URBAN PA R K CENON

U N E S I G N AT U R E

URBAN PARK Entrez par la grande porte à Bordeaux Ville aux mille facettes, Bordeaux mène depuis plus de 10 ans un grand travail d’embellissement, se plaçant ainsi comme la 3è ville de France où il fait bon vivre. Capitale de l’Aquitaine, référence mondiale du vin et pôle européen d’aéronautique, Bordeaux a su mixer toutes ses valeurs pour devenir une ville moderne et en mouvement.

T2

Salle d’eau Chambre

Entrée

(1)

Balcon

Une signature Immobilière Sud Atlantique

Cellier

P R E STAT I O N S D E Q UA L I T é

Séjour / cuisine

Carrelage partie jour Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain équipée Placards équipés Chauffage gaz Radiateur sèche-serviette VMC hygroréglable

(2)

RT 2012 (3)

Balcon

T3

CONFORT

Chambre 1

Chambre 2

Séjour / Cuisine

Résidence sécurisée Ascenseur Balcon Parking sous-sol Jardin paysagé Porte d’entrée A2P* Visiophone

Dégagement

Entrée

Salle de bains Sanitaire

cenon le cœur de Rive Droite, grandeur nature  Depuis 2009, la rive droite de Bordeaux a entrepris un vaste chantier de mise en valeur de ses atouts : ses espaces verts, sa culture et bien sûr son histoire. Le Parc Palmer regroupe culture, nature, sport et détente. Fierté des habitants, cette institution est un poumon central pour l’attractivité de Cenon. La ville est riche de 15 écoles maternelles, 2 collèges et un lycée professionnel spécialisé dans les métiers de service. Les infrastructures de Cenon sont optimales pour toutes les familles. Accessible par le tramway, le bus, en voiture ou en vélo, Cenon est aux portes de la grande ville.

Avenue René Cassagne - CENON

URBAN PARK un espace préservé à proximité de tout Cette résidence moderne, conçue dans le respect des contraintes environnementales, présente une architecture audacieuse. La conservation de son parc paysagé est un des objectifs primordiaux fixé par l’équipe de l’Immobilière Sud Atlantique pour magnifier un lieu de vie calme et accueillant. Modernes et fonctionnels, les appartements de la résidence Urban Park offrent un niveau de prestation de belle qualité. Naturel et design, Urban Park répond à tous les critères du bien vivre et sa proximité avec la station de tramway « Camille Pelletan » la rend proche de tout.

Situé sur une zone de réhabilitation urbaine, Urban Park bénéficie d’une TVA à 7% (3) qui permet de proposer des appartements à prix exceptionnels ! (3) TVA 7% sous conditions d’éligibilité.

(3)

Bâtiment BBC - RT 2012

Nord

(1)

souterrain

Avenue René Cassagne

Accès parking

RT 2012

(2)

(3)

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TOULOUSE

Pour plus de renseignements

05 56 01 37 08 13 cours du XXX Juillet • 33000 BORDEAUX

www.immosud.fr

URBAN PA R K CENON

11 avenue René Cassagne • 33150 CENON à 5 minutes • Tram ligne A • Rocade • Centre Commercial • écoles et services à 10 minutes URBAN PARC • Centre ville de Bordeaux • Gare Saint-Jean

Document non contractuel. Illustration non contractuelle due à une libre interprétation de l’artiste et susceptible de modifications pour raisons techniques. (1) Le Dispositif «Duflot» vous permet d’obtenir une réduction d’impôt lors de l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location nue. Le non respect des engagements de location entraîne la perte des bénéfices des incitations fiscales. (2) Prêt à taux zéro + 2013, sous conditions d’éligibilité. (3) TVA 7% sous conditions d’éligibilité. Crédits photos : Ville de Cenon - Fotolia.

Floirac Mérignac

sortie 12