Mobilité et ville intelligente dans le grand âge. Q U E L S E N J E U X E T Q U E L S D É F I S P O U R L’A M É N A G E M E N T ?
Sébastien Lord, professeur agrégé École d’urbanisme et d’architecture de paysage Faculté de l’aménagement – Université de Montréal
À l’ère du numérique : défis des soins et services aux personnes âgées | 2019-06-06 | RUISSS UdeM
xé sur les enjeux sociaux, économiques et politiques de notre temps, cet ouvrage est une réflexion sans complaisance
sur le vieillissement. Il met en lumière les savoirs actuels sur les habitats et leur aménagement au regard de la demande implicite de la société qui vise à ce que les gens vieillissent chez eux, dans leur communauté. Où en est la recherche à ce sujet au Québec et dans les collectivités francophones ? Quelles sont les politiques
lord piché
paramè tres
A 1. Approches en recherche à l’École d’urbanisme et d’architecture de paysage.
publiques et les pratiques d’aménagement dans ce contexte ?
Comment adapter et créer des milieux de vie sains, sûrs et accueil-
Sous la direction de
Sébastien Lord et Denise Piché
Vieillissement et aménagement Perspectives plurielles
lants pour tous les âges dans les régions et les villes d’aujourd’hui
2. Modes de vie comme clé de lecture des relations aîné-environnement.
paramè tres
Plan de la présentation
et de demain ?
Les auteurs, des chercheurs et des professionnels issus de
MOBILITÉ ET EXCLUSION, QUELLES RELATIONS ?
nouveau où le vieillissement démographique a d’abord capté
l’attention des domaines de la santé, de l’économie du travail et
de la fiscalité. Trois thématiques structurent l’ouvrage : les façons
3. Mobilités dans différentes formes urbaines.
de penser le vieillissement et d’anticiper son impact, l’évaluation des espaces publics et de la mobilité et les transformations à imaginer pour les milieux bâtis. L’originalité de ce livre tient ainsi à la juxtaposition de problèmes et d’approches envisagés dans une perspective interdisciplinaire.
Sébastien Lord est professeur agrégé à l’École d’urbanisme et d’architecture de paysage de l’Université de Montréal et détient une formation pluridisciplinaire en aménagement.
4. Enjeux et perspectives de recherche et aménagement et urbanisme. Denise Piché est professeure associée à l’École d’architecture de l’Université Laval et détient une formation en psychologie et en urbanisme.
39,95 $ 36 e
Vieillissement et aménagement
plusieurs disciplines, analysent cette question dans un contexte
isbn 978-2-7606-3831-0
Sous la direction de Sébastien Lord
Photo: ©Matt McNulty/Unsplash
également disponible en version numérique
www.pum.umontreal.ca
PUM
Les Presses de l’Université de Montréal
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(Cahiers métropolitains, no5, CMM, 2016 : 47)
GreenField Park, QC.
(Google StreetView, 2017)
47
Saint-Eustache, QC.
Source: Frédéric Blain, 2010
À l’ère du numérique : défis des soins et services aux personnes âgées | 2019-06-06 | RUISSS UdeM
3.1 Marché de l’emploi et base économique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 3.2 Capital humain. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 3.3 Produit intérieur brut (PIB) et salaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 3.4 Coûts d’entreprise et coût de la vie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55
2. Des formes urbaines qui amènent une diversité de modes de vie Périurbain – Saint-Jérôme
Banlieue – Laval
Quartier urbain – Plateau
Centre – Milton Park
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2. Approche théoriques et méthodologiques Modes de vie o Un concept qui réfère aux pratiques (ou groupes de pratiques) réalisées par un individu unique. o Ces pratiques peuvent être regroupées indépendamment de leurs orientations et de leurs finalités, l’individu leur donne un sens qui lui est propre (Juan, 1991 : 23). o Organisées en séquence, la routinisation des pratiques permet la structuration de la vie quotidienne (Bourdin, 2005).
