5950, CHEMIN DE LA CÔTE-DES-NEIGES MONTRÉAL, QC

LOCAUX POUR BUREAUX À LOUER / OFFICE SPACES FOR LEASE 300 – 5 300 PI. CA. / SQ. FT.

EMPLACEMENT IDÉAL / PRIME LOCATION

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES / ADDITIONAL INFORMATION: • Emplacement privilégié dans l’ouest de Montréal offrant des locaux très lumineux. / Bright office space in prime location in the west of Montreal. • À proximité de la Plaza Côte-des-Neiges et de l’Hôpital général juif. / In proximity to Plaza Côte-des-Neiges and to the Jewish General Hospital. • Près de la station de métro Côte-des-Neiges et accès facile à l’autoroute Décarie. / Near Côte-des-Neiges Metro Station and easy access to Decarie Highway. • Idéal pour professionnels de la santé. / Ideal for healthcare professionals. Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact: JOÉ RULLIER Courtier immobilier commercial (514) 841 3835 [email protected]

CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE 999, boul de Maisonneuve O., bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 www.cushmanwakefield.com

La représentation de photos, de personnes, d’entités, d’enseignes, de logos ou de propriétés autres que ceux des clients de Cushman & Wakefield Ltée (C&W) présentés par C&W sont seulement accessoires et ne prétendent pas évoquer aucune affiliation, relation, association, commandite ou approbation par ou entre ce qui est accessoirement présenté par C&W et ses clients. Ce dépliant publicitaire ne peut être considéré comme une offre de location, de sous-location ou de vente, pour ladite propriété et advenant le cas où il y aurait une transaction pour ladite propriété, aucune rétribution ne devra être déboursée ou payée à aucun autre courtier collaborateur sauf si une entente est fournie conformément aux conditions expresses, au taux et conditions de l’entente de C&W avec son mandat, si c’est le cas, ladite rétribution (le cas échéant) sera reçue du mandant. (Une copie des taux et conditions ci-haut mentionnée en conformité avec cette propriété est disponible sur demande).

5950, Chemin de la Côte-des-Neiges

300 – 5 300 PI. CA. / SQ. FT.

Locaux pour bureaux à louer / Office spaces for lease INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION SUPERFICIES DISPONIBLES / AVAILABLE SPACES:

3e étage / 3rd floor, #305: 3e étage / 3rd floor, #340: 3e étage / 3rd floor, #395: 4e étage / 4th floor (divisible):

TERME / TERM:

3 – 5 ans / years

TAUX DE LOCATION GROSS / GROSS RENTAL RATE:

23,00 $ / pi.ca. / sq. ft.

TAXES & FRAIS D’EXPLOITATION / TAXES & OPERATING EXPENSES:

11,00 $ / pi.ca. / sq. ft.

DISPONIBILITÉ / AVAILABILITY:

Immédiate / Immediate

ÉLECTRICITÉ / ELECTRICITY:

Inclus / Included

ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES / TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE:

Négociable / Negotiable

STATIONNEMENT / PARKING:

Disponible / Available

PLAN D’ÉTAGE / FLOOR PLAN 4E

ÉTAGE /

4TH

788 1 170 300 5 300

pi. ca. / sq. ft. pi. ca. / sq. ft. pi. ca. / sq. ft. pi. ca. / sq. ft.

CARTE GÉOGRAPHIQUE / GEOGRAPHICAL MAP

FLOOR

Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact: JOÉ RULLIER Commercial Real Estate Broker (514) 841 3835 [email protected]

CUSHMAN & WAKEFIELD LTD. 999 de Maisonneuve Blvd. W., Suite 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 www.cushmanwakefield.com

The depiction in the included photograph of any person, entity, sign, logo or property, other than Cushman & Wakefield’s (C&W) client and the property offered by C&W, is incidental only, and is not intended to connote any affiliation, connection, association, sponsorship or approval by or between that which is incidentally depicted and C&W or its client. This listing shall not be deemed an offer to lease, sublease or sell such property; and, in the event of any transaction for such property, no commission shall be earned by or payable to any cooperating broker except if otherwise provided pursuant to the express terms, rates and conditions of C&W’s agreement with its principal, if, as and when such commission (if any) is actually received from such principal. (A copy of the rates and conditions referred to above with respect to this property is available upon request.)