ALLARD COOKE & Associés A G E N C E

I M M O B I L I E R E

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CHALET

Situation :

COMBLOUX

Quartier :

LE THURAL

SPLENDIDE VUE MONT-BLANC POUR CE CHALET DE HAUT STANDING EN COURS DE CONSTRUCTION. AVEC 5 CHAMBRES / 5 SALLES DE BAINS. Etabli sur un terrain ensoleillé de 805 m², dans un environnement très calme, il offrira environ 241 m² habitables répartis ainsi : Rez-de-chaussée : trois chambres avec salles de douches privatives, espace TV, chaufferie, garage à vélos / motos. Rez-de-jardin : entrée, vestiaire, wc invités, salon-séjour et cuisine équipée donnant sur balcon et terrasse, garage double. Sous toiture : deux chambres avec salles de bains privatives et balcon, mezzanine. PRESTATIONS DE TRES HAUTES PERFORMANCES ENERGETIQUES : eau chaude solaire, chaudière à gaz basse condensation, fenêtres triple vitrage. Exposition : Sud et Est.

Composition Type pièce : Surf. plancher : Surf. terrain : Chambre : Wc : Salle de bains : Salle d'eau :

Construction 7 241 m² 805 m² 5 5 2 3

2015 3 Neuf

Confort Proximité : Type chauffage :

Chaudière

Nature chauffage : Gaz, panneaux solaires

Dépendances Cave : Balcon : Terrasse : Park. ext. : Garage :

Année construc. : Nbre niveaux : Etat intérieur :

1 2 1 1 2

Réf. : B1820

Standing

Haut

Charges Taxe habitation : Taxe foncière :

Autre :

Prix de vente H.A.I. : 2 700 000 €

Document d'information non contractuel ne valant pas offre de vente. "Toute offre d'acquérir, quels que soient son prix et ses conditions, est soumise à l'acceptation du propriétaire vendeur. Une offre au prix du mandat ne peut former la vente sans cette acceptation."

S.A.R.L. LAURENT ALLARD IMMOBILIER au capital de 7.700 €, siège social : BP 210, 87 rue Ambroise Martin, 74120 MEGEVE Téléphone : +33 (0)4 50 58 72 40 - Télécopie : +33 (0)4 50 58 72 49 http://www.allard-immo.com - email : [email protected] RCS de Bonneville Hte-Savoie n° B423 660 828, code APE 703A, carte T 1021/74, TVA intracommunautaire FR32423660828 Caisse de garantie de l'immobilier FNAIM, Transaction sur immeubles et fonds de commerce 120.000 €