Prix révisé | Revised Price
À vendre | For sale
373, rue de la Commune O., Montréal, QC H2S 2M4
Condo bureau commercial situé à une adresse de prestige dans le Vieux-Montréal Commercial office condo located in a prestigious area in Old-Montreal
Benoit Jacques, b. urb, mba
Michel Durand
Immeubles Benoit Jacques inc. Courtier immobilier - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
Agence immobilière
cell. : 514 501 5668 bur. : 514 866 3333 x 261
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 815 9521 bur. : 514 866 3333 x 326
[email protected]
À vendre For sale
373, de la Commune O., Montréal
Caractéristique de la propriété | Property Features • Superficie brute (pi²) | Gross area (ft²) • Prix de l'unité | Unit price • Prix du stationnement | Parking price • Prix total révisé | Revised total price
1 324 435 000 $ 50 000 $
485 000 $
373, de la Commune O.
À vendre For sale
373, de la Commune O., Montréal
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning Numéro de lot privatif | Private lot number (Cadastre du Québec) Numéro de lot de stationnement | Parking lot number (Cadastre du Québec) Numéro de lot commun | Common lot number (Cadastre du Québec)
M.7C, M.5A
1 180 365 1 180 300 3 016 606
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2017-2019) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2016) Scolaire | School (2016-2017) Total
66 400 $ 462 000 $ 528 400 $ 20 238 $ 995 $ 21 233 $
À vendre For sale
373, de la Commune O., Montréal
Caractéristiques des propriétés | Property Features • Année de construction | Year built1993 • Étage | Storey1 • Chauffage | Heating Air pulsé, plinthes électriques | Pulsed air, electric baseboard heaters • Éclairage | LightingFluorescent • Climatisation | Air conditioning Tour de refroidissement | Cooling tower • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes Stationnement intérieur | Indoor parking 1 espace | Stall Transport en commun | Public Transit
Métro : station Square Victoria
Autobus | Bus : 715 via McGill ou | or de la Commune
Faits saillants | Highlights • Situé à proximité des hôtels, des restaurants de renom, du Vieux-Montréal, du Palais des Congrès, de l'autoroute Bonaventure, du pont Victoria, de la piste cyclable, du Vieux-port, de Griffintown et de la cité du multimédia Located near hotels, high-end restaurants, Old Montreal, Palais des Congrès, Bonaventure Highway, Victoria Bridge, bike path, Old-port, Griffintown and cité du multimédia
• Vue spectaculaire sur le Vieux-Montréal et de son port, et sur les feux d'artifices Spectacular view on Old Montreal and its Port, and fireworks
• Avantages et commoditées d'un condo résidentiel Advantages and facilities of a residential condo
À vendre For sale
373, de la Commune O., Montréal
Hall d'entrée du complexe | Entrance to the complex - 1, McGIll
Garage
Centre sportif du complexe | Complex sport center
Couloir - Aire commune | Hallway - Common area
À vendre For sale
Lieux importants à moins d'un (1) km | Major locations within one (1) km
373, de la Commune O., Montréal
VIEUX-PORT
A
H E
Station Square-Victoria OACI / McGill
G F B
373, de la Commune O.
CITÉ DU MULTIMÉDIA
C
D
GRIFFINTOWN
A
Place Ville-Marie
F
Organisation de l'Aviation Civile Internationale
B
Gare Centrale de Montréal
G
Bourse de Montréal
C
Station Bonaventure
H
Centre Commercial Mondial de Montréal
D
1000, de la Gauchetière - Place Bonaventure
E
Station Square-Victoria OACI
I
Cour fédérale Piste cyclable | Bike path
I
À vendre For sale
373, de la Commune O., Montréal
Plan des locaux | Unit Plans
RUE MCGILL
3
37
NE
U MM
E RU
A EL
CO
D
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 45 milliards $. Nous gérons également plus de 380 millions de pieds carrés en espaces commerciaux. • NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier. • 6 700 professionnels
• NAI Global a 11 bureaux au Canada d’un océan à l’autre
• 375 bureaux
• Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 375 bureaux internationaux de NAI
• 55 pays à travers le monde
• Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises
•
NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l’industrie
NAI Commercial offre les services suivants : • • •
Services corporatifs Acquisitions | Dispositions Représentation du propriétaire
• Représentation du locataire • Opinion de valeur • Service d’investissement
• Analyse de portefeuille • Analyse de marché • Gestion d'actifs
• Consultation en construction verte LEEDMC • Étude de faisabilité • Gestion de baux
Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world’s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $45 billion in transactions annually. We also manage over 380 million square feet of commercial space. • NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. • 6,700 professionals
•
NAI Global has 11 offices from Coast-to-Coast in Canada
• 375 offices
•
All fully integrated with NAI technology platform and NAI’s 375 Global offices
• 55 countries troughout the world
•
All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs.
