À VENDRE OU À LOUER FOR SALE OR LEASE 18025, autoroute Transcanadienne | Kirkland

(Québec)

PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE 70 801 PI² / SQ. FT. INDUSTRIAL PROPERTY FAITS SAILLANTS  Propriété industrielle de catégorie A idéale pour un siège social  Bonne exposition avec visibilité directe depuis l’autoroute transcanadienne

HIGHLIGHTS  Class A industrial property ideal for corporate headquarters  High exposure and visibility along Highway 40

 Excellent clear height

 Excellente hauteur sous plafond

 Large shipping apron and parking area

 Large aire d’expédition et de stationnement

 Well maintained property

 Propriété très bien entretenue

 Precast construction

 Construction en béton

À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR LEASE 18025, autoroute Transcanadienne | Kirkland (Québec)

Superficie totale disponible (pi²) Total Available Area (sq. ft.) Bureaux | Office Entrepôt |Warehouse Superficie totale du bâtiment (pi²) Total Building Area (sq. ft.) Terrain (pi²) | Land (sq. ft.) Numéro de lot | Lot Number Année de construction | Year built Distance entre les colonnes | Column Span Hauteur libre | Clear Height

70 801 10 200 60 601 70 801 171 000 1 994 650 – 2 460 452 2003 35’ x 35’ 26’

Quais de chargement |Truck Level doors

5

Portes au sol | Drive-in doors

1

Électricité | Electricity Stationnement | Parking Gicleurs | Sprinklers

600 A – 600 V 103 places | stalls Oui | Yes

Informations financières | Financial information Prix de vente demandé| Asking Sale Price Loyer net | Net Rent (le pi² | per sq. ft.) Total taxes (2015) Taxes municipales | Municipal taxes Taxe scolaire | School Tax

5 350 000 $ 5,75 $ 235 407,98 $ 225 612,11 $ 9 795,87 $

À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR LEASE 18025, autoroute Transcanadienne | Kirkland (Québec)

Pour plus d’informations / For more information: RYAN CYMET Vice-président | Vice President Courtier immobilier Real Estate Broker +1 514 737 2403 [email protected]

JEAN-PHILIPPE DAUNAIS Vice-président | Vice President Courtier immobilier agréé Certified Real Estate Broker +1 514 737 4798 [email protected]

CBRE Limitée | Agence immobilière 2001, avenue McGill College | Bureau 2000 Montréal (Québec) H3A 1G1 T : 1 514 849 6000 | F : 1 514 906 0277 www.cbre.ca

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