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1255 TRANSCANADIENNE, DORVAL 1255, TRANS-CANADA HIGHWAY, DORVAL Immeuble moderne de 3 étages offrant un Modern 3 storey building strategically emplacement stratégique en bordure de l’autoroute located on the Trans-Canada Highway in Transcanadienne à Dorval. Dorval. Facilement accessible par l’autoroute 13 et les Easily access from Highway 13 and boulevard Hymus et Henri-Bourassa. Hymus and Henri-Bourassa Boulevards. L’édifice offre des espaces de bureaux déjà The building offers built-up office spaces aménagés entre 2 500 et 16 000 pieds carrés (étage from 2,500 to 16,000 square feet (full complet). floor). En plus d'avoir un arrêt de d’autobus à proximité In addition to having a bus stop nearby (#215-216-376-409), le bâtiment dispose d'un grand (# 215-216-376-409), the building has a large interior and exterior parking. stationnement intérieur et extérieur.
TRIUM IMMOBILIER INC, agence immobilière 2160 Rue de la Montagne, bureau 330, Montréal, Québec, H3G 1Z7 T: (514) 312-3010 ● F: (514) 312-3032 ●
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PARAMÈTRES DE LOCATION ● LEASING PARAMETERS LOYER BRUT GROSS RENT
22,00$/ pi2 $22.00/sq. ft.
FRAIS D’OPÉRATION OPERATION EXPENSES
INCLUS INCLUDED
Suite 100-110
7,233 pi2/ sq. ft.
TAXES
INCLUS INCLUDED
Suite 300
7,475 pi2/ sq. ft.
ÉLECTRICITÉ ELECTRICITY
INCLUS INCLUDED
Suite 305
2,550 pi2/ sq. ft.
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ALLOCATION D’AMÉNAGEMENT TENANT INDUCEMENT
15,00$/ pi (bail de 5 ans) $15.00/sq. ft. (5 years lease)
STATIONNEMENT PARKING
INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR INTERIOR AND EXTERIOR
DISPONIBILITÉS ● AVAILABILITIES
Suite 310
2
6,124 pi / sq. ft.
w w w . t r i u m i m m o b i l i e r. c o m CONTACTEZ-NOUS ● CONTACT US Pierre Therrien, CPA, CMA courtier immobilier · Real Estate broker T: (514) 312-3010 x 101
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DORVAL
Martin Vallée, MBA Courtier immobilier agréé DA · Chartered Real Estate Broker AEO T: (514) 312-3010 x 102
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Étage complet / Full floor 16,149 pi2/ sq. ft.
