1863-1865 Transcanadienne Dorval, QC À ER U O L
R E O F AS LE
Espaces de bureau
Office spaces
Immeuble en nouveau développement à usage bureau.
Building in redevelopment for office use.
Bâti sur un terrain d’une superficie de 82 980 pi² avec un grand nombre de stationnements extérieurs.
Built on land with an area of 82,980 sq ft with a large number of outdoor parking spaces.
OPPORTUNITÉ
OPPORTUNITY
- Visibilité incroyable depuis la route Transcanadienne - Locataire unique - Aménagement intérieur libre - Grand open space possible
- Great exposure from Transcanadienne road - Single tenant - Interior design of your choice - Possibility of a large open space
T (514) 286-0188 ext 236 •
[email protected] • www.btbreit.com
1863-1865 Transcanadienne Dorval, QC Localisation et accès en transport public
Location and public transportation access
T (514) 286-0188 ext 236 •
[email protected] • www.btbreit.com
1863-1865 Transcanadienne Dorval, QC
INFORMATIONS FINANCIÈRES Superficie locative
FINANCIAL INFORMATION
42 310 pi²
LOYER NET DEMANDÉ*
Gross leasable area
42,310 sqf
NET ASKED RATE*
1-5 ans
16 $/pi²
1-5 years
$16 /sqf
6-10 ans
18 $/pi²
6-10 years
$18 /sqf
*inclut une amélioration locative de 30 $/pi²
*includes a $30 /sqf tenant improvement
LOYER ADDITIONNEL ESTIMÉ 2016**
2016 ADDITIONNAL RENT ESTIMATION**
Taxes municipales et scolaires
2,79 $/pi²
Municipal and school taxes
$2.79 /sqf
Frais d’exploitation
0,91 $/pi²
Operating costs
$0.91 /sqf
TOTAL LOYER **Électricité en sus
19,70 $/pi²
TOTAL RENT
$19.70 /sqf
**Plus electricity
T (514) 286-0188 ext 236 •
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1863-1865 Transcanadienne Dorval, QC
Aménagement intérieur et stationnement
Exemple d’aménagement de type «open space» avec 220 postes de travail. Ratio stationnement: 1/388 pi²
Indoor layout and parking
«open space» layout with 220 work places. Parking ratio: 1/388 sqf
T (514) 286-0188 ext 236 •
[email protected] • www.btbreit.com
