Caractéristiques des immeubles Characteristics of the building 1 million de pieds carrés / 1 million square feet 5455, avenue De Gaspé : 12 étages / 12 floors 5445, avenue De Gaspé : 11 étages / 11 floors Étages de 40 000 pi2, 50 000 pi2 ou 100 000 pi / 40,000 sq. ft., 50,000 sq. ft. 2
and 100,000 sq. ft. floor plates NOUVEAU système de CVAC / NEW HVAC system NOUVELLES fenêtres / NEW windows NOUVELLES aires communes et salles d’eau / NEW common areas and washrooms Stationnement intérieur / Interior parking Monte-charges / Freight elevators
Fonds de placement immobilier Allied 80, rue Queen, bureau 403 Montréal, (Québec) H3C 2M5 T 514 868-9002 F 514 868-0209 www.alliedreit.com
Colliers International 1800 Avenue McGill College, bureau 400 Montréal, (Québec) H3A 3J6 T 514 866-1900 F 514 866-1903 www.colliers.com
COMPLEXE
DE GASPÉ
Vivre Travailler Jouer
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MileEnd
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MÉTRO ROSEMONT
Au cœur de l’île Heart of the island
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Strategic location
10 minutes from Downtown.
Vaste réseau de transport en commun :
Extensive public transportation network:
2 stations de métro, 3 lignes d’autobus
2 metro stations, 3 bus lines and many
et de nombreuses stations de Bixi.
Bixi stations.
Légende / Legend Métro
Autobus
Bixi
Communauto
Pistes cyclables / Bicycle paths
À pied / By walk
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À 10 minutes du centre-ville.
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(Metropolitan Highway).
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Est/Ouest (autoroute Métropolitaine).
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Localisation stratégique
Easy access by main East/West arterial road
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Accès rapide par le principal axe routier
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Loisirs Activities
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a multitude of services in the Mile-End. Many
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Café Gaspé Café 100 % Sparrow Fairmount Bagel Bar Waverly Brooklyn Café Falco Sencha Comptoir 21 La Panthère Verte Euro-Deli Batory Café Olympico Café Vienne Café Whisky L’Atelier Burger de Ville Soy Bu Bar à Vin Café Sardine Thai Grill Dieu du Ciel Le Comme Chez Soi Le Sandbox Cagibi Mile End Churrascaria Portuguesa Rôtisserie Serrano Chez Claudette Restaurant Salonica Soupçon Cochon District Café Lawrence Pizerria Magpie
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Tenants at Complexe de Gaspé have access to
and other services are found here.
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Restos / Bars 10
restaurants, bars, boutiques, art galleries
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boutiques, galeries d’art et services divers.
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Le Mile-End regorge de restaurants, bars,
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à une multitude de services dans le quartier.
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Les locataires du Complexe de Gaspé ont accès
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Trendy area
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Énergie Cardio Centre d’entraînement L’Écurie Shaki Rock Gym Aréna Saint-Louis CrossFit Plateau Centre Aeküus Bikram Yoga Frank & Oak Barber Shop
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Quartier branché
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Le propriétaire The landlord FPI Allied est une fiducie de placement immobilier.
Allied Properties Reit is a real estate investment trust fund.
Spécialiste de la conversion des espaces industriels en espaces à bureaux de style loft.
Specialized in conversion of space into loft-style offices. Owns and manages a portfolio of more
Propriétaire et gestionnaire d’un
than 140 buildings, totalling 10.5 million
portefeuille de plus de 140 immeubles,
square feet of office space across Canada:
totalisant 10,5 millions de pieds carrés
Quebec City, Montreal, Ottawa, Toronto,
d’espaces à bureaux à travers le Canada :
Kitchener, Winnipeg, Calgary, Edmonton,
ville de Québec, Montréal, Ottawa,
Vancouver and Victoria.
Toronto, Kitchener, Winnipeg, Calgary, Edmonton, Vancouver et Victoria. 17 immeubles à Montréal, totalisant
17 buildings in Montreal, totalling 3.2 million square feet, including 1,000,000 sq. ft. at Cité du Multimédia,
3,2 millions de pieds carrés, dont
185,000 sq. ft. at 3575 Saint-Laurent
1 000 000 pi à la Cité du Multimédia,
Boulevard, 185,000 sq. ft. at 6300
185 000 pi au 3575, boulevard
du Parc Avenue and 1,000,000 sq. ft.
Saint-Laurent, 185 000 pi au
at Complexe de Gaspé.
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6300, avenue du Parc et 1 000 000 pi2 au Complexe de Gaspé.
Nos locataires Our tenants
Partenariat historique avec Pied Carré Historic partnership with Pied Carré
UBISOFT MONTREAL
DISTRICT M.
