550-630 av. Meloche, Dorval

PROFIL D’IMMEUBLE

DISPONIBILITÉ À LOUER 2 250 à 4 500 PI² AVAILABLE FOR LEASE 2,250 to 4,500 SQ FT

>> ESPACES À LOUER



T/L = Quais  Truck-level D = Niveau sol  Drive-in

SPACE FOR LEASE

SUPERFICIE  AREA

ENTREPÔT  WAREHOUSE

BUREAU  OFFICE

EXPÉDITION  SHIPPING

576 592 626 596-598

2 250 pi²/sq Ō 2 250 pi²/sq Ō 2 250 pi²/sq Ō 4 500 pi²/sq Ō

1 850 pi²/sq Ō 1 950 pi²/sq Ō 1 550 pi²/sq Ō 3 700 pi²/sq Ō

± 400 pi²/sq Ō ± 300 pi²/sq Ō ± 700 pi²/sq Ō ± 800 pi²/sq Ō

1x T/L 1x T/L 1x T/L 2x T/L



EXPENSES (EST 2013)

(le pi²  psf)

Frais d’exploitaƟon  OperaƟng expenses : Taxes : Électricité-Gaz  Electricity-Gas : TOTAL :

>> CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE Type d’immeuble  Building type : Superficie de l’immeuble  Building area :

Directeur à la locaƟon / CourƟer immobilier

BUILDING PROFILE

LOCAL  UNIT #

>> FRAIS

Robert James



Année de construcƟon  Year built : Zonage  Zoning : Hauteur libre  Ceiling Height : StaƟonnement  Parking :



550-580 Meloche $ 3.65 incl. compteur/metered

590-630 Meloche $ 3.75 incl. compteur/metered

$ 3.65

$ 3.75

BUILDING FEATURES Industriel léger Light Industrial 550-580 Meloche 30 691 pi² / sq Ō 593-630 Meloche 32 985 pi² / sq Ō 1975 Industriel/Industrial 16’ Vaste extérieur / Ample exterior

514.845.9113 #2020 rjames@landmarkproperƟes.ca

SERVICES DE GESTION  IMMOBILIER  ACTIFS  BAUX PROPERTY  ASSET  LEASE MANAGEMENT SERVICES

www.landmarkproperties.ca/properties

550-630 av. Meloche, Dorval En bref

autoroute DE LA CÔTE-DE-LIESSE

• Situé au Parc industriel de Dorval/Lachine

venu 55e A

• Accessible par la 55e Avenue et chemin de la Côte-de-Liesse • Locaux industriels très propre avec bon éclairage

e

• Accès facile aux autoroutes 520, 20 et 13

av. Lin

av. Me

• À proximité de l’aéroport international Montréal-Trudeau • Desservi par le transport en commun

dsay

590-630 550-580

loche

rue Gu

thrie

Highlights • Located in Dorval/Lachine Industrial Park autoro

• Accessible from 55th Avenue and Côte-de-Liesse Road

ute

• Clean industrial units with good lighting

TRANSPORT EN COMMUN/PUBLIC TRANSIT

• Easy access to Highways 520, 20 and 13

STM no 196 : métro Côte-Vertu, Galeries Lachine

• Minutes from Montreal-Trudeau International Airport

STM no 202 : métro Du Collège, Gare Dorval, Fairview

• Accessible by public transportation

STM no 460*: métro Crémazie, métro du Collège, Gare Dorval (*service aux heures de pointe/rush hour only)

# 576

Métro Côte-Vertu

Métro Du Collège

Gare Dorval

Terminus Fairview

550-580, avenue Meloche

# 626

# 596-598

# 592

avenue Meloche

590-630, avenue Meloche

avenue Meloche

Robert James Directeur à la locaƟon / CourƟer immobilier

514.845.9113 #2020 rjames@landmarkproperƟes.ca Société immobilière Landmark inc. Agence immobilière 514.845.9113 www.landmarkproperties.ca SERVICES DE GESTION  IMMOBILIER  ACTIFS  BAUX

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