À vendre | For sale 2391, chemin Chambly, Longueuil, QC J4L 1L6 Immeuble commercial, situé dans un secteur achalandé, en forte demande Commercial building located in a busy sought after area
Alhassane Bah Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial
Agence immobilière
cell. : 514 293 9752 bur : 514 866 3333 x 305
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À vendre For sale
2391, chemin Chambly, Longueuil
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie RC (pi²) | Ground floor area (ft²) • Superficie étage (pi²) | 1st floor area (ft²) • Superficie totale brute (pi²) | Gross total area (ft²)
13 471 14 296 27 767
• Superficie terrain (pi²) | Land area (ft²) • Dimensions du terrain | Land dimensions
40 724 253' x 161,5'
• Hauteur libre | Clear height23' • Prix demandé | Asking price
3 250 000 $
• Prix révisé | Revised price
3 100 000 $
(111,64 $ | pi² | ft²)
• Étages | Storeys2 • Année de construction | Year built1978 • Chauffage, climatisation 9 unités CVAC électriques au toit, plinthes électriques Heating, air conditioning 9 electric HVAC roof units, electric baseboards • Alimentation électrique | Electric entry 600 A | 600 V (entrée principale | main panel)
1 transformateur de 225 KVA distribué en divers panneaux secondaires à disjoncteurs 1 225 KVA transformer distributed in various side panels with breakers • Construction Acier, béton, brique | Steel, concrete, brick
• Toiture | Roofing • Gicleurs | Sprinklers • Stationnement | Parking
Goudron et gravier | Tar and gravel Oui | Yes 41 espaces | Stalls
Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 8, 28, 88 via chemin chambly ou | or métro Longueuil
132
116
2391, Chemin Chambly
2391, Chemin Chambly
À vendre For sale
2391, chemin Chambly, Longueuil
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning Commercial - Zone C24-116, commerce artériel | arterial commerce C-2 Numéro de lot | Lot number 1 927 051 (Cadastre du Québec)
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016-2018) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2016) Scolaire | School (2015-2016) Total
692 500 $ 1 460 200 $ 2 152 700 $ 64 203 $ 4 506 $ 68 709 $
Faits saillants | Highlights • Système d'alarme feu et vol | Alarm system fire and burglary • Système d'éclairage d'urgence | Emergency lighting system • Éclairage extérieur sur le bâtiment | Outdoor lighting on building • Portes et fenêtres en verre thermos sur cadrage d'aluminium Thermal glass door and windows on aluminium framing • Porte de service en acier | Steel service door • Beaucoup de lumière naturelle | Plenty of natural light • Rénovations majeures entre 2011 et 2014 | Major renovations between 2011 and 2014 • Présentement occupé par un centre de conditionnement physique et une boutique aménagés comme suit : | Presently occupied by a fitness center and a store offering: • Aire de réception et salle d'attente | Reception area and waiting room • Salle de cours | Classroom • Vestiaires | Locker rooms • Salles de toilette | Washrooms • Douches | Showers • Bureaux | Offices • Magasin | Store • Entrepôt | Warehouse • Salle électrique | Electric room • Salle d'entraînement | Fitness room
Détails pertinents | Relevant specifics • L'immeuble est occupé par 2 locataires | The building is leased by 2 tenants • Centre de conditionnement physique | Fitness center Superficie occupée | Occupied area : 22 500 pi² | ft² Loyer brut | Gross rent : 228 000 $ Terme du bail : 31 août 2019 | Lease term: August 31st, 2019 • Boutique de sport | Sport store Superficie occupée | Occupied area : 4 502 pi² | ft² Loyer brut | Gross rent : 60 000 $ Terme du bail : 31 août 2019 | Lease term: August 31st, 2019 • Situé à proximité de la route 116 et de l'autoroute 30 Located near route116 and Highway 30 • La propriété bénéficie d'une excellente localisation sur une artère achalandée, facile d'accès et entourés d'un vaste bassin de population | The easy access property beneficiate of an excellent localisation on a busy artery surrounded by a populated area
À vendre For sale
2391, chemin Chambly, Longueuil
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Plan au certificat de localisation | Survey Plan
CHEMIN CHAMBLY Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
