À LOUER | FOR LEASE

1475, montée de Liesse, Saint-Laurent (Québec)

ESPACE INDUSTRIEL DE ± 24 633 PI² | SQ. FT. INDUSTRIAL SPACE FAITS SAILLANTS

HIGHLIGHTS

+ Idéal pour entreposage, fabrication, et distribution + Accès direct aux autoroutes 40 et 13 + Zonage industriel léger + Grande puissance électrique + Situé à l’arrière du 8210, route Transcanadienne, Saint-Laurent

+ Ideal warehousing, manufacturing and distribution + Direct access to Highways 40 & 13 + Light industrial zoning + High electrical capacity + Located at the back of 8210, Transcanadienne Highway

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ROBERT JAMES*

CBRE LIMITÉE

Vice-président 514 906 0279 [email protected]

Vice-président 514 906 0278 [email protected]

Agence immobilière 1250, boul. René-Lévesque O., bureau 2800 Montréal (Québec) H3B 4W8

* Courtier immobilier | Real Estate Broker

www.cbre.ca

À LOUER | FOR LEASE 1475, MONTÉE DE LIESSE SAINT-LAURENT (QUÉBEC)

Description Superficie totale disponible (pi²) Total available area (sq. ft.) Entrepôt | Warehouse Mezzanine

±24 633 ±22 835 ±1 798

Distance entre les colonnes | Column span

25’ x 33’ – 38’ x 33’

Hauteur libre | Clear height

22’

Quais de chargement | Truck-level doors

3

Éclairage | Lighting

LED

Électricité | Electricity

1000 A / 600 V

Gicleurs | Sprinklers

Standard

Loyer net (par pi²) | Net rent (per sq. ft.) Frais d’exploitation| Operating expenses Loyer brut (par pi²) | Gross rent (per sq. ft. )

5,50 $ 3,45 $ 8,95 $

24 633 pi² | sq. ft.

Disponible Available

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