3200 Sartelon Saint-Laurent, Québec

À Vendre / For Sale

H4R 1E3

Propriété Industrielle     

Industrial Property

Bureaux avant récemment rénovés Accès facile aux autoroutes 13 et 40 Service d’autobus jusqu’au métro Grande porte niveau-sol Situé sur un grand terrain en coin

    

Recently renovated front offices Easy access to Highways 13 et 40 Bus service to Metro Large drive in-door Large corner lot

Superficie de l’immeuble pi.ca.

10,540

Building Area sq.ft.

Superficie de l’entrepôt

7,770

Warehouse Area sq.ft.

2,770

Office Area sq.ft. (Ground Floor 1,610 sq.ft.)

Superficie de bureau pi.ca. (Rez-de-Chausse

1,610 pi.ca) (Mezzanine 1,160 pi.ca.)

Superficie du terrain pi.ca.

(Mezzanine 1,160 sq.ft.)

27,337

Porte niveau sol (14’9’’ X 10’6’’) Alimentation électrique

1 2x 400 AMP

Hauteur libre

12'8''

Prix de vente

$ 1,195,000

Taxes municipales 2017

$ 16,477

Taxes scolaires 2016-2017

Marvin Knopp

$ 828

Land Area sq.ft. Drive-in Door (14’9’’ X 10’6’’) Electrical Supply Clear Height Sale Price Municipal Taxes 2017 School Taxes 2016-2017

Immeubles Michael White Realties Inc.

Glenn Langburt

Agence Immobilière / Real Estate Agency

DA / AEO

5317 Décarie Boulevard, bureau 100 Montréal, Québec H3W 3C4

Vice-président/Vice President

Courtier immobilier commercial/ Commercial Real Estate Broker

M 514.622.2167

Courtier immobilier agréé / Certified Real Estate Broker

M 514.961.5111 [email protected] www.knopp.ca Acquisition

[email protected] www.mwr.ca

www.knopp.ca

●

Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services

●

Disposition

Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location. This offering does not constitute a promise or offer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer. Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. Ces informations peuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable, potential purchasers should complete a due diligence inspection. This information may change and the property may be withdrawn from the market without notice. © 2017 Michael White Realties Inc., Tout droits réservés / All Rights Reserved B-2017

3200 Sartelon Saint-Laurent, Québec

À Vendre / For Sale

H4R 1E3 Cette propriété est situé au centre d’une rue calme. Avec 800 ampères de puissance, la propriété est idéale pour une manufacture. Il ya des bureaux situés à l'avant du bâtiment ainsi qu’à mezzanine. Desservi par les autobus 164 et 215 au train et metro. This property is centrally located on a quiet street. With 800 amps of power the property is ideal for a manufacturing facility. There are offices located in the front of the building as well as on the mezzanine. Public transportation is available by the 164 and 215 bus to the train and metro.

Bureaux et Mezzanine

14'5''

80'5''

90'5''

Bureaux

100'

20'

80'

3200 Sartelon

Marvin Knopp

Immeubles Michael White Realties Inc.

Glenn Langburt

Agence Immobilière / Real Estate Agency

DA / AEO

5317 Décarie Boulevard, bureau 100 Montréal, Québec H3W 3C4

Vice-président/Vice President

Courtier immobilier commercial/ Commercial Real Estate Broker

M 514.622.2167

Courtier immobilier agréé / Certified Real Estate Broker

M 514.961.5111 [email protected] www.knopp.ca Acquisition

[email protected] www.mwr.ca

www.knopp.ca

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Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services

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Disposition

Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location. This offering does not constitute a promise or offer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer. Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. Ces informations peuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable, potential purchasers should complete a due diligence inspection. This information may change and the property may be withdrawn from the market without notice. © 2017 Michael White Realties Inc., Tout droits réservés / All Rights Reserved B-2017