189, BOUL. HYMUS, POINTE-CLAIRE, (QC) A PRESENTATION OF
BUREAUX À LOUER / OFFICE FOR LEASE
SERVICES
COMPLEXE TERRARIUM / TERRARIUM COMPLEX
PREPARED FOR
• Emplacement dans l’Ouest de l’ile; adjacent à l’angle de la Transcanadienne & du boulevard St-Jean / Great West Island location; adjacent to Transcanada Highway & St-Jean
CARTE GÉOGRAPHIQUE / GEOGRAPHICAL MAP
Boulevard intersection • Plusieurs pratiques professionnelles dans l’édifice, incluant : avocats, notaires, assureurs, banquiers / Several professional practices in the building, including: lawyers, notaries, insurance companies, bankers, etc. • Profiter de l’achalandage des détaillants à destination : Home Dépôt, Target, Pier 1 imports, Baron Sports, etc. / Capitalize on traffic from adjacent destination retailers: Home Depot; Target; Pier 1 Imports, Baron Sports, etc. • Les restaurants dans le Complexe incluent : Chez Cora, Tim Hortons & Subway / Restaurants in the Complex include: Chez Cora, Tim Hortons & Subway • Accès facile et ample stationnement / Easy access and abundant free parking • Idéal pour bureaux professionnels, bureau de vente, petite entreprise. / Ideal for
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professional office, sales office, small business.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact:
LLOYD P. COOPER, B.C.L., LL.B., M.B.A., MCR, SIOR Courtier immobilier, Vice-président du conseil (514) 841 3821
[email protected]
ERIK LANGBURT, MBA Courtier immobilier, Vice-président (514) 841 3818
[email protected]
CYRIL GOUDREAU, ing., MBA Courtier immobilier agréé, Vice-président (514) 747-0681
[email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE. 999 boul. de Maisonneuve O., bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 www.cushmanwakefield.com
Les informations ci-haut mentionnées proviennent de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous n’assumons aucune responsabilité ni garantie. Ces renseignements sont sujets aux erreurs, changements, pré-vente, location ou retrait du marché sans avis.
189, boul. Hymus
5 308 PI. CA. / SQ. FT. (DIVISIBLE)
Bureaux à louer / Office for lease INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION SUPERFICIES DISPONIBLES / AVAILABLE SPACES:
1 000, 1 246 &1 660 pi.ca / sq. ft. (2e étage / 2nd floor) (contigus 3 906 pi.ca. / 3,906 sq. ft. contiguous) 1 402 pi.ca. / sq. ft. (4e étage / 4th floor)
TERME / TERM:
3, 5 ou 10 ans / 3, 5 or 10 years
TAUX DE LOCATION NET / NET RENTAL RATE:
8,00 $ / pi.ca. / sq. ft.
TAXES & FRAIS D’EXPLOITATION / TAXES & OPERATING EXPENSES:
À déterminer / TBD
DISPONIBILITÉ / AVAILABILITY:
Immédiate / Immediate
ÉLECTRICITÉ / ELECTRICITY:
Inclus / Included
ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES / TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE:
Négociable / Negotiable
CERTIFICATION DE L’IMMEUBLE / BUILDING CERTIFICATION:
BOMA BESt Niveau 2 / BOMA BESt Level 2
PLAN D’ÉTAGE TYPIQUE / TYPICAL FLOOR PLAN
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ERIK LANGBURT, MBA Courtier immobilier, Vice-président (514) 841 3818
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CYRIL GOUDREAU, ing., MBA Courtier immobilier agréé, Vice-président (514) 747-0681
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