265-267 AV. DORVAL DORVAL QUÉBEC À LOUER / FOR LEASE MAGASIN DE DÉTAIL : RETAIL SPACE

1 191 PI2 / SF

LOCAL POUR BUREAUX: OFFICE SPACE

2

127PI2

/ SF

MAGASIN DE DÉTAIL / RETAIL SPACE & LOCAL POUR BUREAUX / OFFICE SPACE

POINTS D’INTÉRÊT / PROPERTY FEATURES • Excellente fenestration, beaucoup de luminosité Excellent fenestration, lot of natural light • Stationnement sur le coté et à l’arrière de l’immeuble Parking beside and at the back of the building • Bonne opportunité commerciale dans un secteur très achalandé Good commercial opportunity in a very busy sector • Le local pour bureaux est divisible Office space is subdivisable

DESCRIPTION

LOCAL POUR BUREAUX / OFFICE SPACE SUPERFICIE DISPONIBLE / AVAILABLE AREA

2 127 PI2 / SF

LOYER BRUT / GROSS RENT

14,00$ LE PI2 / PSF

ÉTAGE / FLOOR

2e / 2nd

MAGASIN DE DÉTAIL / RETAIL STORE SUPERFICIE DISPONIBLE / AVAILABLE AREA

1 191 PI2 / SF

LOYER BRUT / GROSS RENT

15,00$ LE PI2 / PSF

ÉTAGE / FLOOR

Rez-de-chaussée / Ground Floor

DISPONIBILITÉ / AVAILABILITY

IMMÉDIATE

TERME / TERM

3 -5 ANS / YEARS

TRANSPORT PUBLIC / PUBLIC TRANSPORTATION

Gare Dorval

Source: Google Maps

À proximité des autoroutes 20 – 520 &13 . Close to Highways 20 – 520 & 13

191, 203, 209, 211 Pour de plus amples informations, veuillez appelez / For more information, please call: MARK SINGER Courtier immobilier commercial (514) 747 2319 [email protected]

TREVOR ONESI Courtier immobilier (514) 747 2893 [email protected]

CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE 6505, rte Transcanadienne, bureau 600 St-Laurent (Québec) H4T 1S3 www.cushmanwakefield.com

La représentation de photos, de personnes, d’entités, d’enseignes, de logos ou de propriétés autres que ceux des clients de Cushman & Wakefield Ltée (C&W) présentés par C&W sont seulement accessoires et ne prétendent pas évoquer aucune affiliation, relation, association, commandite ou approbation par ou entre ce qui est accessoirement présenté par C&W et ses clients. Ce dépliant publicitaire ne peut être considéré comme une offre de location, de sous-location ou de vente, pour ladite propriété et advenant le cas où il y aurait une transaction pour ladite propriété, aucune rétribution ne devra être déboursée ou payée à aucun autre courtier collaborateur sauf si une entente est fournie conformément aux conditions expresses, au taux et conditions de l’entente de C&W avec son mandat, si c’est le cas, ladite rétribution (le cas échéant) sera reçue du mandat. (Une copie des taux et conditions ci-haut mentionnée en conformité avec cette propriété est disponible sur demande)

265- 267 AV. DORVAL DORVAL, QUÉBEC

2 127 & 1 191 PI2 / SF DISPONIBLES / AVAILABLE

PHOTOS MAGASIN DE DÉTAIL / RETAIL STORE

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES / ADDITIONAL INFORMATION •

La superficie du local commercial situé au 1er étage inclut un local pour bureau et une salle de bain privée. Area of the commercial space located on the 1st floor includes an office space and a private washroom

•

Possibilité d’affichage corporatif à l’extérieur Possibility of outside signage

•

À proximité du centre commercial les Jardins Dorval, de la gare Via Rail et de l’aéroport de Montréal. Close to the shopping center Les Jardins Dorval, to the Via Rail train station and to Montreal Airport

•

L’ avenue Dorval mène directement à l’autoroute 20 Direct acces to Highway 20 from Dorval Ave PHOTOS LOCAL POUR BUREAUX / OFFICE SPACE

STATIONNEMENT PARTAGÉ / SHARED PARKING

CUSINETTE / KITCHENETTE

ENTRÉE PRIVÉE DU LOCAL POUR BUREAUX / PRIVATE ENTRANCE FOR OFFICE SPACE

Pour de plus amples informations, veuillez appelez / For more information, please call: MARK SINGER Commercial Real Estate Broker (514) 747 2319 [email protected]

TREVOR ONESI Real Estate Broker (514) 747 2893 [email protected]

CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE 6505, Transcanada Highway, Suite 600 St-Laurent (Quebec) H4T 1S3 www.cushmanwakefield.com

The depiction in the included photograph of any person, entity, sign, logo or property, other than Cushman & Wakefield’s (C&W) client and the property offered by C&W, is incidental only, and is not intended to connote any affiliation, connection, association, sponsorship or approval by or between that which is incidentally depicted and C&W or its client. This listing shall not be deemed an offer to lease, sublease or sell such property; and, in the event of any transaction for such property, no commission shall be earned by or payable to any cooperating broker except if otherwise provided pursuant to the express terms, rates and conditions of C&W’s agreement with its principal, if, as and when such commission (if any) is actually received from such principal. (A copy of the rates and conditions referred to above with respect to this property is available upon request.)