À vendre For sale 2425-2435, rue Holt, Montréal
Idéale pour redéveloppement futur | Ideal for future development
2425-2435, rue Holt, Montréal (Québec) H2G 1Y2
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Propriété commerciale et indusdriel, en plein coeur du quartier Rosemont-la-Petite-Patrie Commercial and industiral property, in the heart of Rosemont-la-Petite-Patrie
demandé | Asking price
Pour plus d'informations contactez : For more information contact :
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ville
• Prix
rue Holt
'Iber
• Superficie commerciale (pi²) | Commercial area (ft²) 25 422 • Superficie des terrain (pi²) | Land areas (ft²) - Lot 1 585 995 6 825 - Lot 1 585 996 3 133 - Lot 1 585 995 4 317 • Superficie totale des terrains (pi²) | Total lot areas (ft²) 14 275 • Dimensions du bâtiment | Building dimensions 365' x 419'
rue d
Caractéristiques de la propriété Property Features
1 600 000 $
(32,94 $ | pi² | ft²)
Shlomo Benarroch
Anne-Marie B. Sauvé, baa
Courtier immobilier - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
cell. : 514 497 1058 bur. : 514 866 3333 x247
[email protected]
cell. : 514 779 4453 bur. : 514 866 3333 x263
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
À vendre For sale Caractéristiques de la propriété
2425-2435, rue Holt, Montréal
Property Features
• Année de construction | Year built1946-1950 • Hauteur | Height
8 m à | to 20 m (maximum)
• Densité | Density
4,5 (maximum)
Transport en commun | Public transit Autobus | Bus : 25, 94
avenue Louis-Hébert
RC + 2e étage | Ground floor + 2nd floor rue Fullum
• Étage | Storey
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning RC, vente au détail et entrepôt
Ground floor, wholesale and warehouse I.A4 - Industriel | Industial
rue Holt
Autres étages | All floors C.2C: 32 - Bureau | Office
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)
1 585 995, 1 585 996 1 586 007
Évaluation municipale Municipal Assessment (2017-2019) Total
• À quelques minutes des métros D'Iberville et Rosemont A few minutes from D'Iberville and Rosemont metro stations
841 800 $
Taxes Municipales | Municipal (2018) Total
27 428 $
Scolaire | School (2018-2019) Total
1 322 $
2425-2435, Holt
Faits saillants | Highlights • Secteur en développement commercial Sector in commercial development
• À proximité du Technopole et de La Promenade Masson Near Technopole and La Promenade Masson • Près d'une station BIXI | Near a BIXI station • À 20 minutes de l'Aéroport de Montréal 20 minutes from l'Aéroport de Montréal
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2425-2435, Holt
À vendre For sale 2425-2435, rue Holt, Montréal
À vendre For sale 2425-2435, rue Holt, Montréal
Données démographiques et achalandage Demographic data and ridership
Année | Year 2019 Population Revenu moyen du ménage Household income average
Âge médian Median age
Population de jour Average household income
2
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36 991
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74 826
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36,4
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23 442
730 130
23 687
1 869 417
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2425-2435, Holt
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
À vendre For sale 2425-2435, rue Holt, Montréal
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Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection. 63
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S
Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 20 milliards $. Nous gérons également plus de 425 millions de pieds carrés en espaces commerciaux.
• NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier.
• 7 000 professionnels • 400 bureaux • 55 pays à travers le monde • NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l’industrie • NAI Global a 9 bureaux au Canada d’un océan à l’autre • Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 400 bureaux internationaux de NAI • Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises
NAI Terramont Commercial offre les services suivants : • Services corporatifs • Acquisitions / Dispositions • Représentation du propriétaire • Représentation du locataire • Opinion de valeur • Service d’investissement
• Gestion de baux • Analyse de portefeuille • Analyse de marché • Gestion d'actifs • Consultation en construction verte LEEDMC • Étude de faisabilité
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• NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices.
• 7,000 professionals • 400 offices • 55 countries throughout the world • NAI Global has received top industry rankings • NAI Global has 9 offices from coast to coast in Canada • All fully integrated with NAI technology platform and NAI’s 400 Global offices • All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs.
NAI Terramont Commercial provides the following services : • Corporate services • Acquisitions | dispositions • Leasing agency | landlord representation • Tenant representation • Appraisal & valuation • Investment services
• Portfolio review • Market analysis • Asset management • Green | LEED™ consultation • Feasibility study • Lease administration
Shlomo Benarroch
Anne-Marie B. Sauvé, baa
Courtier immobilier - Commercial
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cell. : 514 497 1058 bur. : 514 866 3333 x247
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cell. : 514 779 4453 bur. : 514 866 3333 x263
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