Le Manoir du Ter – In Situ Promotion – Ploemeur (56) Reporting - Avril 2017
✓
Investissement en prêt à In Situ Promotion pour le refinancement de ses fonds propres dans l’opération de promotion immobilière Le Manoir du Ter, à Ploemeur Support d’investissement : obligations émises par la SAS weeXimmo A2
✓
Montant levé : 200.000 €
✓
Nombre d’investisseurs : 32
✓ ✓
Taux d’intérêt : 10 à 12 % par an, selon montant investi, coupon payable au remboursement des obligations Date d’émission : 28 février 2017
✓
Echéance contractuelle : 31 décembre 2018
✓
Le programme est conduit à Ploemeur, commune de l’agglomération de Ploemeur, sur un positionnement de standing (localisation, environnement, prestations). Il développe 31 lots sur 3 bâtiments (dont un manoir rénové), vendus au prix moyen de 3.566 €/m2.
✓
Le programme est conduit par In Situ Promotion, promoteur avec lequel JeanChristophe Ginet, fondateur de weeXimmo, a déjà réalisé un co-investissement à Blois, débouclé fin 2016.
✓
Courant avril, le promoteur a décidé de partager l’opération en co-promotion avec un groupe de BTP de bonne taille (CA 1 md€) pour en partager le risque opérationnel et financier. Dans la mesure où il n’était alors plus possible de coinvestir dans la SCCV, nous avons transformé notre concours en prêt de 200.000 € à In Situ Promotion, sécurisé par une délégation de paiement sur son comptecourant dans la SCCV porteuse du projet. Notre position d’investisseur se trouve donc bonifiée.
✓
Compte tenu de la modification du montage juridique, l’acquisition du foncier n’est intervenue que le 25 avril. Les travaux ont démarré dès le 26 avril. Dans la mesure où les marchés de travaux sont tous signés (sauf peinture), la durée du chantier va pouvoir être optimisée pour maintenir la livraison en octobre 2018.
✓
La commercialisation a continué à bien avancer. 67 % du CA est réservé (58 % à la levée des obligations weeXimmo). La signature des actes démarre le 2 mai.
✓
La banque a accepté de libérer les fonds propres progressivement avant l’achèvement du programme ; de ce fait, un remboursement des obligations sera envisageable au début du T2 2018.
Le programme est conduit à Ploemeur, commune de l'agglomération de Ploemeur, sur un positionnement de standing (localisation, environnement, prestations) ...
COMMUNICATION ... Language: English (fluent); Moroccan Arabic (basic). VISIBILITY. Lectures: ... Forum Green Business, R-Congo, 2011. - Biennale Dak'art ...
PDF Subject: Stew Le Graffeur Du Its strongly recommended to start read the Intro section, next on the Quick. Discussion and find out all the topic coverage ...
stems firstly from its extraordinary and unique sole, produced following a âhandcraftâ and traditional method used in the past for the manufacturing of the Wushu* ...
product end-users, you may surf for a whole product manual as well as handbook and download them for free. Below, we also supply a list of some of the most ...
Are you looking for magic mansion le manoir de la PDF?. If you are areader who likes to download magic mansion le manoir de la Pdf to any kind of device ...
L'enquête conduite par le service Démocratie Locale réalisée en porte à porte auprès des habitants et commerçants riverains conclut à une très grande majorité ...
high profile international events. • Write briefs and talking points for senior leadership speaking at events. • Draft and edit content for the New Cities perspectives ...
son organisation, destinée à favoriser l'accélération du déve- loppement des parts de marché en France. L'organisation s'appuie toujours sur ses deux secteurs ...
Theoretical basis. Generally only undrained shear strength measurements. Measurement of shear strength, remolded shear strength, and sensitivity. No sample ...
Monica GarcÃa a,b,â, Inge Sandholt a,b, Pietro Ceccato b, Marc Ridler a, Eric Mougin c, ...... moisture provided that soil properties are known (Lu et al., 2009;.
Mar 1, 2012 - initiated employing in situ transmission electron microscopy ... angles [5,17,18]. .... tions were characterized using the gÃb ¼ 0 extinction rule.
Mar 27, 2012 - At Gadeb 8e, magnetic properties of cobbles of welded tuff indicate that .... ponds outside the cave, as well as fine sand (Fig. 2E); in some of.
29 oct. 2017 - Dans le cadre de ce concours, Le Grenier n'accepte pas les inscriptions faites par téléphone, télécopieur, courrier, courriel ou en boutiques.
The degradation of acyclic petroleum hydrocarbons was studied during a 24-month experiment in Mediterranean coastal .... and anaerobic processes are integrated [6]. .... ganic geochemical indicators of palaeoenvironmental conditions.
stress inside a Transmission Electron Microscope. ... Transmission electron microscopy ... denced when creep tests are conducted after irradiation or under a.
