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À VENDRE
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LONGUEUIL
00
924-960-1060, b o u l e v a r d Ta s c h e r e a u
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COMMERCIAL
J e a n - G u y PA R E N T
Michel LABBÉ
Associé principal Courtier immobilier
[email protected]
Associé Courtier immobilier agréé DA
[email protected]
450 655-1334 intercomsi.com
POINTS D’INTÉRÊTS ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪
SITE EXCEPTIONNEL pour la vente de véhicules usagés! Façade de l’immeuble située sur une artère commerciale importante (boulevard Taschereau) Achalandage journalier significatif Facilement accessible et grande visibilité À moins de 2 km du terminus / métro Longueuil Site principal: 960, boulevard Taschereau (Bâtisse neuve) Aménagement intérieur actuel: Bureau des ventes et garage mécanique En combinant les terrains du 924 et du 960, boulevard Taschereau, vous obtiendrez un terrain de 24 720 pi2 Cette offre globale (3 sites) vous permet d’obtenir une superficie de terrain de 33 455 pi2 à un emplacement de choix sur la Rive-Sud
▪▪ EXCLUSION: meubles, système de caméra de sécurité ▪▪ Les terrains peuvent être vendus séparément
EMPLACEMENT Transport collectif
#3, 4, 9, 19, 21 JEAN-GUY PARENT
Associé principal Courtier immobilier
DÉMOGRAPHIE (Rayon de 5 km) Axes routiers
R132, R134, R 11 6
Pont routier
JacquesCartier
Population estimée
283 878
Nombre de ménages
144 563
Revenu moyen par ménage
77 024$
(± 4 km)
450-655-1334
[email protected]
MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
2 450-655-1334
[email protected]
1060
960
924
Boulevard Taschereau
INFORMATION GÉNÉRALE
SUPERFICIES
Prix de vente Prix révisé
2 450 000 $ 2 325 000 $
Prix par pi2
69,50 $ / pi2
Évaluation municipale
1 371 300 $
924, boulevard Taschereau Bâtiment
± 867pi2
Terrrain
± 3 660 pi2
960, boulevard Taschereau
Terrain
652 900 $
Bâtiment
±5 272 pi2
Bâtiment
718 400 $
Terrrain
21 060 pi2
Taxes totales
36 144,46 $
Municipale
34 039,93 $
Scolaire
2 104,53$
1060, boulevard Taschereau Bâtiment
± 578 pi2
Terrrain
±8 735 pi2
3
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
450-655-1334
[email protected]
MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
[email protected]
924, boulevard Taschereau ▪▪ Immeuble situé sur une artère commerciale importante (boulevard Taschereau) ▪▪ Achalandage journalier significatif ▪▪ Facilement accessible et grande visibilité ▪▪ À moins de 2 km du terminus / métro Longueuil
▪▪ Terrain clôturé / Bureau de sécurité ▪▪ Zonage permissif - Vente de voitures usagées ▪▪ Enseigne sur le bâtiment
Plan cadastral Bou
leva
INFORMATION GÉNÉRALE Évaluation municipale Terrain Bâtiment
rd T asc
her
eau
SUPERFICIES 209 300 $
Bâtiment
95 300 $
Terrrain
± 867pi2 ± 3 660 pi2
114 000 $
Taxes totales
2 042,10 $
Municipale
1 895,70 $
Scolaire
146,40 $
POINTS TECHNIQUES Construction
1951
Zonage
C22-307
Cadastre
2 631 261 4
JEAN-GUY PARENT
Associé principal Courtier immobilier
450-655-1334
[email protected]
MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
[email protected]
960, boulevard Taschereau ▪▪ Construction du 960, boulevard Taschereau en 2017 et possède un garage de 980 pi2 ▪▪ Immeuble situé sur une artère commerciale importante (boulevard Taschereau) ▪▪ Achalandage journalier significatif ▪▪ Facilement accessible et grande visibilité
▪▪ À moins de 2 km du terminus / métro Longueuil ▪▪ Aménagement intérieur actuel: Bureau des ventes et garage mécanique ▪▪ Zonage permissif - Vente de voitures usagées ▪▪ Enseigne sur socle et sur bâtiment ▪▪ EXCLUSION: meubles, système de caméra de sécurité Plan cadastral
Bou
leva
INFORMATION GÉNÉRALE Évaluation municipale
erea
u
SUPERFICIES
1 138 900 $
Terrain
472 600 $
Bâtiment
666 300 $
Taxes totales
33 356,65 $
Municipale
31 564,18 $
Scolaire
rd T asch
Bâtiment
± 5 272 pi2
Terrrain
21 060 pi2
165,66 $
5
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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960, boulevard Taschereau (suite)
POINTS TECHNIQUES Construction
2017 Cadastre
Zonage
S y s t è m e H VA C a v e c unité sur le toit, plinthes électriques, aérotherme au gaz (garage)
C22-307 Toit
5 856 362
Plat, membrane
Plancher
Revêtement
Céramique, époxy et béton
Chauffage / Climatisation
Blocs architecturaux et aluminium
6
JEAN-GUY PARENT
Associé principal Courtier immobilier
450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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7
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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1060, boulevard Taschereau Plan cadastral Bou
leva
rd T asc
her
eau
Lot récemment fusionné. Nouveau lot # 5 901 698. Anciennement lots #2 631 293 et #2 631 294.
INFORMATION GÉNÉRALE*
* Données basées sur l’addition des deux anciennes évaluations et taxes 2019 Évaluation municipale
232 400 $
Terrain
SUPERFICIES Bâtiment
± 578 pi2
Terrrain
±8 735 pi2
175 600 $
Bâtiment
56 800 $
Taxes totales
2 787,81 $
Municipale
2 475,75 $
Scolaire
312,06 $
POINTS TECHNIQUES Construction
1958
Zonage
C22-307
Cadastre
5 901 698 8
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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Boulevard Tasche
reau
* plan doit être amendé par un arpenteur dû à la fusion des lots. 9
JEAN-GUY PARENT Associé principal Courtier immobilier
450-655-1334
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MICHEL LABBÉ
Associé Courtier immobilier agréé DA
450-655-1334
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UNE EXPERTISE IMMOBILIÈRE QUI NE CESSE DE CROÎTRE INTERCOM est là pour aider à faire les bons choix, basés sur la connaissance de nos courtiers immobiliers, de notre personnel de soutien et des différentes solutions possibles: c’est pourquoi nous existons.
Associé principal Courtier immobilier
[email protected] Associé Courtier immobilier agréé DA
[email protected]
Jean-Guy PA R E N T
Michel LABBÉ
450 655-1334
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. Intercom Services Immobiliers n’assume aucune responsabilité pour quelque erreur ou omission que ce soit. * Les superficies sont approximatives
14 juin 2019 10:39
