À LOUER | FOR LEASE
5650,
RTE TRANSCANADIENNE
POINTE-CLAIRE (QUÉBEC) PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR ACTIVITÉS DE FABRICATION ET DISTRIBUTION WELL-SUITED FOR MANUFACTURING AND DISTRIBUTION OPERATIONS
± 85 000 - 223 000 PI² | SQ. FT. VISIBILITÉ SANS PAREIL | EXCEPTIONAL CORPORATE EXPOSURE
*Façade
proposée, sujette à changements
| Proposed
facade, subject to change
EMPLACEMENT DE CHOIX ET TAXES ET COÛTS D’EXPLOITATION INFÉRIEURS AU COURS DU MARCHÉ PRIME LOCATION WITH LOW TAXES AND OPERATING COSTS
www.cbre.ca
À LOUER | FOR LEASE 5650, RTE TRANSCANADIENNE POINTE-CLAIRE (QUÉBEC)
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ | PROPERTY DETAILS Superficie totale (pi²) | Building Area (sq. ft.) Entrepôt | Warehouse Bureaux | Office
± 223 000 ± 218 000 ± 5 000
Superficie du terrain (pi²) | Land Area (sq. ft.)
± 548 400
Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.)
14, 20, 28
Quais de chargement | Truck Level Doors
37
Portes au sol | Drive-In Doors Gicleurs | Sprinklers
3 Oui / Yes
INFORMATION FINANCIÈRE | FINANCIAL INFORMATION Loyer net (pi²) | Net Rental Rate (sq. ft.)
6,50 $
Loyer additionel (pi²) | Additional Rent (sq. ft.)
2,75 $
Total
9,25 $
Disponibilité | Available Taxes municipales | Municipal Taxes Taxe scolaire | School Tax Total taxes (2018)
1/11/2019 445 022,07 $ 21 042 $ 466 064,07 $
www.cbre.ca
PLAN D’ESPACE | FLOOR PLAN
± 85 000 PI² / SQ. FT. HAUTEUR LIBRE | CLEAR HEIGHT : 29’
± 138 000 PI² / SQ. FT. HAUTEUR LIBRE | CLEAR HEIGHT : 20’
HAUTEUR LIBRE | CLEAR HEIGHT : 20’ HAUTEUR LIBRE | CLEAR HEIGHT : 14’
PLAN D’EXPANSION | EXPANSION PLAN
± 53 176 PI² / SQ. FT.
POSSIBILITÉ D’EXPANSION | PROPOSED EXPANSION www.cbre.ca
À LOUER | FOR LEASE 5650, RTE TRANSCANADIENNE POINTE-CLAIRE (QUÉBEC)
1’
1’
8’
15’
Autobus / Bus : 216 Autoroute / Highway Autoroute / Highway Aéroport / Airport P.-E.-T.
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS | CONTACT US RYAN CYMET, SIOR Vice-président Courtier immobilier +1 514 737 2403
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JEAN-PHILIPPE DAUNAIS, SIOR Vice-président Courtier immobilier agréé +1 514 737 4798
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