275, boulevard Armand-Frappier Laval (Québec) | À Louer | For Lease
LABORATOIRES MODULAIRES CLÉ EN MAIN MODULAR PLUG AND PLAY LABORATORIES CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE • Emplacement de premier choix et facile d’accès • Excellente visibilité depuis l’autoroute 15 • Vaste stationnement extérieur surplace • À quelques minutes d’une multitude de services • Installations animales entièrement équipées SPACE FEATURES • Prime location with easy access • Great visibility from Highway 15 • Ample exterior parking on site • Minutes away from a vast choice of amenities • Fully equipped animal facility Laboratoire : 35 481 pi2 | Bureaux : 14 729 pi2 | Vivarium : 9 889 pi2 Laboratory: 35,481 sq. ft. | Office: 14,729 sq. ft. | Vivarium: 9,889 sq. ft.
SOUS-SOL BASEMENT
Machine
Machine
Machine Gym
Machine Atelier Workshop
Machine
Espace commun par étage Floor common area
Vivarium Space : 9 889 pi² | 25,00 $ le pi2 Brut Vivarium: 9,889 sq. ft. | $25.00 per sq. ft. Gross
REZ-DE-CHAUSSÉE GROUND FLOOR
Quais Docks
Sécurité Cafétéria/Lounge Machine Conférence
Hall/Réception
Espace commun par étage Floor common area
Laboratoire : 22 553 pi² | 32,50 $ le pi2 Brut (électricité en plus) Lab: 22,553 sq. ft. | $32.50 per sq. ft. Gross (plus electricity)
2e ÉTAGE 2nd FLOOR
Machine
Espace commun par étage Floor common area
Laboratoire : 12 928 pi² | 32,50 $ le pi2 Brut (électricité en plus) Lab: 12,928 sq. ft. | $32.50 per sq. ft. Gross (plus electricity) Bureaux : 14 729 pi² | 20,00 $ le pi2 Brut (électricité en plus) Office: 14,729 sq. ft. | $20.00 per sq. ft. Gross (plus electricity)
TERRASSE PATIO
ENTRÉE ENTRY
JARDIN GARDEN
1
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3
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275, BOULEVARD ARMAND-FRAPPIER, LAVAL
CENTRES COMMERCIAUX ET SERVICES SHOPPING & AMENITIES 1. Carrefour Laval 2. Centropolis 3. Centre Laval 4. Galeries Laval 5. Quartier Laval
TRANSPORT EN COMMUN TRANSIT
14
MINUTES
MONTMORENCY
26 | 36 | 46
SERVICE DE GARDE DAYCARE
22
MINUTES
CONCORDE
CBRE CONTACTS COURTIERS CBRE
Agence immobilière 1250, boulevard René-Lévesque Ouest, Bureau 2800 Montréal (Québec) H3B 4W8 T 514 849 6000
ALEXANDRIA CONTACTS
ERICA DESCHÊNES Vice-présidente associée Associate Vice President Courtier immobilier Real Estate Broker T 514 375 0238
[email protected]
2 + 26 | 36 | 46
DAVID CERVANTES Vice-président Vice President Courtier immobilier Real Estate Broker T 514 906 1056
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EDDIE ROSE Vice-président – Location et services d'actifs Vice President – Asset Services & Leasing T: 240.243.0832
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