Prix révisé Revised price
À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR FOR LEASE 1546, rue Principale, Granby QC J2G 8C8
Immeuble commercial en excellente condition avec très grand terrain situé sur la route 112 Commercial building in excellent condition with very large land located on Route 112 Bureaux (1er étage) (pi²) / Offices (1st floor) (ft²) Salle de montre (RC) (pi²) / Showroom (Ground floor) (ft²) Département de pièces (pi²) / Parts department (ft²) Garage 1 (pi² / ft²) Garage 2 (pi² / ft²) Superficie totale (pi²) / Total area (ft²) Superficie du terrain (pi²)/ Land area (ft²)
1 1 1 2 2 10
765 935 885 790 225 600
558 614
Dimensions du terrain / Land dimensions
470' x Irr.
Dimensions de l'immeuble / Building dimensions 50' x 74' & 74' x 70' Hauteur libre / Clear height 9' - 10'7'' - 18' Étages / Storeys 2
Taux de location Net / Net rental rate Frais d'exploitation / Estimated expenses
6,50 $ / pi²/ft² 2,00 $ / pi²/ft²
Prix demandé / Asking Price
Prix revisé / Revised price
1 395 000 $
1 250 000 $
(117,92 $/pi²/ft²)
Veuillez communiquer avec / Please contact : Mario Lacroix 615, boul. René-Lévesque Ouest, Bureau 200 Montréal, Québec H3B 1P5 tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
www.naimontreal.ca
Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 264 5300 bur : 514 866 3333 x 325
[email protected]
À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR FOR LEASE 1546, rue Principale, Granby QC J2G 8C8
Immeuble commercial en excellente condition avec très grand terrain situé sur la route 112 Commercial building in excellent condition with very large land located on Route 112 Année de construction / Year built 1988 2000-2006
Années d'agrandissement / Expansion years
Année de rénovation / Year renovated 2010 Chauffage / Heating Climatisation Air conditionning
Gaz / Gas Bureaux et salle de montre Offices and showroom
Éclairage / Lighting
Fluorescent & Sodium
Entrée électrique / Electric entry Construction Toiture / Roofing
600 A / 600 V
Béton, acier , métal & bois Concrete, steel, metal & wood Membrane élastomère & métal Elastomere membrane & sheet metal
Stationnement / Parking
40 espaces / stalls
Portes au sol / Drive-in doors
3 (10' x 12') 3 (14' x 14') 1 (8' x 8')
1546 Principale
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Immeuble commercial en excellente condition avec très grand terrain situé sur la route 112 Commercial building in excellent condition with very large land located on Route 112 Plan du certificat de localisation / Certificate of location survey plan
Zonage / Zoning
Commercial & Résidentiel Residential (DD04C & EE02R)
Numéros de lot Lot numbers (Cadastre du Québec) Évaluation municipale Municipal assessment (2013-2015) Terrain / Land Bâtiment / Building Total Taxes Municipales / Municipal (2013) Scolaire / School (2013-2014) Total
1 647 272, 1 647 274 1 652 282, 1 652 325 3 067 403, 3 067 404
241 000 $ 692 000 $ 933 000 $ 17 990 $ 2 251 $ 20 241 $
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. / This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
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