ALLARD COOKE & Associés A G E N C E

I M M O B I L I E R E

------------------- megève --------------------

Situation :

CHALET

COMBLOUX

Quartier :

LE CRET MERMET 2 : CHALET EN COURS DE CONSTRUCTION (VEFA*) SITUE PROCHE DES REMONTEES MECANIQUES DE LA PRINCESSE. TRES BELLES VUES DEGAGEES. Sur un terrain de 737 m², le chalet "Le Christomet" de 181,62 m² de surface SHON. Réalisé par des artisans locaux renommés, avec usage de matériaux et prestations de qualité : toiture en tavaillons, intérieurs et extérieurs en vieux bois, planchers chauffants, cheminée avec insert, etc. Sur trois niveaux, il comprend : salon avec cheminée, séjour, cuisine américaine non équipée, buanderie, trois chambres avec chacune salle de bains-wc, mezzanine, garage. Exposition : Sud-Ouest. Vue : Chaîne des Aravis, Val d'Arly, Jaillet. * Vente en l'état futur d'achèvement. Plans et descriptif sur demande.

Composition Type pièce : Surf. plancher : Surf. terrain : Chambre : Wc : Salle de bains : Salle d'eau :

Construction 4 181 m² 737 m² 3 4 3

2015 3 Neuf

Confort Proximité : Type chauffage :

Pistes de ski Electricité

Nature chauffage : Sol chauffant, radiateurs

Dépendances Cave : Balcon : Terrasse : Park. ext. : Garage :

Année construc. : Nbre niveaux : Etat intérieur :

1 1 1 1 1

Réf. : B1606-C2

Standing

Haut

Charges Taxe habitation : Taxe foncière :

Autre :

Prix de vente H.A.I. : 1 440 000 €

Document d'information non contractuel ne valant pas offre de vente. "Toute offre d'acquérir, quels que soient son prix et ses conditions, est soumise à l'acceptation du propriétaire vendeur. Une offre au prix du mandat ne peut former la vente sans cette acceptation."

S.A.R.L. LAURENT ALLARD IMMOBILIER au capital de 7.700 €, siège social : BP 210, 87 rue Ambroise Martin, 74120 MEGEVE Téléphone : +33 (0)4 50 58 72 40 - Télécopie : +33 (0)4 50 58 72 49 http://www.allard-immo.com - email : [email protected] RCS de Bonneville Hte-Savoie n° B423 660 828, code APE 703A, carte T 1021/74, TVA intracommunautaire FR32423660828 Caisse de garantie de l'immobilier FNAIM, Transaction sur immeubles et fonds de commerce 120.000 €