9090, avenue du Parc
JUSQU’À 25 000 PI. CA. / UP TO 25,000 SQ. FT.
Bureaux à louer / Office for lease
9090, AVENUE DU PARC MONTRÉAL, QC
BUREAUX À LOUER / OFFICE FOR LEASE
CARTE GÉOGRAPHIQUE / GEOGRAPHICAL MAP
RE-DÉVELOPPEMENT / REDEVELOPMENT
JUSQU’À 25 000 PI. CA. / UP TO 25,000 SQ. FT. Station Sauvé Station Crémazie
PRIX RÉVISÉ | REVISED PRICE
Gare Chabanel
Marché Centrale 9090 AVENUE DU PARC Renovations Phase 1
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Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact: JAMES LAVINSKAS Commercial Real Estate Broker (514) 841 3836
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CUSHMAN & WAKEFIELD LTD 999 de Maisonneuve Blvd. W., suite 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 www.cushmanwakefield.com
The depiction in the included photograph of any person, entity, sign, logo or property, other than Cushman & Wakefield’s (C&W) client and the property offered by C&W, is incidental only, and is not intended to connote any affiliation, connection, association, sponsorship or approval by or between that which is incidentally depicted and C&W or its client. This listing shall not be deemed an offer to lease, sublease or sell such property; and, in the event of any transaction for such property, no commission shall be earned by or payable to any cooperating broker except if otherwise provided pursuant to the express terms, rates and conditions of C&W’s agreement with its principal, if, as and when such commission (if any) is actually received from such principal. (A copy of the rates and conditions referred to above with respect to this property is available upon request.)
JAMES LAVINSKAS Courtier immobilier commercial (514) 841 3836
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CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE. 999, boul. de Maisonneuve O., bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 www.cushmanwakefield.com
La représentation de photos, de personnes, d’entités, d’enseignes, de logos ou de propriétés autres que ceux des clients de Cushman & Wakefield Ltée (C&W) présentés par C&W sont seulement accessoires et ne prétendent pas évoquer aucune affiliation, relation, association, commandite ou approbation par ou entre ce qui est accessoirement présenté par C&W et ses clients. Ce dépliant publicitaire ne peut être considéré comme une offre de location, de sous-location ou de vente, pour ladite propriété et advenant le cas où il y aurait une transaction pour ladite propriété, aucune rétribution ne devra être déboursée ou payée à aucun autre courtier collaborateur sauf si une entente est fournie conformément aux conditions expresses, au taux et conditions de l’entente de C&W avec son mandat, si c’est le cas, ladite rétribution (le cas échéant) sera reçue du mandant. (Une copie des taux et conditions ci-haut mentionnée en conformité avec cette propriété est disponible sur demande).
9090, av. du Parc
JUSQU’À 25 000 PI. CA. / UP TO 25,000 SQ. FT.
Bureaux à louer / Office for lease INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES / ADDITIONAL INFORMATION:
PHOTOS / PICTURES
• Situé au coin de l’avenue du Parc et rue Legendre O., proche de toutes les commodités du Marché Central / Located on Parc Avenue and Legendre Street W., near all amenities in Marché Central. • À proximité des autoroutes 15 et 40, la gare chabanel, stations de metros Crémazie et Sauvé et autres transports en commun / In proximity to Highways 15 & 40, Chabanel Train Station, Crémazie and Sauvé metro stations and other public transportation. • Jusqu'à 25 000 pieds carrés d’espace de style loft re-développé / Up to
25,000 square feet of re-developped loft space. • Façade et lobby récemment rénovés / Newly renovated façade and lobby. • Stationnement intérieur et extérieur disponible / Interior and exterior parking available.
PLAN D’ÉTAGE / FLOOR PLAN
• Affichage disponible sur l’immeuble / Signage available on building. INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION SUPERFICIE DISPONIBLE / AVAILABLE SPACE:
25 000 pi.ca. / sq. ft. (Tout le 2e étage / Entire 2nd floor)
TERME / TERM:
5 ans / years
TAUX DE LOCATION NET / NET RENTAL RATE:
X
TAXES & FRAIS D’EXPLOITATION / TAXES & OPERATING EXPENSES:
4,50 $ / pi. ca. / sq. ft.
DISPONIBILITÉ / AVAILABILITY:
1er juillet 2015 / July 1st, 2015
ÉLECTRICITÉ / ELECTRICITY:
Au compteur / Metered
ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES / TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE:
Négociable / Negotiable
STATIONNEMENT / PARKING:
Intérieur & extérieur disponible / Interior & exterior available
11,00 $
9,00 $ / pi.ca. / sq. ft.
