À VENDRE COMMERCIAL
2 685 000 $
LONGUEUIL
924-960-1060-1062, b o u l e v a r d Ta s c h e r e a u
J e a n - G u y PA R E N T Associé principal Courtier immobilier
[email protected]
Michel LABBÉ Associé Courtier immobilier agréé DA
[email protected]
450 655-1334 intercomsi.com
POINTS D’INTÉRÊTS ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪
SITE EXCEPTIONNEL pour la vente de véhicules usagés! Façade de l’immeuble située sur une artère commerciale importante (boulevard Taschereau) Achalandage journalier significatif Facilement accessible et grande visibilité À moins de 2 km du terminus / métro Longueuil Site principal: 960, boulevard Taschereau (Bâtisse neuve) Aménagement intérieur actuel: Bureau des ventes et garage mécanique En combinant les terrains du 924 et du 960, boulevard Taschereau, vous obtiendrez un terrain de 24 720 pi2
▪▪
Cette offre globale (4 sites) vous permet d’obtenir une superficie de terrain de 33 455 pi2 à un emplacement de choix sur la Rive-Sud EXCLUSION: meubles, système de caméra de sécurité Les terrains peuvent être vendus séparément
▪▪ ▪▪
EMPLACEMENT Transport collectif
#3, 4, 9, 19, 21
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
DÉMOGRAPHIE (Rayon de 5 km) Axes routiers
R132, R134, R 11 6
Pont routier
JacquesCartier
Population estimée
283 878
Nombre de ménages
144 563
Revenu moyen par ménage
77 024$
(± 4 km)
450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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1062
960
1060
SUPERFICIES
INFORMATION GÉNÉRALE Prix de vente Évaluation municipale
2 685 000 $ 1 371 300 $
Terrain
652 900 $
Bâtiment
718 400 $
Taxes totales
36 144,46 $
Municipale
34 039,93 $
Scolaire
924
2 104,53$
924, boulevard Taschereau Bâtiment
±867 pi2
Terrain
±3 660 pi2
960, boulevard Taschereau Bâtiment
±5 272 pi2
Terrain
21 060 pi2
1060, boulevard Taschereau Terrain
±6 551 pi2
1062, boulevard Taschereau Bâtiment Terrain JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
±578pi2 2 184 pi2
450-655-1334
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924, boulevard Taschereau ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪
Immeuble situé sur une artère commerciale importante (boulevard Taschereau) Achalandage journalier significatif Facilement accessible À moins de 2 km du terminus / métro Longueuil
INFORMATION GÉNÉRALE Évaluation municipale
209 300 $
Terrain
95 300 $
Bâtiment
▪▪ ▪▪ ▪▪
Terrain clôturé / Barreau de sécurité Zonage permissif - Auto usagée Enseigne sur le bâtiment
SUPERFICIES Bâtiment Terrain
±867 pi2 ±3 660 pi2
114 000 $
Taxes totales
2 042,10 $
Municipale
1 895,70 $
Scolaire
146,40 $
POINTS TECHNIQUES Construction
1951
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
Zonage
C22-307 450-655-1334
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Cadastre
2 631 261
MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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960, boulevard Taschereau ▪▪ ▪▪ ▪▪
Construction du 960, boulevard Taschereau en 2017 et possède un garage de 980 pi2 Immeuble situé sur une artère commerciale importante (boulevard Taschereau) Achalandage journalier significatif
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Facilement accessible À moins de 2 km du terminus / métro Longueuil Aménagement intérieur actuel: Bureau des ventes et garage mécanique EXCLUSION: meubles, système de caméra de sécurité
960
INFORMATION GÉNÉRALE Évaluation municipale
SUPERFICIES
1 138 900 $
Terrain
472 600 $
Bâtiment
666 300 $
Taxes totales
33 356,65 $
Municipale
31 564,18 $
Scolaire
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
Bâtiment
±5 272 pi2
Terrain
21 060 pi2
165,66$
450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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POINTS TECHNIQUES Construction
Zonage
Cadastre
Revêtement
Plancher
Toit
2017
5 856 362
Céramique, époxy et béton
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
Chauffage / Climatisation
C22-307 Blocs architecturaux et aluminium
S y s t è m e H VA C a v e c u n i t é sur le toit, plinthes électriques,aérotherme au gaz (garage)
Plat, membrane
450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
450-655-1334
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Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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1060, boulevard Taschereau
106
0
SUPERFICIES
INFORMATION GÉNÉRALE Évaluation municipale
123 500 $
Terrain
Terrain
±6 551 pi2
123 500 $
Bâtiment
0$
Taxes totales
1 654,97 $
Municipale
1 489,31 $
Scolaire
165,66 $
POINTS TECHNIQUES Zonage
C22-307
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
Cadastre
2 631 293 450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
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MICHEL LABBÉ
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106 2
1062, boulevard Taschereau
INFORMATION GÉNÉRALE Évaluation municipale
SUPERFICIES 108 900 $
Terrain
52 100 $
Bâtiment
56 800 $
Taxes totales
Bâtiment Terrain
±578pi2 2 184 pi2
1 132,84 $
Municipale
986,44 $
Scolaire
146,40 $
POINTS TECHNIQUES Construction
1958
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
Zonage
C22-307
450-655-1334
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Cadastre
2 631 294 MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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UNE EXPERTISE IMMOBILIÈRE QUI NE CESSE DE CROÎTRE INTERCOM est là pour aider à faire les bons choix, basés sur la connaissance de nos courtiers immobiliers, de notre personnel de soutien et des différentes solutions possibles: c’est pourquoi nous existons.
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Jean-Guy PA R E N T
Michel LABBÉ
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Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. Intercom Services Immobiliers n’assume aucune responsabilité pour quelque erreur ou omission que ce soit. * Les superficies sont approximatives
