ALLARD COOKE & Associés A G E N C E

I M M O B I L I E R E

------------------- megève --------------------

Situation :

CHALET

COMBLOUX

Quartier :

PROGRAMME NEUF "LE HAMEAU DU CUCHET". LE CHALET "ASTER" IDEALEMENT SITUE AUX PIEDS DES PISTES DE SKI, PROFITE D'UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA CHAINE DU MONT-BLANC. Mélange d'authenticité et de lignes contemporaines. Ce confortable chalet offre environ 146 m² de surface de plancher : Niv. 0 : entrée, garage / local technique, wc invités, couloir avec placards / vestiaires, 2 chambres chacune avec salle de douches et wc. Niv. 1 : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée. L'ensemble donnant sur un large balcon-terrasse Est, Sud-Est. Niv. 2 : wc séparé, chambre principale avec dressing, salle de bains + douches et balcon Est. Belles vues sur les montagnes du Mont-Blanc, du Mont-Joly, des Aiguilles Croches et Warens. (Plans et descriptifs prestations sur demande. Relevé de surfaces en attente).

Composition Type pièce : Surf. plancher : Surf. terrain : Chambre : Wc : Salle de bains : Salle d'eau :

Construction 4 146 m² 3 4 1 2

2014 3 Neuf

Confort Proximité : Type chauffage :

Pistes de ski Chaudière condensation

Nature chauffage : Gaz au sol

Dépendances Cave : Balcon : Terrasse : Park. ext. : Garage :

Année construc. : Nbre niveaux : Etat intérieur :

Standing 2 1

Charges

1

Taxe habitation : Taxe foncière :

Réf. : B1754A

Neuf Autre :

Prix de vente H.A.I. : 1 485 000 €

Document d'information non contractuel ne valant pas offre de vente. "Toute offre d'acquérir, quels que soient son prix et ses conditions, est soumise à l'acceptation du propriétaire vendeur. Une offre au prix du mandat ne peut former la vente sans cette acceptation."

S.A.R.L. LAURENT ALLARD IMMOBILIER au capital de 7.700 €, siège social : BP 210, 87 rue Ambroise Martin, 74120 MEGEVE Téléphone : +33 (0)4 50 58 72 40 - Télécopie : +33 (0)4 50 58 72 49 http://www.allard-immo.com - email : [email protected] RCS de Bonneville Hte-Savoie n° B423 660 828, code APE 703A, carte T 1021/74, TVA intracommunautaire FR32423660828 Caisse de garantie de l'immobilier FNAIM, Transaction sur immeubles et fonds de commerce 120.000 €