À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR LEASE
4580-4610, RUE HICKMORE SAINT-LAURENT (Québec)
PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE 21 862 à 155 211 PI² | SQ. FT. INDUSTRIAL PROPERTY
FAITS SAILLANTS + Emplacement idéal pour un siège social + Propriété très bien entretenue et matériaux de qualités + Rénovation du toit, des façades et des bureaux au cours des 5 dernières années + Rare propriété à locataires multiples divisée en quatre unités
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HIGHLIGHTS + Ideal for corporate head office + Well maintained with high quality finishes + Upgrades of roof, façade and offices over the past 5 years
+ Rare multi-tenant property divided into four units
À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR LEASE
4580-4610, RUE HICKMORE SAINT-LAURENT (QUÉBEC)
Description de la propriété | Property description Superficie totale du bâtiment (pi²) Total Building Area (sq. ft.)
155 211
Bureaux | Office
30%
Entrepôt | Warehouse
70%
Terrain (pi²) | Land (sq. ft.)
±250 847
Cadastre | Lot Number
1 054 506
Zonage | Zoning
Industriel | Industrial
Année de construction | Year Built
1977
Hauteur libre | Clear Height
22’
Quais de chargement | Truck Level Doors
14
Distance entre les colonnes | Column Span Électricité | Electricity Gicleurs | Sprinklers Stationnement | Parking
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30’ x 30‘ 800 A, 600 V Oui | Yes Ample
À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR LEASE
4580-4610, RUE HICKMORE SAINT-LAURENT (QUÉBEC)
ESPACE DISPONIBLE
AVAILABLE SPACE
21 862 – 155 211 pi² | sq. ft.
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À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR LEASE
4580-4610, RUE HICKMORE SAINT-LAURENT (QUÉBEC)
Informations financières | Financial information Total taxes (2015)
MIN
233 409,50 $
Taxes municipales | Municipal taxes Taxe scolaire | School tax
222 610,50 $
100+196
CRÉMAZIE CÔTE-VERTU
10
10 730,69 $
Loyer brut demandé | Gross Asking Rent (le pi² | per sq. ft.)
30
2 MIN
7,50 $
2
520
13
4580-4610 HICKMORE
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JEAN-PHILIPPE DAUNAIS, SIOR
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