1863-1865 Transcanadienne Dorval, QC

Caractéristiques techniques: - Charpente d'acier. - Toit métallique. - Sol de béton. - Hauteur libre de 16'6''. - Quais de chargement des 2 côtés. - 1 drive-in.
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1863-1865 Transcanadienne Dorval, QC À ER U O L

R E O F AS LE

Immeuble en redéveloppement

Building in redevelopment

OPPORTUNITÉ

OPPORTUNITY

- Visibilité incroyable depuis la route Transcanadienne - Locataire unique - Aménagement intérieur libre - Grand open space possible

- Great exposure from Transcanadienne road - Single tenant - Interior design of your choice - Possibility of a large open space

Caractéristiques techniques: - Charpente d’acier - Toit métallique - Sol de béton - Hauteur libre de 16’6’’ - Quais de chargement des 2 côtés - 1 drive-in

Specifications: - Steel-framed structure - Metal roof deck - Concrete slab-on-grade - Clear height of 16’6’’ - Loading docks on 2 sides - 1 drive-in

T (514) 286-0188 ext 236 • [email protected] • www.btbreit.com

1863-1865 Transcanadienne Dorval, QC Localisation et accès en transport public

Location and public transportation access

T (514) 286-0188 ext 236 • [email protected] • www.btbreit.com

1863-1865 Transcanadienne Dorval, QC Quais de chargement pour usage mixte bureau-industriel

INFORMATIONS FINANCIÈRES Superficie locative

Loading docks for mixed use office-industrial

FINANCIAL INFORMATION

42 310 pi²

LOYER ADDITIONNEL ESTIMÉ 2016*

Gross leasable area

42,310 sqf

2016 ADDITIONNAL RENT ESTIMATION*

Taxes municipales et scolaires

2,79 $/pi²

Municipal and school taxes

$2.79 /sqf

Frais d’exploitation

0,91 $/pi²

Operating costs

$0.91 /sqf

*Électricité en sus

Travaux en cours - Mars 2016

*Plus electricity

Work in progress - March 2016

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1863-1865 Transcanadienne Dorval, QC

Plan

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