l e cGil r t n M Ce nté u a e dde s t i s au taire e uv si Noniver u 4760, rue Acorn, Montréal

Opportunité unique adjacente au Centre universitaire de santé McGill 4760, rue Acorn, Montréal, Québec H4C 1L6

4760, rue Acorn, Montréal, QC

À VENDRE > OPPORTUNITÉ DE REDÉVELOPPEMENT EXCLUSIVE

Survol Cette propriété est située dans le Sud-Ouest, un arrondissement de Montréal, à quelques minutes du site du nouveau Centre universitaire de santé McGill et du métro Place St-Henri. La propriété est facilement accessible par transport en commun ainsi que par les autoroutes 15, 20 et 720. Ce secteur connait présentement un vent de renouveau avec l’ouverture de plusieurs cafés, bars et restaurants.

Zonage 4760, rue Acorn - 1.2C, C.7A Terrain vacant - H.1-4 Triplex - H.2-4

Transport en commun De Courcelle (

37)

Notre-Dame (

191, 36)

Place St-Henri Métro

e l ntr cGil e C M du nté e it sa u s e de a e uv itair o N ers iv un

Home Dépôt

1700, boul Lionel-Bertrand, Boisbriand, QC Caractéristiques À VENDRE OU À LOUER > BÂTIMENT INDUSTRIEL DE QUALITÉ SUPÉRIEURE >>

Hauteur libre de 20 pi. (variable)

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1 quai de chargement

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3 portes de garage au sol

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Actuellement utilisé pour industriel

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Entrepôt entièrement climatisé

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Incluant terrain vacant sur rue de Courcelles et un triplex adjacent à 4760, Acorn

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Ponts roulants disponibles

Superficie disponible Industriel

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110 750 pi²

Bureau

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5 500 pi²

Total

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116 250 pi²

Superficies des terrains 4760, rue Acorn (A)

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83 690 pi2

Terrains vacants sur de Courcelles (B)

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12 265 pi2

Triplex (C)

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2 500 pi2

Total

>>

98 455 pi2

B

Évaluation municipale

A

4760, rue Acorn, Montréal Terrain

>>

701 700 $

Bâtiment

>>

2 351 100 $

Immeuble

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3 052 800 $

C

Pour plus d’information

Pour le mémorandum d’information contacter Kathleen Therrien par courriel (kathleen. [email protected]) ou par téléphone au 514.764.2837.

JEAN-MARC DUBÉ, SIOR Vice-président Courtier immobilier agréé +1 514 764-2829 [email protected] MICHAEL DAVID OWEN† Premier vice-président Courtier immobilier agréé +1 514 764-2822 [email protected] ARNOLD FOX Premier vice-président Courtier immobilier +1 514 764-2823 [email protected]

COLLIERS INTERNATIONAL (QUÉBEC) INC. Agence immobilière

7575, autoroute Transcanadienne Bureau 200 Saint-Laurent (Québec) H4T 1V6 +1 514 866-1900 www.colliers.com/montreal

† Michael David Owen (9266-9423 Québec inc. Agence immobilière) a un lien contractuel avec Colliers International (Québec) Inc., Agence immobilière. Ce document / courriel fut préparé par Colliers International (Québec) Inc. uniquement à des fins de publicité et d’informations. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mail il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Colliers International (Québec) Inc. n’émet aucune garantie ou représentation que ce soit, ni explicite, ni implicite, à l’égard de l’information, y compris, sans toutefois se limiter à des garanties de contenu, de précision et de fiabilité. Colliers International (Québec) Inc. exclue sans équivoque toute condition et garantie présumée ou sous-entendue découlant de ce document et exclue toute responsabilité pour des pertes et dommages qui s’y ensuivent. Cette publication est la propriété de Colliers International (Québec) Inc. et / ou de ses concédants et elle est protégée par le droit d’auteur. © 2012. Tous droits réservés. Cette communication ne vise pas à causer ou mener à la rupture d’un mandat de vente existant. Colliers International (Québec) Inc., Agence immobilière..

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