http://movilab.org/index.php?title=Quelles_alternatives_en_termes_de_m odes_de_vie_durables_%3F
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2. Approche théoriques et méthodologiques Approches personne-environnement (Lawton, 1998; Rubinstein, 1998) et combinaison de différents types d’outils et de données. 1. Audits urbain 2. Analyse spatiale 3. Parcours commentés 4. Entretiens marchés 5. Focus groups 6. Entretiens
Réalités objectives (pratiques) Significations Individuelles / collectives Réalités subjectives (représentations)
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2. Approche théoriques et méthodologiques Environmental Gerontology Environment-Press
Géographie humaine Théories des choix résidentiels
Psychologie de l’environnement Expériences et significations du chez-soi
(Perkins & Thorns, 2002)
(Lawton, 1986; 1998) (Wiseman, 1980)
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2. Quelles mobilités pour quelle qualité de vie ? Quelques observations sur la documentation…
◦ Peu d’analyses systématiques qui lient les formes urbaines, mobilités (résidentielle et quotidienne) et qualité de vie. ◦ Manque de perspectives comparatives sur les enjeux d’aménagement durable selon différentes formes urbaines. ◦ Limites des « bonnes pratiques », lesquelles ne sont pas transférables d’un contexte urbain spécifique à un autre. À l’ère du numérique : défis des soins et services aux personnes âgées | 2019-06-06 | RUISSS UdeM
Vieillissement et territoire Metz, 14-15 novembre 2018
(Negron-Poblete, Lord, 2015-2018)
h"p://www.vieillirauquebec.umontreal.ca
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9,(,//,5&+(=62,'$16/$',9(56,7'(6)250(685%$,1(6 (7585$/(6'848%(&&$1$'$ 8QHH[SORUDWLRQGHVHQMHX[GݰDP«QDJHPHQWGHVWHUULWRLUHVYXVSDUOHXUVKDELWDQWV 6«EDVWLHQ/RUG3DXOD1HJURQ3REOHWHHW0LFKHO'HVSU«V &DLVVHQDWLRQDOHG DVVXUDQFHYLHLOOHVVH_m5HWUDLWHHWVRFL«W«} 1r_SDJHV¢ ,661 ,6%1 $UWLFOHGLVSRQLEOHHQOLJQH¢O DGUHVVH KWWSV ZZZFDLUQLQIRUHYXHUHWUDLWHHWVRFLHWHSDJHKWP 'LVWULEXWLRQ«OHFWURQLTXH&DLUQLQIRSRXU&DLVVHQDWLRQDOHG DVVXUDQFHYLHLOOHVVH k&DLVVHQDWLRQDOHG DVVXUDQFHYLHLOOHVVH7RXVGURLWVU«VHUY«VSRXUWRXVSD\V /DUHSURGXFWLRQRXUHSU«VHQWDWLRQGHFHWDUWLFOHQRWDPPHQWSDUSKRWRFRSLHQ HVWDXWRULV«HTXHGDQVOHV OLPLWHVGHVFRQGLWLRQVJ«Q«UDOHVG XWLOLVDWLRQGXVLWHRXOHFDV«FK«DQWGHVFRQGLWLRQVJ«Q«UDOHVGHOD OLFHQFHVRXVFULWHSDUYRWUH«WDEOLVVHPHQW7RXWHDXWUHUHSURGXFWLRQRXUHSU«VHQWDWLRQHQWRXWRXSDUWLH VRXVTXHOTXHIRUPHHWGHTXHOTXHPDQLªUHTXHFHVRLWHVWLQWHUGLWHVDXIDFFRUGSU«DODEOHHW«FULWGH O «GLWHXUHQGHKRUVGHVFDVSU«YXVSDUODO«JLVODWLRQHQYLJXHXUHQ)UDQFH,OHVWSU«FLV«TXHVRQVWRFNDJH GDQVXQHEDVHGHGRQQ«HVHVW«JDOHPHQWLQWHUGLW
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JOURNAL OF HOUSING FOR THE ELDERLY 2018, VOL. 32, NO. 1, 73–98 https://doi.org/10.1080/02763893.2017.1393488
Journal of Housing Economics journal homepage: www.elsevier.com/locate/jhec
A mixed logit model analysis of residential choices of the young-elderly in the Montreal metropolitan area Guillaume Maroisa,⁎, Sébastien Lorda, Catherine Morencyb a b
The Residential Mobility of Seniors Among Different Residential Forms: Analysis of Metropolitan and Rural Issues for Six Contrasted Regions in Qu! ebec, Canada Guillaume Marois
, S!ebastien Lord, and Paula Negron-Poblete
!Ecole d’urbanisme et d’architecture de paysage, Universit!e de Montr!eal, Montr!eal, Qu!ebec, Canada
École d'urbanisme et d'architecture de paysage, Université de Montréal, CP 6128 Succursale Centre-ville, Montréal, Québec H3C 3J7, Canada Département des génies civil, géologique et des mines, Polytechnique Montréal, CP 6079 Succursale Centre-ville, Montréal, Québec H3C 3J7, Canada
A R T I C LE I N FO
ABSTRAC T
Keywords: Residential location Senior Dwelling Neighborhood Montreal
The residential choices of seniors are an important issue to be considered in both social sciences and in urban planning. In this study, we aimed to analyze how the young-elderly in the Montreal metropolitan area deal with the duality opposing a dwelling's characteristics with those of the neighborhood in their residential choices. Therefore, those who move need to make choices within the constraints of both dwelling and neighborhood characteristics. We employed a statistical approach combining both dwelling and neighborhood characteristics from the 2011 National Household Survey (2011 NHS) and geospatial data, first in separate models and then in a joint model. Our results revealed that the general characteristics of an ideal home of retirees are 3 to 4 rooms, a high-rise building, and a low-density neighborhood. We noted that the geographical location of the previous dwelling is an important determinant of the geographical location of the new one, suggesting a strong territorial attachment among the young-elderly. By stratifying the model with the income quintile, we noted that choices varied widely according to the socioeconomic profile. Thus, for the lower-class of young-elderly, housing costs are a predominant factor, while condos are the preferred housing tenure of the upper class, who also sought to live in a wealthy neighborhood. This segregation dynamic may lead to territorial segmentation, where the upper class seeks to live apart from the rest of the population.
