À

L O U E R

6000 ROUTE

TRANSCANADIENNE Saint-Laurent (Québec) H4T 1X9

E S PAC E I N D U S T R I E L D E QUALITÉ SUPÉRIEURE DE ±81 176 PI²

• Faits saillants Espace très bien entretenu comprenant 9 quais de chargement, 3 portes de cueillette, des bureaux lumineux sur la mezzanine ainsi que des vestiaires. • Emplacement idéal L’immeuble situé au coin des autoroutes 40 et 520, près de l’aéroport Pierre-Elliott-Trudeau, est directement desservi par le transport en commun. L’entrée pour cet espace se trouve sur la rue Isabey. • Inclusions Comprends le rayonnage et un élévateur hydraulique

w w w. c b r e . c a

Total disponible

81 176 pi²

Bureaux sur 2 étages

13 042 pi²

Entrepôt

68 134 pi²

Hauteur libre

31’-7’’

Quais de chargement

9

Portes de cueillette

3

Distance entre les colonnes

29’-8’’ x 29’-8’’

Entrée électrique

600 A

Éclairage

T5

Gicleurs

ESFR

Zonage

Industriel B15-133

Loyer demandé (au pi²)

7,50 $

Frais d’exploitation et taxes Budget 2019 (au pi²)

±3,89 $

6000,

ROUTE

TRANSCANDIENNE, SAINT-LAURENT

E S PA C E À LO U E R

route Transcanadienne

1 3 7 1 6 2 PI ² LOUÉS

8 1 1 7 6 P I² DISPONIBLES

9

qu ai

s

de

ch

ar

ge

m

en t

3 portes de cueillette

B e ur 13 mlo eau 04 yé x / 2 s e es pi t c pa ru ² a c e fé e Isa té ria be

y

PLAN DE L’IMMEUBLE

PROPERTY NAME HERE 1234 Any where Street / City, PR 98765

Distance | Minutes

1

#100, 202, 378, 460

4

PLACE

9

VERTU

P I E R R E - E L L I OT T- TRUDEAU AIRPORT

Communiquez avec nous ROBERT JAMES

JUAN PEREZ

CBRE LIMITÉE

Vice-président +514 906 0278 [email protected] Courtier immobilier

Vice-président + 514 906 0279 [email protected] Courtier immobilier

Agence immobilère 1250, boul. René-Lévesque O. Bureau #2800, Montréal (Québec) H3B 4W8

Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n’ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n’indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l’exhaustivité des Renseignements. CBRE n’accepte pas et n’assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu’il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien [email protected]; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth

w w w. c b r e . c a