STUDIOS DARWIN
ATTRACTION MEDIA
BUDGE STUDIOS
PUR VODKA
SUN LIFE
SPORTLOGIQ
FLOOP TECHNOLOGIES
FRAMESTORE STUDIOS
PIKNIC ELECTRONIK & IGLOOFEST
SUB-SOMETCO
DEVELOPPEMENT DIALYSE QUEBEC
CAMDEN
PIED CARRÉ
UNION DES ARTISTES
CHEVALIER MORALES ARCHITECTES
APPNOVATION
IZONESOLUTIONS.COM
Au printemps 2013, Fonds de placement
In spring 2013, Allied Properties REIT
Complexe de Gaspé est situé au cœur du quartier Mile-End qui, depuis les
Complexe de Gaspé sits in the heart of the Mile-End District,
immobilier Allied a conclu une entente
finalized a historic agreement with the
années 80, est reconnu pour sa culture de quartier artistique. Discreet Logic
which since the 80’s has been known for its culture as an artistic
historique avec le regroupement Pied
association Pied Carré by signing a 30 -year
a marqué l’endroit lors de la rénovation d'une ancienne usine de vêtements
neighbourhood. In 1993, Discreet Logic marked the area by
Carré, leur louant plus de 200 000 pi2 au
lease for over 200,000 sq. ft. at Complexe
en 1993, désormais le siège social emblématique d'Ubisoft, initiant ainsi
renovating an old clothing factory, now Ubisoft’s signature
Complexe de Gaspé en signant un bail
de Gaspé, ensuring an ongoing presence for
le développement du quartier en tant que carrefour technologique créatif.
headquarters, thereby initiating the area’s development as a
d’une durée de 30 ans, permettant ainsi aux
local artists, while creating a destination for
Aujourd’hui, le Mile-End / l’enclave de Gaspé est reconnu internationalement
creative tech-hub. Currently the Mile-End / de Gaspé enclave is
artistes du quartier de pouvoir y demeurer
patrons of the arts.
comme un terreau fertile pour le multimédia, pour les entreprises fondées sur
recognized internationally as a breeding ground for multi-media,
la technologie artistique et créative. Le quartier offre une abondance de restos,
artistic and creative technology based companies boasting
de cafés et plusieurs points d’intérêt notables de Montréal. Spin, Pitchfork et
an abundance of restos, cafes and various notable Montreal
The New York Times se sont tous épanchés sur le Mile-End et sur le fait qu’il
landmarks. Spin, Pitchfork and The New York Times have all gushed
s’agit du foyer où toutes les choses cool se produisent.
about Mile-End as a hotbed of all things cool.
et leur assurant une destination.
Terrasse projetée au toit
Angle allée Alma et allée Saint-Viateur
Un quartier en plein essor
Pistes cyclables
Bicycle paths
Parcs et espaces récréatifs
Parks and recreational spaces
A flourishing neighbourhood
Projets résidentiels
Residential projects
Revitalisation du boulevard Saint-Laurent
Revitalization of Saint-Laurent Boulevard
Conversion d’immeubles industriels en
Conversion of industrial buildings into
espaces à bureaux créatifs et de type loft
loft-style office space
Développement urbain
Urban planning
Caractéristiques des immeubles
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Characteristics of the building 1 million de pieds carrés / 1 million square feet 5455, avenue De Gaspé : 12 étages / 12 floors 5445, avenue De Gaspé : 11 étages / 11 floors Étages de 40 000 pi2, 50 000 pi2 ou 100 000 pi2 / 40,000 sq. ft., 50,000 sq. ft. and 100,000 sq. ft. floor plates NOUVEAU système de CVAC / NEW HVAC system NOUVELLES fenêtres / NEW windows NOUVELLES aires communes et salles d’eau / NEW common areas and washrooms Stationnement intérieur / Interior parking Monte-charges / Freight elevators
Caractéristiques des immeubles Characteristics of the building 1 million de pieds carrés / 1 million square feet 5455, avenue De Gaspé : 12 étages / 12 floors 5445, avenue De Gaspé : 11 étages / 11 floors Étages de 40 000 pi2, 50 000 pi2 ou 100 000 pi / 40,000 sq. ft., 50,000 sq. ft. 2
and 100,000 sq. ft. floor plates NOUVEAU système de CVAC / NEW HVAC system NOUVELLES fenêtres / NEW windows NOUVELLES aires communes et salles d’eau / NEW common areas and washrooms Stationnement intérieur / Interior parking Monte-charges / Freight elevators
Fonds de placement immobilier Allied 80, rue Queen, bureau 403 Montréal, (Québec) H3C 2M5 T 514 868-9002 F 514 868-0209 www.alliedreit.com
Colliers International 1800 Avenue McGill College, bureau 400 Montréal, (Québec) H3A 3J6 T 514 866-1900 F 514 866-1903 www.colliers.com
COMPLEXE
DE GASPÉ