1. Introduction In past decades, most studies on residential location were concerned with families, which formed a large part of the population in the Western world during the second half of the XXth century (Karsten, 2007; Michielin and Mulder, 2008; Turcotte and Vézina, 2010). Thus, a large part of the housing market has been customized for their needs. As with most developed societies, Canada faces important demographic changes. The increase in life expectancy and low fertility levels recorded in the last 40 years suggest an important increase in the proportion of young-elderly people (Girard et al., 2013). Population aging is especially important in the province of Quebec, because the Baby Boom of the 50s was most prevalent here. As this cohort approaches the retirement age, the Baby Boom generation is likely to change to a Papy Boom generation in the coming years. According to the life cycle theory, the different cycles of life, such as marriage, childbirth, divorce, departure of children, or the death of a partner, determine needs in housing and residential location (Æro,
2006; Kim et al., 2005; Landale and Guest, 1985; Michielin and Mulder, 2008; Rossi, 1955; South and Crowder, 1997; Speare et al., 1975). A change in this cycle can lead to the dissatisfaction of the current housing scheme and indicate the need for a change. Retirement brings an important change in a person's life and affects the needs in housing, as commuting is no longer an issue and also because this event is often concomitant with the departure of children. Although empirical studies show that the odds of moving around the age of 65 are moderate (Marois and Bélanger, 2014; Marois et al., 2018), the number of movers is likely to grow following the increase in the size of the cohort reaching the retirement age. The study of the residential choices of the elderly is therefore important in social sciences and for urban planning (De Jong and Brouwer, 2012; Kim, 2011). This paper studies the residential choices of retirees in the Montreal metropolitan region (Canada). More specifically, we aim to analyze how the young-elderly deal with the duality opposing a dwelling's characteristics and those of a neighborhood in their residential choices, as movers need to make choices within the constraints of both dwelling
⁎ Corresponding author. Present address: World Population Program, International Institute for Applied Systems Analysis, Schlossplatz 1 A-2361, Laxenburg, Austria. E-mail addresses:
[email protected],
[email protected] (G. Marois),
[email protected] (S. Lord),
[email protected] (C. Morency).
https://doi.org/10.1016/j.jhe.2018.08.004 Received 31 May 2017; Received in revised form 9 July 2018; Accepted 14 August 2018
ABSTRACT
KEYWORDS
The purpose of this research is to describe and analyze the residential mobility of senior citizens, between 2006 and 2011, among different residential forms in rural and metropolitan areas in the province of Quebec (Canada). A systematic analysis of residential form variability in territories that include both metropolitan and rural areas is performed. First, a typology of residential forms is proposed using a principal component analysis and a hierarchical cluster analysis on environmentrelated and housing variables. Second, the residential mobility of seniors among these different residential forms is analyzed. The results reveal a certain amount of residential stability among seniors, except where specific conditions are met, such as the death of a spouse or the onset of health problems limiting dayto-day activities. For those who moved, high-rise habitat areas and mixed areas with older rental apartments held the greatest attraction. However, suburban areas attracted the largest number of seniors because these areas account for a sizeable portion of the real estate market.
