2900 av. André, Dorval

Emplacement stratégique au sud-est de l'autoroute. Transcanadienne et du boul. des Sources, avec accès rapide aux autoroutes 20 et 40. • À proximité de ...
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2900 av. André, Dorval

PROFIL D’IMMEUBLE IDÉAL POUR LE TRANSPORT, LA DISTRIBUTION, ENTREPOSAGE ET LA LOGISTIQUE IDEAL LOCATION FOR TRANSPORTATION, DISTRIBUTION, WAREHOUSING AND LOGISTICS

>> ESPACES À LOUER LOCAL  UNIT #

# 101 # 2900

>> FRAIS







BUILDING PROFILE T/L = Quais  Truck-level D = Niveau sol  Drive-in

SPACE FOR LEASE

SUPERFICIE  AREA

ENTREPÔT  WAREHOUSE

BUREAU  OFFICE

1 568 pi²/sq Ō 103 354 pi²/sq Ō

--101 786 pi²/sq Ō

1 568 pi²/sq Ō 1 568 pi²/sq Ō

EXPENSES (EST 2012)

$ 1.67 $ 1.78 compteur/metered $ 3.45

Directeur, LocaƟon / CourƟer immobilier



BUILDING FEATURES

Superficie de l’immeuble  Building area : Année de construcƟon  Year built : Zonage  Zoning : Hauteur libre  Ceiling Height : Espacement des colonnes  Column spacing : Puissance électrique  Power : StaƟonnement  Parking :

Industriel mulƟ-locataire Industrial mulƟ-tenant 112 370 pi² / sq Ō 1974 Industriel/Industrial, DistribuƟon 24’ 40’0” x 32’0” 200A 600V Vaste extérieur / Ample exterior

SERVICES DE GESTION  IMMOBILIER  ACTIFS  BAUX PROPERTY  ASSET  LEASE MANAGEMENT SERVICES

www.landmarkproperties.ca/properties

Type d’immeuble  Building type :

Robert James

--17x T/L 1x D 9x accès ferroviaire Railway Access

(le pi²  psf)

Frais d’exploitaƟons  OperaƟng expenses : Taxes : Électricité-Gaz  Electricity-Gas : TOTAL :

>> CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE

EXPÉDITION  SHIPPING

514.845.9113 #2020 rjames@landmarkproperƟes.ca

2900 av. André, Dorval En bref

• À proximité de l’aéroport international Montréal-Trudeau

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• Idéal pour industries dans le transport, la distribution l’entreposage et la logistique

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• Emplacement stratégique au sud-est de l’autoroute Transcanadienne et du boul. des Sources, avec accès rapide aux autoroutes 20 et 40

• Accès au chemin de fer CN possible • Vaste aire d’apontement de 100 pieds et plus • Desservi par le transport en commun TRANSPORT EN COMMUN/PUBLIC TRANSPORTATION STM no 214 : Metro Collège  boul. St-Jean

Highlights • Strategically located southeast of the TransCanada Highway and des Sources Blvd with easy access to Highways 20 and 40 • Close proximity to Montreal-Trudeau International Airport • Ideal location for industries in transportation, distribution, warehousing and logistics

STM no 216 : Metro Côte-Vertu  Fairview Pointe-Claire STM no 225 : Metro Côte-Vertu  Fairview Pointe-Claire STM no 470 : Metro Côte-Vertu  Fairview Pointe-Claire  Terminus Pierefonds (aux heures de pointe / rush hour only)

Fairview Pointe-Claire

Métro Côte-Vertu

Métro du Collège

• Potential CN railway access • Ample staging area - shipping apron of 100 feet and more • Accessible by public transportation

Robert James Directeur, LocaƟon / CourƟer immobilier

514.845.9113 #2020 rjames@landmarkproperƟes.ca Société immobilière Landmark inc. Agence immobilière 514.845.9113 www.landmarkproperties.ca SERVICES DE GESTION  IMMOBILIER  ACTIFS  BAUX

www.landmarkproperties.ca/properties Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. Société immobilière Landmark inc. n’assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu. This information is submitted to the best of our knowledge and is subject to change without notice. Landmark Properties Inc. does not assume responsibility for any error or omission in its contents.