À vendre | For sale 1201, rue Marie-Victorin, St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 6V3
Immeuble industriel de 150 562 pi² avec 100 000 pi² disponibles pour propriétaire occupant 150 562 ft² industrial building with just over 100,000 ft² available for an owner-occupant
Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, ccim, aé leed® Shlomo Benarroch
Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial
Immobilier Gabrielle Saine inc. Courtier immobilier - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x222
[email protected]
cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x262
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Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 497 1058 bur. : 514 866 3333 x247
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À vendre For sale
1201, rue Marie-Victorin, Saint-Bruno-de-Montarville
Répartition de l'espace | Area Breakdown Disponible pour le propriétaire occupant | Available for owner-occupant • Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) • Superficie bureau 2e étage(pi²) |2nd floor office area (ft²) • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) • Superficie totale disponible* (pi²) | Total available area* (ft²)
10 590 3 001 90 601 104 192
* Possibilité de subdiviser | Possibility of subdividing
Expédition | Shipping • Quais de chargement | Truck level doors • Porte au sol | Drive-in door
5 (12' x 14') 1 (12' x 14')
Espace loué | Leased Space Locataire | Tenant AV&R Visions & Robotics inc. • Superficie louée totale (pi²) | Total leased area (ft²) 46 369 • Terme du bail | Lease term Mai | May 2021 • Loyer annuel brut | Annual gross rent 419 403 $
Expansion possible Potential expansion ± 106 000 pi² | ft²
* Informations financières sur demande | Financial information available upon request
Totaux | Total • Superficie totale du bâtiment (pi²) | Total building area (ft²) • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²)
150 562 520 011
1201, Marie-Victorin
1201, Marie-Victorin St-Bruno
À vendre For sale
1201, rue Marie-Victorin, Saint-Bruno-de-Montarville
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Entrée électrique | Electric entry 600 V, 6 000 A • Année de construction | Year built1991 • Hauteur libre | Clear height22' • Distance entre les colonnes | Column grid 31' 8'' • Air climatisé | Air conditioning Bureaux | Offices • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes • Éclairage | Lighting Mercure | Mercury • Stationnement | Parking plus de 250 espaces | over 250 stalls Transport en commun | Public Transit Train de banlieue | Comuter train : ligne Saint-Hilaire, via gare St-Bruno Autobus | Bus : 91 via Promenades St-Bruno 92 via boulevard Clairevue 98 via Terminus Longueuil
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | ZoningIndustriel Industrial Numéro de lot | Lot number 2 110 847 (Cadastre du Québec)
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale Municipal Assessment (2019-2021) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes
Municipales | Municipal (2019) Scolaire | School (2018-2019) Total
1 672 100 $ 4 757 500 $ 6 429 600 $ 177 273 $ 11 100 $ 188 373 $
À vendre For sale
1201, rue Marie-Victorin, Saint-Bruno-de-Montarville
À vendre For sale
1201, rue Marie-Victorin, Saint-Bruno-de-Montarville
Faits saillants | Highlights • Facile d'accès par les autoroutes 30, 20 et 10 Easily accessible from highways 30, 20 and 10
• Terrain pour expansion | Land for expanding • Visibilité de l'autoroute 30 | Visibility from Highway 30 • Architecture unique | Unique architecture • Aménagement paysager luxueux | Luxurious landscaping
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1201, rue Marie-Victorin, Saint-Bruno-de-Montarville
RUE MARIE-VICTORIN
ACCÈS AU TOIT
E.B.
SALLE MÉCANIQUE RANGEMENT
Plans du bâtiment | Building Plan
TL
SALLE ÉLECTRIQUE
TL
TL
TL
Étage | 2nd floor
PORTE AVEC QUAI NIVELEUR
E.H.
PORTE AVEC QUAI NIVELEUR
TL
PORTE AVEC QUAI NIVELEUR
Loué
Leased
Loué
Leased Vacant Entrepôt
Warehouse
90 601 pi² | ft² Hauteur libre Clear height
22'
Loué
SALLE ÉLECTRIQUE
Leased
Vacant Bureau | Office 10 590 pi² | ft² MECANIQUE
TL
PORTE AVEC QUAI NIVELEUR
PORTE AVEC QUAI NIVELEUR
PORTE AU SOL
SALLE GICLEUR
PORTE AVEC QUAI NIVELEUR
DI
Rez-de-chaussée | Ground floor
3e étage | 3rd floor Étage | 2nd floor
AUTOROUTE 30
Vacant Bureau | Office 3 001 pi² | ft²
À vendre For sale
1201, rue Marie-Victorin, Saint-Bruno-de-Montarville
Plan d'expansion possible | Potential expansion plan
RU
EM
Expansion possible Potential expansion
± 106 000 pi² | ft²
ARI
E-V
ICT
OR
IN
Bâtiment existant Existing building
150 562 pi² | ft²
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1201, rue Marie-Victorin, Saint-Bruno-de-Montarville
Plan au certificat de localisation | Survey Plan
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30
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Grille de zonage | Zoning Grid Zone IA‐584
A ‐ Usage autorisé Groupe Industrie (I) Agricole (A) Usage spécifiquement permis Usage spécifiquement exclu B ‐ Normes prescrites (bâtiment principal) Implantation Marge Hauteur Dimension Rapport
C‐ Normes prescrites (lotissement) Dimension
D‐ Rappel
E‐ Amendement Numéro du règlement R. URB‐Z2017‐003, a. 2 R. URB‐Z2017‐009, a. 8
Classe 18. Industrie 2 23. Agricole 5
X X
25. C2‐02❶, C9‐01‐01, C9‐01‐02, C9‐01‐03, C9‐01‐04, C9‐01‐ 08, C9‐02‐03, C9‐02‐14❻, I1‐01, C9‐01‐15 26. I2‐18, I2‐19, I2‐20, I2‐21, A5‐02‐03, A5‐03‐01
X X
27. Isolée X 30. Avant (m) min./max. 15/ ❷ 31. Latérale 1 (m) min. 6 ❷ 32. Latérale 2 (m) min. 6 ❸ 33. Arrière (m) min 6 34. Nombre d’étage (s) min./max. /3 35. Hauteur (m) min./max. 15‐juin 36. Largeur (m). min. 20 ❹ 39. Rapport bâti/terrain min./max. /0,50 ❺ 40. Rapport plancher/terrain min./max 0,20 /
43. Largeur d’un terrain (m) min 45. Superficie d’un terrain intérieur (m2) min 46. Superficie d’un terrain d’angle (m2) min PIIA Zone de contrainte
Date 25/09/2018 09/01/2019
30 5 000 5 000
À vendre For sale
1201, rue Marie-Victorin, Saint-Bruno-de-Montarville
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