Mobility; residential; elderly; metropolitan; rural
Introduction There are a number of studies available on the residential mobility of young families, because they were particularly numerous in the West in the second half of the 20th century (Karsten, 2007; Michielin & Mulder, 2008; Turcotte & V!ezina, 2010). At that time, a large part of the housing stock was constructed to meet their needs—mainly single-family houses in low-density areas. The province of Quebec (Canada), like most Western societies, is undergoing a demographic change. Due to low birth rates over recent decades and an increase in life expectancy, the proportion of older people is increasing rapidly (Girard et al., 2013). This is particularly true for Quebec, where the baby-boomer generation is especially large and set to become the gray boom in coming years (Institut de la statistique du Qu!ebec, !Ecole d’urbanisme et d’architecture de CONTACT Guillaume Marois
[email protected] paysage, Universit!e de Montr!eal, CP 6128 Succursale Centre-ville, Montr!eal, Qu!ebec, H3C 3J7, Canada. Color versions of one or more of the figures in the article can be found online at www.tandfonline.com/wjhe. © 2018 Taylor & Francis Group, LLC
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À l’ère du numérique : défis des soins et services aux personnes âgées | 2019-06-06 | RUISSS UdeM
3. Vieillir en ville moyenne ou en région métropolitaine. Quel rôle pour l’aménagement urbain ? Objectif : Déterminer dans quelle mesure, différents types d’environnements urbains favorisent une expérience positive du vieillissement en fonction des différents modes de vie.
Identifier les environnements qui concentrent les personnes âgées
Proposer des interventions pour un environnement urbain favorable à l’autonomie et au vieillissement actif
Caractériser d’un point de vue morpho-fonctionnel des concentrations types d’aînés À l’ère du numérique : défis des soins et services aux personnes âgées | 2019-06-06 | RUISSS UdeM
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Milieux de vie non-métropolitains 1. Secteurs ruraux
2. Secteur mixte en zone rurale
3. Cœurs de villages
4. Secteur en transformation et de villégiature
Milieux de vie métropolitains 5. Secteurs pavillonnaires
6. Secteur mixte avec appartements anciens
7. Secteur mixte avec copropriétés
8. Secteur de tours d’habitation
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3. Mobilité et stabilité résidentielle
(Marois, Lord, Negron-Poblete, 2017)
Groupe d'âge
Population
Population mobile (5 ans)
Proportion
65-69
183 085
36 175
19,8%
70-74
134 140
24 205
18,0%
75-79
107 870
17 140
15,9%
80-84
73 920
12 120
16,4%
85+
47 750
7 960
16,7%
Total (65+)
546 765
97 605
17,9%
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ACFAS 83 (2015) UQAR
3. Taux d'entrées selon le type de secteurs de destination, par groupe d'âge Quels sont les types d’habitats attractifs? 65-69 ans 13,8%
70-74 ans 12,5%
75-79 ans 6,8%
80-84 ans 10,1%
85 ans et plus 8,3%
2. Habitat mixte, zone rurale
21,0%
18,0%
12,4%
10,4%
16,0%
17,4%
3. Cœurs de village
30,2%
22,4%
14,9%
10,4%
22,4%
21,8%
4. Secteur en transformation, zone de villégiature 5. Secteur pavillonnaire
24,0%
18,7%
18,0%
17,1%
24,7%
21,1%
15,3%
14,1%
12,4%
12,4%
13,2%
14,0%
6. Secteur mixte avec appartements anciens 7. Secteur mixte de densité moyenne avec co-propriété 8. Secteur de tours d'habitation de tours d'habitation Total
22,3%
20,3%
17,4%
16,8%
16,9%
19,4%
23,7%
21,2%
16,2%
16,5%
15,4%
20,3%
33,5%
28,4%
27,5%
27,8%
22,8%
28,3%
19,8%
18,0%
15,9%
16,4%
16,7%
17,9%
(Marois, Lord, Negron-Poblete, 2017)
1. Zone rurale
Total
11,5%
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ACFAS 83 (2015) UQAR
3. Caractéristiques individuelles et choix du type d’habitat de destination (1/2) Constante Sexe Femme Homme
Zone rurale -3,299 ***
Réf
