3 HÔTEL-DE-VILLE, DDO
33 857 pi. ca. / sq. ft.
3 HÔTEL DE VILLE DOLLARD-DES-ORMEAUX, QC
Bureaux à louer – 2e étage / Offices for lease – 2nd Floor
BUREAUX À LOUER / OFFICES FOR LEASE 33 857 PI. CA. / SQ. FT.
Courtiers protégés / Brokers Protected
À proximité du Centre Commercial Fairview, Marché de l’ouest et l’aéroport P.E. Trudeau / In close proximity to Fairview Shopping Center, Marché de l’Ouest and P.E.Trudeau Airport CARTE GÉOGRAPHIQUE / GEOGRAPHICAL MAP
LOCAUX POUR BUREAUX AU 2E ÉTAGE SITUÉS À D.D.O. ENTRE BOUL. DES SOURCES ET ST-JEAN 2nd FLOOR OFFICE SPACE LOCATED IN D.D.O. BETWEEN DES SOURCES AND ST-JEAN BLVD
208, 215, 225
Accès facile à l’autoroute 40 et à proximité de l’autoroute 13 / Easily accessible off of Highway 40 and close to Highway 13
Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact: MARK SINGER Commercial Real Estate Broker Telephone: (514) 747 2319
[email protected]
Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact: CUSHMAN & WAKEFIELD LTD 6505 TransCanada Hwy, Suite 600 St-Laurent (Québec) H4T 1S3 cushmanwakefield.com
The depiction in the included photograph of any person, entity, sign, logo or property, other than Cushman & Wakefield’s (C&W) client and the property offered by C&W, is incidental only, and is not intended to connote any affiliation, connection, association, sponsorship or approval by or between that which is incidentally depicted and C&W or its client. This listing shall not be deemed an offer to lease, sublease or sell such property; and, in the event of any transaction for such property, no commission shall be earned by or payable to any cooperating broker except if otherwise provided pursuant to the express terms, rates and conditions of C&W’s agreement with its principal, if, as and when such commission (if any) is actually received from such principal. (A copy of the rates and conditions referred to above with respect to this property is available upon request.)
MARK SINGER Courtier immobilier commercial Téléphone : (514) 747 2319
[email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE 6505 rte Transcanadienne, bureau600 St-Laurent (Québec) H4T 1S3 cushmanwakefield.com
La représentation de photos, de personnes, d’entités, d’enseignes, de logos ou de propriétés autres que ceux des clients de Cushman & Wakefield Ltée (C&W) présentés par C&W sont seulement accessoires et ne prétendent pas évoquer aucune affiliation, relation, association, commandite ou approbation par ou entre ce qui est accessoirement présenté par C&W et ses clients. Ce dépliant publicitaire ne peut être considéré comme une offre de location, de sous-location ou de vente, pour ladite propriété et advenant le cas où il y aurait une transaction pour ladite propriété, aucune rétribution ne devra être déboursée ou payée à aucun autre courtier collaborateur sauf si une entente est fournie conformément aux conditions expresses, au taux et conditions de l’entente de C&W avec son mandat, si c’est le cas, ladite rétribution (le cas échéant) sera reçue du mandant. (Une copie des taux et conditions ci-haut mentionnée en conformité avec cette propriété est disponible sur demande).
33 857 pi. ca. / sq. ft.
3 HÔTEL-DE-VILLE, DDO Bureaux à louer – 2e étage / Offices for lease – 2nd Floor INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES / ADDITIONAL INFORMATION:
PHOTOS
• Immeuble de base / Base building conditions • Diversité des pièces : aire ouverte, bureaux et suites exécutives / Mix of open area, office and executive suites • Grande fenestration offrant une lumière naturelle abondante / Excellent fenestration with plenty of natural light • Possibilité d’une entrée privée avec accès par ascenseur / Possibility of private entrace with elevator access • Grand terrain de stationnement privé / Large private parking lot
• Entouré d’une grande variété de services / Surrounded by many amenities in the area
INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION
SUPERFICIE DISPONIBLE / AVAILABLE SPACE
33 857 pi. ca. / sq. ft.
TERME / TERM:
5 – 10 ans / 5 – 10 years
TAUX DE LOCATION / RENTAL RATE:
13,00 $ pi. ca. Brut “tel quel’’ / Gross “As is”
TAXES & FRAIS D’EXPLOITATION (est. 2015) / TAXES & OPERATING EXPENSES (est. 2015):
7,48 $ / pi.ca. $7.48 / sq. ft..
ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES / TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE
Contacter le courtier inscripteur / Contact Listing Broker
DISPONIBILITÉ / AVAILABILITY:
Espace disponible lors de la creation d’une entrée séparée / Space available upon the creation of a separate entrance
ÉLECTRICITÉ / ELECTRICITY:
Incluse dans les frais d’exploitation / Included in the Operating Expenses
PLAN D’ÉTAGE / FLOOR PLAN
