FOR LEASE
20600 Clark Graham
BAIE-D’URFÉ, QUÉBEC
Location:
Just south of Highway 40 and north of Highway 20. 15 minutes from P-E Trudeau airport. Office: Warehouse: TOTAL:
Size:
Land: 2015 Taxes:
±22,745 sq. ft. ±116,911 sq. ft. ± 139,656 sq. ft. 395,707 sq. ft.
Municipal: School: Total:
$376,769 $23,094 $399,865
Year Built:
2003
Clear Height:
28’
Shipping:
10 Truck level doors
Power:
800 amps 600/347 volts
Heating:
Suspended gas units in warehouse. Electric base boards in offices.
A/C:
Office section
Parking:
130 exterior parking stalls
Sprinklers:
ESFR
Other:
Fully equipped cafeteria
Availability:
Immediately
For more information about this property, please contact us:
:: Juan Perez* Vice President 514.906.0279
[email protected] *Real Estate Broker
:: Robert James*
Vice President 514.906.0278
[email protected]
($2.86 per sq. ft.)
:: CBRE Limitée | Real Estate Agency 2001 McGill College Avenue, suite 2000 Montreal (Quebec) H3A 1G1 www.cbre.com
PROPERTY HIGHLIGHTS
Recent construction
Good clear height at 28’
Best in class property in Baie d’Urfé / Ste-Anne-de-Bellevue
Good office to warehouse ratio
Excellent level of finishing
Property in pristine condition
Ample parking
Proximity to rapidly expanding Vaudreuil-Dorion
Ease of access to highways #40 / #20 / #30
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:: Juan Perez* Vice President 514.906.0279
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À LOUER
20600 Clark Graham
BAIE-D’URFÉ (QUÉBEC)
Emplacement :
Superficie :
Au sud de l’autoroute 40 et au nord de l’autoroute 20. À 15 minutes de l’aéroport P.-E. Trudeau. Bureaux : Entrepôt : TOTAL :
± 22 745 pi² ± 116 911 pi² ± 139 656 pi²
Terrain :
Taxes 2015 :
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
:: Juan Perez* Vice-président 514.906.0279
[email protected] *Real Estate Broker
:: Robert James*
Vice-président 514.906.0278
[email protected]
Municipales : Scolaires : Total :
395 707 pi² 376 769 $ 23 094 $ 399 865 $
(2,86 $ / pi²)
Année de const. :
2003
Hauteur libre :
28’
Expédition :
10 quais de chargement
Électricité :
800 A 600/347 V
Chauffage :
Unités au gaz suspendues dans la section entrepôt. Plinthes électriques dans les bureaux
A/C :
Section bureaux
Stationnement :
130 places extérieures
Gicleurs :
ESFR
Autre :
Cafétéria entièrement équipée
Disponibilité :
Immédiatement
:: CBRE Limitée | Real Estate Agency 2001 McGill College Avenue, suite 2000 Montreal (Quebec) H3A 1G1 www.cbre.com
FAITS SAILLANTS
Construction récente
Hauteur libre considérable de 28’
Propriété de premier ordre située à Baie-d’Urfé / SainteAnne-de-Bellevue
Bon ratio d’espaces de bureaux et d’entreposage
Finition soignée
Propriété en excellent état
Vaste stationnement
Près de Vaudreuil-Dorion, une ville en croissance rapide
Accès facile aux autoroutes #40 / #20 / #30
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:: Juan Perez* Vice-président 514.906.0279
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