Secteur en transformation, zone Habitat mixte, zone rurale Cœurs de village de villégiature -3,004 *** -4,979 *** -4,818 ***
Réf 1,252 **
Réf
1,659 ***
Réf 0,878
Réf
0,854
Réf 1,315
Secteur mixte avec appartements anciens -0,623 ***
Réf 1,394
Secteur mixte de densité moyenne avec co-propriété -2,264 ***
Secteur de tours d'habitation -1,718 ***
1,060
Réf 0,895
Réf 0,836 **
Réf 0,958
Réf 1,375 ***
Groupe d'âge 65-69 ans 70-74 ans
Réf
Réf
Réf
0,667 *
0,615 *
1,115 *
75-79 ans
0,439 ***
0,537 ***
0,674
0,585 *
1,263 ***
0,742 *
2,275 ***
80-84 ans
0,545 **
0,458 ***
0,519 *
0,544
1,333 ***
0,775
3,663 ***
85 et plus
0,452 **
0,952
0,959
1,131
1,318 **
0,787
3,789 ***
0,661 **
Réf 1,190
Activité N'a pas travaillé A travaillé
Réf
Réf
Réf 1,188
Réf 0,710
1,005
Réf 1,255 *
Réf 1,169 *
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ACFAS 83 (2015) UQAR
3. Caractéristiques individuelles et choix du type d’habitat de destination (2/2) Zone rurale Scolarité Diplôme d'étude Réf secondaire Aucun diplôme 1,329** Revenu Au-dessus du seuil de Réf faible revenu Sous le seuil de faible 1,551** revenu Structure familiale Vit en couple Réf Personne seule 1,380** Autres situations 0,848 Difficulté/Limitations d'activité Aucune Réf Parfois 1,121 Souvent 1,133 Pas de réponse 2,646*** Type de zone de provenance RMR/AR Réf Hors RMR/AR 13,370***
Habitat mixte, zone rurale
Réf
Réf
Réf
Réf
Réf
0,781**
1,473**
0,785* 0,751*
1,319** 0,833 0,726
18,662***
Secteur en transformation, Secteur mixte de Secteur mixte avec appartements densité moyenne zone de villégiature anciens avec co-propriété Cœurs de village
Réf
Réf
Réf
Réf
Réf
1,101
2,719***
2,813*** 1,679**
1,144 1,119 1,111
48,502***
Réf
Réf
Réf
Réf
Réf
0,708
1,797**
1,130 0,320**
1,443 1,183 0,876
28,437***
Réf
Réf
Réf
Réf
Réf
1,175**
1,783***
2,204*** 0,797***
1,124* 1,323*** 1,098
0,654***
Réf
Réf
Réf
Réf
Réf
1,116
0,903
1,131 0,644**
0,962 1,006 0,957
0,652*
Secteur de tours d'habitation
Réf
Réf
Réf
Réf
Réf
0,633***
1,097
1,761*** 0,239***
1,031 1,260** 0,668
0,336***
Territoires non-métropolitians 1. Secteur rural
2. Secteur mixte en zone rurale
3. Cœurs de villages
4. Secteur en transformation et de villégiature
Secteur attractif
Territoires métropolitains 5. Secteur pavillonnaire
6. Secteur mixte avec appartements anciens
Secteur attractif
7. Secteur mixte avec copropriétés
8. Secteur de tours d’habitation
Secteur attractif
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4. Quels sont les enjeux amenés par les comportements résidentiels ? Secteurs de tours d’habitation
◦ Personnes seules, plus souvent une femme qu’un homme, individus de 80 ans et plus, souvent avec des difficultés / limitations d’activité et provenant d’un secteur métropolitain. - Enjeux de marchabilité sont ici cruciaux, tout particulièrement selon la localisation géographique des ensembles résidentiels.
https://vivreenville.org/media/757750/5_Cœur-quartiermarchable.jpg
GooleMap
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4. Quels sont les enjeux amenés par les comportements résidentiels ? Secteurs mixtes avec appartements anciens
◦ Profils semblable au tours d’habitation, mais concerne des personnes moins âgées et plus pauvres… - Enjeux posés par un habitat construit avant l’arrivée de l’automobile, avec une accessibilité variable aux services de proximité. - Enjeux des quartiers anciens présentant des barrières relativement nombreuses, mais non incontournables.
https://www.ledevoir.com/societe/401483/l-avenue-atteint-un-plateau
hps://www.journalacces.ca/vaste-chanCer-vue-rue-principale/
h>ps://www.journalleguide.com/2018/05/23/une-porCon-de-la-rue-principalerefaite-en-neuf-a-east-farnham/
h>p://www.vsj.ca/fr/nouvelle/le-transport-en-autobus-ameliore-pour-les-aines-dumanoir-saint-jerome_3802.aspx?id_page_parent=618
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