À vendre | For sale 2941, boulevard de la Gare, Vaudreuil Québec J7V 9R2 Bâtiment congelé haut de gamme de 23 483 pi² 23,483 ft² premium freezer building
Visite virtuelle de la propriété | Virtual tour of the property : homesite.obeo.com/1127124
Gabrielle Saine, baa, aé leed®
Shlomo Benarroch
Immobilier Gabrielle Saine Inc. Courtier immobilier - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
Agence immobilière
cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x 262
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Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 497 1058 bur. : 514 866 3333 x 247
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À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété | Property Features
2941, de la Gare, Vaudreuil
• Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) 21 105 • Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) 1 178 • Superficie bureau mezzanine (pi²) | Mezzanine office area (ft²) 1 200 • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) 23 483 • Dimensions du bâtiment | Building dimensions137'10'' x 172'8'' (Irr.) • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) 99 545 • Dimensions du terrain | Land dimensions 302' x 328' Expédition | Shipping • Porte au sol | Drive-in door 1 (8' x 10') • Quai de chargement | Truck level door 1 (8' x 8') • Quais de chargement avec niveleurs | Truck level doors with levelers 6 (8' x 8') • Terme du bail | Lease term 31 janvier 2021 | January 31st, 2021 • Prix demandé | Asking price 4 300 000 $ (183,11 $ | pi² | ft²) Informations financières disponibles suite à la signature d'une entente de confidentialité. Financial information available upon signature of a confidentiality agreement.
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2941, de la Gare
2941, de la Gare
À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété | Property Features
2941, de la Gare, Vaudreuil
• Année de construction | Year built2002 • Années d'agrandissement | Expensation years 2004, 2013 • Étages | Storeys 1 + mezzanine • Chauffage | Heating Gaz | Gas • Air climatisé | Air conditioning Bureau | Office • Éclairage | Lightning Halogène anti-éclatement | Shatter-proof halogen • Entrée électrique | Electric entry 600 A | 600 V • Construction Panneaux d'acier isolés | Insulated steel panels • Toiture | Roofing Goudron et gravier | Tar and gravel • Hauteurs libres | Clear heights 28'3" - 28'9" • Stationnement | Parking 25 espaces | Stalls • Accessible des autoroutes 30 et 40 | Accessible from Highways 30 and 40 Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 6, 9, 21, 51, 61
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | ZoningC3-1001 Commerce (urbain-artériel), industriel (de prestige)
Commerce (urban-arterial), industrial (pestigious)
Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)
5 370 944
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016-2018) Terrain | Land 1 849 600 $ Bâtiment | Building 2 564 700$ Total 4 414 300$ Taxes Municipales | Municipal (2017) 75 228 $ Scolaire | School (2016-2017) 8 302 $ Total 83 530$
À vendre For sale 2941, de la Gare, Vaudreuil
Équipement de réfrigération | Cooling equipement
Faits saillants | Highlights • La propriété bénéficie d'un droit acquis permettant l'entreposage et le transport Property benefits from an acquired right permitting storage and transport
• Congélateur pouvant atteindre -30 °C | Freezer capabilities up to -30 °C • Possibilité d'agrandir l'espace de stationnement pour remorques Possibility to expand the trailer parking area
Inclus dans la vente | Included in the sale • Équipement de refroidissement au fréon (1 unité sur le toit et 2 intérieures) Freon cooling equipment (1 roof unit and 2 indoor units) • Génératrice 400 A | 400 A generator • Emballeuse | Packaging machine
À vendre For sale 2941, de la Gare, Vaudreuil
À vendre For sale 2941, de la Gare, Vaudreuil
Plan du bâtiment | Building Plan 79'8"
TL TL
67'7"
22'
Salle mécanique Mecanical room
TL Loué
TL
Leased Cafétéria
57'10"
Cafeteria
DI
81'2"
Loué | Leased
TL TL TL
29'2"
Loué
Leased 49'8"
BOULEVARD DE LA GARE
Mezzanine bureau | office
RUE MAURICE-RICHARD
15'
À vendre For sale 2941, de la Gare, Vaudreuil
RUE MAURICE-RICHARD
Plan d'implantation | Layout Plan
BOULEVARD DE LA GARE
À vendre For sale 2941, de la Gare, Vaudreuil
RUE MAURICE-RICHARD
Plan au certificat de localisation | Survey Plan
BOULEVARD DE LA GARE Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
