À vendre For sale 750, Roy E. et 3760, St-Hubert Montréal
Rue S
. E y
t-Hub
o R e
ert
Ru
Prix sous l'évaluation municipale | Priced under municipal evaluation
750, rue Roy E. Montréal (Québec) H2L 1E2 3760, rue Saint-Hubert Montréal (Québec) H2L 4A3 Immeuble situé à un emplacement de choix | Building located on a prime site
François Paquin, fri
Vincent Lauzon, baa
Courtier immobilier agréé - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
cell. : 514 712 1313 bur. : 514 866 3333 x 229
[email protected]
cell. : 514 773 8606 bur. : 514 866 3333 x 316
[email protected]
Chartered Real Estate Broker - Commercial
Visite virtuelle de la propriété | Virtual tour of the property : homesite.obeo.com/1146912
Real Estate Broker - Commercial
À vendre For sale Caractéristiques de la propriété | Property Features
3 500 000 $
eS
t-H
oy
Ru
E.
(190,04 $ | pi² | ft²)
ub
ert
eR
750, Roy E. et 3760, St-Hubert Montréal
± 6 215 ± 6 101 ± 6 101 ± 18 417 59' x 125' (Irr.) 11 939 89' x 139' (Irr.)
Ru
• Superficie étage (pi²) | 1st floor area (ft²) • Superficie RC (pi²) | Ground floor area (ft²) • Superficie sous-sol (pi²) | Basement area (ft²) • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) • Dimensions du bâtiment | Building dimensions • Superficie terrain (pi²) | Land area (ft²) • Dimensions du terrain | Land dimensions • Prix demandé | Asking price
Accès garage | Garage access
3760, St-Hubert – 750, Roy E. Mont-Royal
3760, St-Hubert – 750, Roy E.
Sherbrooke
À vendre For sale Caractéristiques de la propriété | Property Features
750, Roy E. et 3760, St-Hubert Montréal
• Année de construction | Year built1930 • Étages | Storeys 2 + sous-sol • Chauffage | Heating Central, plinthes électriques | Central, electric baseboard • Air climatisé | Air conditioning Oui | yes • Éclairage | LightingFluorescent Transport en commun | Public Transit Métro: station Sherbrooke
Rez-de-chaussée | Ground floor Désignation et zonage | Designation and Zoning
Sous-sol | Basement
Zonage | Zoning Usage
E.5(1) : Hauteur maximale | Maximum height16 m Taux d'implantation | Implementation rate 70 % Marge latérale minimale | Lateral margin minimal2,5 m Marge arrière minimale | Minimal lateral margin3,0 m 1-Établissement culturel, tels lieux de culte et couvent Cultural institution, as place of worship and convent
2- De la famille, équipements collectifs et institutionnel
a) Activités communautaires ou socioculturelles
Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)
Family, collective equipment and institutional Community or sociocultural activities
b) Garderie | Daycare c) Bibliothèque | Library
1 201 943
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2017-2019) Terrain | Land Bâtiment | Building Total
Étage |
2nd
floor
Taxes Municipales | Municipal (2017) Scolaire | School (2016-2017) Total
1 491 900 $ 2 216 600 $ 3 708 500 $ 127 141 $ 6 157 $ 133 298 $
À vendre For sale 750, Roy E. et 3760, St-Hubert Montréal
Faits saillants | Highlights • Système d'alarme | Alarm system • Caméra de surveillance | Surveillance camera • Salle des serveurs | Server room • Toiture refaite en 2017 | Roof redone in 2017 • Garage souterrain | Underground garage
Garage sous-sol | Basement
Rez-de-chaussée | Ground floor
Rez-de-chaussée | Ground floor
Rez-de-chaussée | Ground floor
À vendre For sale 750, Roy E. et 3760, St-Hubert Montréal
Accès garage | access Sous-sol | Basement
Rue Roy E.
Rue St-Hubert
Sous-sol | Basement
À vendre For sale Plan préliminaire de l'étage | 2nd Floor Premilinary Plan*
RUE SAINT-HUBERT RUE ROY EST *Plan montré à titre indicatif seulement et peut ne pas représenter la réalité | Plan shown for illustrative purposes only and may not depict reality
750, Roy E. et 3760, St-Hubert Montréal
À vendre For sale Plan préliminaire du rez-de-chaussée | Ground Floor Premilinary Plan*
RUE SAINT-HUBERT RUE ROY EST *Plan montré à titre indicatif seulement et peut ne pas représenter la réalité | Plan shown for illustrative purposes only and may not depict reality
750, Roy E. et 3760, St-Hubert Montréal
À vendre For sale Plan préliminaire du sous-sol | Basement Premilinary Plan*
RUE SAINT-HUBERT RUE ROY EST *Plan montré à titre indicatif seulement et peut ne pas représenter la réalité | Plan shown for illustrative purposes only and may not depict reality
750, Roy E. et 3760, St-Hubert Montréal
À vendre For sale 750, Roy E. et 3760, St-Hubert Montréal
Plan au certificat de localisation | Survey Plan
RUE SAINT-HUBERT RUE ROY EST Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur | Sale without legal warranty, at purchaser's risk and peril
Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 20 milliards $. Nous gérons également plus de 425 millions de pieds carrés en espaces commerciaux.
• NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier.
• NAI Global a 9 bureaux au Canada d’un océan à l’autre • Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 400 bureaux internationaux de NAI • Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises
• 7 000 professionnels • 400 bureaux • 55 pays à travers le monde
• NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l’industrie
NAI Commercial offre les services suivants : • Services corporatifs • Acquisitions | Dispositions • Représentation du propriétaire
• Représentation du locataire • Opinion de valeur • Service d’investissement
• Analyse de portefeuille • Analyse de marché • Gestion d'actifs
• Consultation en construction verte LEEDMC • Étude de faisabilité • Gestion de baux
Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world’s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $20 billion in transactions annually. We also manage over 425 million square feet of commercial space.
• NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. • NAI Global has 9 offices from Coast-to-Coast in Canada • 7,000 professionals • 400 offices • All fully integrated with NAI technology platform and NAI’s 400 Global offices • 55 countries troughout the world • All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to mprove their ability to meet corporate needs. • NAI Global has received top industry rankings
NAI Commercial provides the following services : • Corporate services • Acquisitions | dispositions • Leasing agency | landlord representation
• Tenant representation • Appraisal & valuation • Investment services
• Portfolio review • Market analysis • Asset management
• Green / LEED™ consultation • Feasibility study • Lease administration
François Paquin, fri
Vincent Lauzon, baa
Courtier immobilier agréé - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
cell. : 514 712 1313 bur. : 514 866 3333 x 229
[email protected]
cell. : 514 773 8606 bur. : 514 866 3333 x 316
[email protected]
Chartered Real Estate Broker - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
