3301-3303, RUE FLEURY E. MONTRÉAL, QC
ESPACE DE DÉTAIL À LOUER / RETAIL SPACE FOR LEASE
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ / PRIME LOCATION
DESCRIPTION:
1 925 PI. CA. / SQ. FT.
• Espace pour la vente au détail au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu comprenant 8 appartements. / Retail space on the ground level of a very well maintained building which has 8 apartments above. • Idéalement situé dans un quartier résidentiel/commercial au coin de l’avenue Audoin et la rue Fleury Est à St-Michel, sur une rue achalandée avec plusieurs commerces et restaurants. / Ideally located in a residential/commercial neighborhood at the corner of Audoin Avenue and Fleury Street East in St-Michel, with many stores and restaurants lining the busy street. • Parfait pour un dépanneur, une boulangerie ou un café-bistro. / Perfect for a convenience store, a bakery or a café. • Cet immeuble est également à vendre: 8 appartements, un espace commercial au rez-de-chaussée et un garage intérieur pour les locataires. / This building is also for sale. Includes: 8 apartments, a retail space on the ground level and an interior garage for residents.
INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION SUPERFICIE DISPONIBLE / AVAILABLE SPACE:
1 925 pi.ca. / sq. ft. Rez-de-chaussée / Ground Floor
TERME / TERM:
5 ans / 5 years
TAUX DE LOCATION BRUT / GROSS RENTAL RATE:
40,00 $/ pi. ca. / $40.00/ sq. ft.
DISPONIBILITÉ / AVAILABILITY:
Immédiate / Immediate
AMÉLIORATIONS LOCATIVES / LEASEHOLD IMPROVEMENT:
Négociable / Negotiable
Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact: MICKAËL CHAPUT-BEAUDOIN Courtier immobilier (514) 841 3805
[email protected]
JOÉ RULLIER Courtier immobilier commercial (514) 841 3835
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