• NAI Global has received top industry rankings
NAI Commercial provides the following services : • • •
Corporate services Acquisitions | dispositions Leasing agency | landlord representation
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Tenant representation Appraisal & valuation Investment services
• Portfolio review • Market analysis • Asset management
• • •
Green / LEED™ consultation Feasibility study Lease administration
Benoit Jacques, b. urb, mba
Michel Durand
Immeubles Benoit Jacques inc. Courtier immobilier - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 501 5668 bur. : 514 866 3333 x 261
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 815 9521 bur. : 514 866 3333 x 326
[email protected]
Prix révisé | Revised Price
À vendre | For sale
377, rue de la Commune O., Montréal, QC H2S 2M4
Condo bureau commercial situé à une adresse de prestige dans le Vieux-Montréal Commercial office condo located in a prestigious area in Old-Montreal
Benoit Jacques, b. urb, mba
Michel Durand
Immeubles Benoit Jacques inc. Courtier immobilier - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
Agence immobilière
cell. : 514 501 5668 bur. : 514 866 3333 x 261
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Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 815 9521 bur. : 514 866 3333 x 326
[email protected]
À vendre For sale
377, de la Commune O., Montréal
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie brute (pi²) | Gross area (ft²) • Prix de l'unité | Unit price • Prix des stationnements/rangement | Parkings/storage price • Prix révisé | Revised price
6 476 1 532 800 $ 167 200 $
1 700 000 $
377, de la Commune O.
À vendre For sale
377, de la Commune O., Montréal
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning Numéros de lots privatifs | Private lot numbers (Cadastre du Québec) Rangement | Storage
M.7C, M.5A
Numéros de lots de stationnements | Parking lot numbers (Cadastre du Québec)
1 180 338 1 180 339 1 180 350
Numéro de lot commun | Common lot number (Cadastre du Québec)
3 016 606
1 180 363 1 180 453 1 180 269
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2017-2019) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2017) Scolaire | School (2016-2017) Total
319 400 $ 1 805 700 $ 2 125 100$ 74 955 $ 3 721 $ 78 676 $
Entrée | Entrance - 377, de la Commune O.
À vendre For sale
377, de la Commune O., Montréal
Caractéristiques des propriétés | Property Features • Année de construction | Year built1993 • Étage | Storey1 • Chauffage | Heating Air pulsé, plinthes électriques | Pulsed air, electric baseboard heaters • Éclairage | LightingFluorescent • Climatisation | Air conditioning Tour de refroidissement | Cooling tower • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes Stationnement intérieur | Indoor parking 3 espaces | Stalls Transport en commun | Public Transit
Métro : station Square Victoria
Autobus | Bus : 715 via McGill ou | or de la Commune
Faits saillants | Highlights • Situé à proximité des hôtels, des restaurants de renom, du Vieux-Montréal, du Palais des Congrès, de l'autoroute Bonaventure, du pont Victoria, de la piste cyclable, du Vieux-port, de Griffintown et de la cité du multimédia Located near hotels, high-end restaurants, Old Montreal, Palais des Congrès, Bonaventure Highway, Victoria Bridge, bike path, Old-port, Griffintown and cité du multimédia
• Vue spectaculaire sur le Vieux-Montréal et de son port, et sur les feux d'artifices Spectacular view on Old Montreal and its Port, and fireworks
• Avantages et commoditées d'un condo résidentiel Advantages and facilities of a residential condo
À vendre For sale
377, de la Commune O., Montréal
Hall d'entrée du complexe | Entrance to the complex - 1, McGIll
Garage
Centre sportif du complexe | Complex sport center
Couloir - Aire commune | Hallway - Common area
À vendre For sale
377, de la Commune O., Montréal
Cuisine | Kitchen - 377, de la Commune O.
Grande salle | Great room - 377, de la Commune O.
Grande salle | Great room - 377, de la Commune O.
Salle de bain | Washroom - 377, de la Commune O.
À vendre For sale
Lieux importants à moins d'un (1) km | Major locations within one (1) km
377, de la Commune O., Montréal
VIEUX-PORT
A
H E
Station Square-Victoria OACI / McGill
G F B
377, de la Commune O.
CITÉ DU MULTIMÉDIA
C
D
GRIFFINTOWN
A
Place Ville-Marie
F
Organisation de l'Aviation Civile Internationale
B
Gare Centrale de Montréal
G
Bourse de Montréal
C
Station Bonaventure
H
Centre Commercial Mondial de Montréal
D
1000, de la Gauchetière - Place Bonaventure
E
Station Square-Victoria OACI
I
Cour fédérale Piste cyclable | Bike path
I
À vendre For sale
377, de la Commune O., Montréal
Plan des locaux | Unit Plans
1 McGill - 377 de la Commune Ouest
RUE MCGILL
NE
U MM
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A EL
CO
D
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
Benoit Jacques, b. urb, mba
Michel Durand
Immeubles Benoit Jacques inc. Courtier immobilier - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 501 5668 bur. : 514 866 3333 x 261
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 815 9521 bur. : 514 866 3333 x 326
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