À LOUER | FOR LEASE
6770, RUE ERNEST-CORMIER LAVAL (QUÉBEC)
PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE DE 11 925 PI² | SQ. FT. INDUSTRIAL PROPERTY
FAITS SAILLANTS | PROPERTY HIGHLIGHTS + Zonage industriel et commercial
+ Industrial and commercial zoning
+ Espace en excellent état
+ Space in excellent condition
+ Unité de coin et affichage extérieur
+ Corner unit with outside signage
+ Emplacement de choix près de
+ Great location near Highway 440
favorisant la visibilité
l’autoroute 440 et du pont A25
boosting visibility and A25 bridge
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Vice-président associé Associate Vice President Courtier immobilier Real Estate Broker T 514.906.0275
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À LOUER | FOR LEASE
6770, RUE ERNEST-CORMIER LAVAL (QUÉBEC)
Description de la propriété | Property description Superficie totale du bâtiment (pi²) Total Building Area (sq. ft.)
± 11 925
Mezzanine
2 336 9 589
Entrepôt | Warehouse Terrain (pi²) | Land (sq. ft.)
± 138 133
Cadastre | Lot Number
3 848 902
Zonage | Zoning
IB
Année de construction | Year Built
2006
Hauteur libre | Clear Height
24’
Porte au sol | Drive-in Door
1 (12’ x 14’)
Porte niveau camion | Truck Level door
1
Distance entre les colonnes | Column Span
28’ x 32’
Électricité | Electricity
400 A
Stationnement | Parking
Vaste | Ample
Informations financières | Financial information Évaluation municipale 2017 Municipal Assessment Terrain | Land
3 901 300 $ 853 900 $
Bâtiment | Building
3 047 400 $
Total taxes
171 951,60
Loyer net | Net rent
5,00 $
Taxes et frais d’exploitation |Opex
3,85 $
Taxes municipales | Municipal taxes 2016
Loyer brut | Gross rent
8,85 $
Taxe scolaire | School tax 2016-2017
162 733,53 $ 9 218,07
6770, RUE ERNEST-CORMIER
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