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À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE 8301, rue Marconi, Anjou, QC H1J 3W4 9A
Immeuble industriel idéal pour propriétaire occupant Industrial building ideal for owner-occupant
Superficie bureau (2e étage) (pi²) / Office area (2nd floo) (ft²) Superficie d'entrepôt (pi²) / Warehouse area (ft²) Superficie totale (pi²) / Total area (ft²)
4 894 39 867 44 761
Superficie du terrain (pi²) / Land area (ft²)
66 892
Hauteur libre / Clear height 21'6'' Expédition / Shipping Quais de chargement / Truck level doors 2 (8' x 8') 1 (8' x 10')
Prix demandé / Asking price
2 300 000 $
(51,38 $ / pi² / ft²) 4,00 $
Taux de location ($/pi²) / Rental rate ($/ft²) Frais d'exploitation ($/pi²) / Operating expenses ($/ft²)
1,87 $
Veuillez communiquer avec / Please contact : Daniel Coulombe Courtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 895 6750 bur : 514 866 3333 x 304
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Robert Lacombe 615, boul. René-Lévesque Ouest, Bureau 200 Montréal, Québec H3B 1P5 tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
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Jean-Luc Lacombe
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Zonage / Zoning
Industriel / Industrial
Numéro de lot Lot number (Cadastre du Québec) Évaluation municipale Municipal Assessment (2011-2013) Terrain / Land Bâtiment / Building Total
Taxes Municipales / Municipal (2013) Scolaire / School (2012-2013) Total
1 005 853
Étages / Storey 2 Année de construction / Year built 1989 Dimensions de l'immeuble Building dimensions
215'6'' x 196'6'' irr.
Dimensions du terrain / Land dimensions 466 100 $ 1 383 900$ 1 850 000 $ 74 745 $ 4 017 $ 78 762 $
265' x 250'
Chauffage / Heating Bureaux Électrique Offices Electric Entrepôt Aérotherme au gaz Warehouse Gas unit heaters Air climatisé / Air conditioning
Bureaux / Offices Fluorescent, métal haloïde Fluorescent, Metal halide
Éclairage Lighting Entrée électrique / Electric entry
1 200 A / 600 V
Gicleurs / Sprinklers
Oui / Yes
Distance entre les colonnes / Column grid
35' x 32'
Stationnement / Parking Construction
30 espaces / Stalls
Acier et blocs de béton architecturaux Steel and Architectural concrete blocks
Transport en commun / Public Transit Autobus / Bus : 39, 364, 28
8301, Marconi
8301, Marconi
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Faits saillants / Highlights n 2 mezzanines d'entreposage / 2 storage mezzanines n
Clôturé à l'arrière et sur le côté gauche de l'immeuble Fenced backyard and on the left side of the building
Description de l'espace bureau / Office space description 10 bureaux fermés / 10 closed offices n Cuisine / Kitchen n Salle de conférence / Conference room n Papeterie / Stationery room n Aires ouvertes / Open areas n
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Plan de l'espace 2e étage / Space plan 2nd floor
Plan de l'espace RC / Space plan Ground floor
215' 6''
215' 6''
182' 7''
196' 6''
182' 7''
196' 6'' Plan de l'espace Bureaux / Space plan Offices
Laboratoire recherche et développement Research and Development laboratory Bureau Office
Bureau Office
Bureau Office
Papeterie Stationery room
Salle de conférence Conference room
Bureau Office
Bureau Bureau Office Office
Bureau Office
Toillette Washroom Toillette Washroom
Cuisine Kitchen
Bureau Office
Serveur et entrepôt Server and warehouse
Garde-robe Wardrobe
Bureau Office
Bureau Office
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Plan au certificat de localisation / Survey plan
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. / This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
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