88 RUE STE-AGATHE
STE-AGATHE-DES-MONTS, QC IMMEUBLE INDUSTRIEL À VENDRE OU À LOUER / INDUSTRIAL BUILDING FOR SALE OR FOR LEASE 34 000 PI. CA. / SQ. FT.
INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION SUPERFICIE DISPONIBLE / AVAILABLE SPACE:
34 000 pi.ca. / sq. ft. À vendre ou À louer / For Sale or For Lease
TERME / TERM:
3 – 5 ans / years
TAUX DE LOCATION NET / NET RENTAL RATE:
3,00 $ / pi.ca. $3.00 / sq. ft.
TAXES & FRAIS D’EXPLOITATION / TAXES & OPERATING EXPENSES:
1 083 $ / pi.ca. $1,083 / sq. ft.
PRIX DEMANDÉS / ASKING PRICE:
1 400 000,00 $ $1,400,000.00
DISPONIBILITÉ / AVAILABILITY:
Immédiate / Immediate
STATIONNEMENT / PARKING:
45 espaces / spaces
Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact: JOÉ RULLIER Courtier immobilier commercial (514) 841 3835
[email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE 999, boul. de Maisonneuve, bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 www.cushmanwakefield.com
La représentation de photos, de personnes, d’entités, d’enseignes, de logos ou de propriétés autres que ceux des clients de Cushman & Wakefield Ltée (C&W) présentés par C&W sont seulement accessoires et ne prétendent pas évoquer aucune affiliation, relation, association, commandite ou approbation par ou entre ce qui est accessoirement présenté par C&W et ses clients. Ce dépliant publicitaire ne peut être considéré comme une offre de location, de sous-location ou de vente, pour ladite propriété et advenant le cas où il y aurait une transaction pour ladite propriété, aucune rétribution ne devra être déboursée ou payée à aucun courtier collaborateur sauf si une entente est fournie conformément aux conditions expresses, au taux et conditions de l’entente de C&W avec son mandant, si c’est le cas, ladite rétribution (le cas échéant) sera reçue du mandant. (Une copie des taux et conditions ci-haut mentionnée en conformité avec cette propriété est disponible sur demande.)
88, rue Ste-Agathe 34 000 PI. CA. / SQ. FT.
Immeuble industriel à vendre ou à louer / Industrial building for sale or for lease PHOTOS / PICTURES
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ADDITIONAL INFORMATION:
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• Immeuble industriel-commercial situé au centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts sur la rue principale, près de la route 117 et à quelques minutes de l’autoroute 15. • À proximité d’une école et des commodités. • Immeuble avec une porte niveau sol, un quai de chargement et un garage. • Idéal pour une épicerie, quincaillerie, magasin d’escompte, centre
de
loisirs,
magasins
de
meubles,
entrepôt,
concessionnaire, etc. • Entrée électrique de haut voltage et chauffage à gaz naturel. • Rez-de-chaussée avec plafond d’une hauteur libre entre 18’24’ et deux salles de bains.
CARTE GÉOGRAPHIQUE/ GEOGRAPHICAL MAP
• 2e étage « mezzanine », d’environ 1 500 pieds carrés, comprenant une cuisinette, un bureau et une salle de bain. • Sous-sol avec plafond d’une hauteur libre de 9’. • Industrial-Commercial building located downtown Ste-Agathe-desMonts on main street, near Route 117 and minutes away from Highway 15. • School and amenities nearby. • Building with one drive-in dock, one loading dock and a garage. • Ideal for grocery store, hardware and/or discount store, recreation center, furniture store, warehouse, dealership, etc.. • High voltage for large electricity usage and natural gas heating. • Ground floor has a ceiling height between 18’-24’ and has two bathrooms. • 2nd floor “mezzanine”, approximately 1,500 square feet, includes one kitchenette, one office and one bathroom. • Basement has a ceiling height of 9’.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact: JOÉ RULLIER Commercial Real Estate Broker (514) 841 3835
[email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD. 999, boul. de Maisonneuve, bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 www.cushmanwakefield.com
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