ALLARD COOKE & Associés A G E N C E

I M M O B I L I E R E

------------------- megève --------------------

CHALET

Situation :

COMBLOUX

Quartier :

ORMARET

TRES BEAU CHALET NEUF FACE AU MONT-BLANC. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ. Comprenant sur 3 niveaux : Niveau rez haut : entrée, wc visiteurs, salon avec poêle à bois donnant sur balcon Est, salle à manger donnant sur terrasse Sud, cuisine américaine équipée donnant sur jardin Sud, chambre avec placards et salle de douches. Garage une place. Niveau combles : chambre avec placards, salle de douches-wc, chambre avec placards donnant sur balcon Est, chambre principale avec placards et salle de bains-wc donnant sur balcon Est, grenier. Niveau rez bas : espace détente (home cinéma, salle de jeux, sauna, spa), salle de douches-wc, buanderie-local technique. Parking extérieur 2 places.

Composition Type pièce : Surf. plancher : Surf. terrain : Chambre : Wc : Salle de bains : Salle d'eau :

Construction 6 190 m² 800 m² 4 4 1 3

2012 3 Neuf

Confort Proximité : Type chauffage :

Sol + convecteurs

Nature chauffage : Electricité

Dépendances Cave : Balcon : Terrasse : Park. ext. : Garage :

Année construc. : Nbre niveaux : Etat intérieur :

Standing 2 1 2 1

Réf. : B1742

Très bon

Charges Taxe habitation : Taxe foncière :

Autre :

Prix de vente H.A.I. : 1 950 000 €

Document d'information non contractuel ne valant pas offre de vente. "Toute offre d'acquérir, quels que soient son prix et ses conditions, est soumise à l'acceptation du propriétaire vendeur. Une offre au prix du mandat ne peut former la vente sans cette acceptation."

S.A.R.L. LAURENT ALLARD IMMOBILIER au capital de 7.700 €, siège social : BP 210, 87 rue Ambroise Martin, 74120 MEGEVE Téléphone : +33 (0)4 50 58 72 40 - Télécopie : +33 (0)4 50 58 72 49 http://www.allard-immo.com - email : [email protected] RCS de Bonneville Hte-Savoie n° B423 660 828, code APE 703A, carte T 1021/74, TVA intracommunautaire FR32423660828 Caisse de garantie de l'immobilier FNAIM, Transaction sur immeubles et fonds de commerce 120.000 €