À SOUS-LOUER | FOR SUBLEASE
333, boulevard Décarie SAINT-LAURENT (QUÉBEC)
ESPACE DE BUREAUX 4 000 pi²
OFFICE SPACE 4,000 sq. ft.
+ À quelques pas de la station de métro Du Collège
+ Steps away from Du Collège Metro
+ Idéalement situé près de l’échangeur Décarie avec un
+ Ideally located near the Decarie circle for an easy
accès rapide aux autoroutes 40 et 15
access to highways 40 and 15
+ À 10 minutes du centre-ville
+ 10 minutes from downtown
+ Stationnement extérieur gratuit
+ Free exterior parking
+ Stationnement intérieur : 100 $ / mois
+ Interior parking : $100 per month
+ Proche de toutes commodités : garderie, restaurants, et
+ Close to all amenities : kindergarten, restaurants and
épicerie
www.cbre.ca
grocery store
À SOUS-LOUER l FOR SUBLEASE 333, boulevard Décarie, Saint-Laurent (Québec)
CARACTÉRISTIQUES DE L’ESPACE SUPERFICIE LOCATIVE (pi²) Leasable area (sq. ft.)
4 000 4,000
ÉTAGE | Floor
RDC | Ground Floor
EXPIRATION DU BAIL Lease expiry
Juin 2019 | June 2019
OCCUPATION | Occupancy
Immédiat | Immediate
LOYER BRUT | Gross Rent
22,00 $|$ 22.00
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS David CERVANTES
Mélanie J. ALTGAJER
Vice-président | Vice President Courtier immobilier | Real Estate Broker T 514 906 1056 | C 514 266 2600
Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker T 514 375 0238 | C 438 884 7523
[email protected]
[email protected]
CBRE Limitée | Agence immobilière | Real Estate Agency | 2001, avenue McGill College, bureau 2000 | Montréal (Québec) H3A 1G1 | T 514 849 6000 | F 514 849 7095 Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
[email protected]; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth
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333, boulevard Décarie
Spécifications techniques
SAINT-LAURENT (QUÉBEC) Emplacement
À proximité des autoroutes 40 et 15
Propriétaire
Olymbec
Gestionnaire
Olymbec
Catégorie
A
Construction
2007
CVAC
à négocier
Nombre d'étages
5
Sup. locative totale
100 000 pi2
Sup. locative / étage
20 000 pi2
% d'espace commun
14 %
Hauteur de plafond
9’ pieds
Sécurité
Cartes d’accès
Fibre optique
Oui
Accès au métro
Station du Collège
Génératrice
Oui
Services
Café, garderie
STATIONNEMENT Nombre de places intérieures Ratio Coût réservé (Inter.) Coût non-réservé
nd nd 100,00 $ /mois nd
CBRE Limitée | Agence immobilière | Real Estate Agency | 2001, avenue McGill College, bureau 2000 | Montréal (Québec) H3A 1G1 | T 514 849 6000 | F 514 849 7095 Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
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333, boulevard Decarie
Fact Sheet
SAINT-LAURENT (QUEBEC) Location
Close to Highways 40 and 15
Owner
Olymbec
Manager
Olymbec
Class
A
Year Built
2007
After Hour HVAC Costs To be negotiated Number of Floors
5
Total Rentable Area
100,000 sq. ft.
Rentable Area / Floor
20,000 sq. ft.
% Common Area
14%
Ceiling Height
9’
Security
Access Cards
Fiber Optics
Yes
Metro Access
Du Collège Metro
Generator
Yes
Services
Café, daycare on site
PARKING Interior-number
n/a
Ratio
n/a
Cost Reserved (Inter.) Cost Non-reserved
$100.00 / month Free exterior
CBRE Limitée | Agence immobilière | Real Estate Agency | 2001, avenue McGill College, bureau 2000 | Montréal (Québec) H3A 1G1 | T 514 849 6000 | F 514 849 7095 Cet de non-responsabilité estCBRE applicable à CBRE agence immobilière, à toutes les autres divisions de la Société; incluant les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements Thisavis disclaimer shall apply to Limited, Real Limitée, Estate Brokerage, and to alletother divisions of the Corporation; to include all tous employees and independent contractors (“CBRE”). The information set out contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, herein, including, without limitation, any projections, images, opinions, assumptions and estimates obtained from third parties (the “Information”) has not been verified by CBRE, and CBRE does not ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux represent, warrant or guarantee the accuracy, correctness and completeness of the Information. CBRE does not accept or assume any responsibility or liability, direct or consequential, for the Information références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements or the recipient’s reliance the Information. TheRenseignements recipient of thepeuvent Information shoulddutake suchà steps as the recipient mayetdeem necessary to verify thepart Information prior to du placing any reliance upon peuvent changer et toutes les upon propriétés décrites par les être retirées marché tout moment, sans préavis sans créer d’obligation de la de CBRE vis-à-vis destinataire. CBRE et le logo theCBRE Information. Information maydechange anyet/ou property in the Information may bed’autres withdrawn from the market at any time without noticedans or obligation to the recipient from CBRE. CBRE de sont les The marques de service CBRE and Limitée ses described affiliés ou sociétés apparentées dans pays. Toutes les autres marques représentées ce document appartiennent à leurs propriétaires and the CBRE logo are the service marks of CBRE Limited and/or its affiliated or related companies in other countries. All other marks displayed on this document are the property of their respective respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
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