Beautiful property next to Old Port of Montreal - Colliers Canada

street, in the heart of Old Montreal, very close to the Palais de Justice. ... Highway 720, walking distance to Place d'Armes Metro Station and Old Port of Montreal.
Télécharger le PDF
3MB taille 2 téléchargements 386 vues
commentaire
Report
FOR LEASE > OFFICE SPACE

Beautiful property next to Old Port of Montreal 480 St-Laurent Blvd., Montreal, Qc

OFFICE SPACE CLOSE TO OLD PORT OF MONTREAL This 7 storey building is very well located on St-Laurent Boulevard at the intersection with Notre-Dame street, in the heart of Old Montreal, very close to the Palais de Justice. Direct access to Highway 720, walking distance to Place d’Armes Metro Station and Old Port of Montreal. Great natural light in every office space thanks to large fenestration. Future tenants on the 7th floor will enjoy an amazing private terrace An interior parking is also available.

www.collierscanada.com/20540

Availabilties AREA

SUITE

AVAILABILITY

DESCRIPTION

2,310 SF

200A

Immediately

2,600 SF

201

Immediately

2,392 SF

301

July 1st, 2017

317 SF

301B

July 1st, 2017

2,904 SF

404

July 1st, 2017

3 closed offices, conference room and kitchen

2,308 SF

406

July 1st, 2017

Open area, conference room and one closed office

964 SF

505

July 1st, 2017

7,642 SF

600

July 1st, 2017

3 closed offices, reception, 3 conference rooms, kitchen and large open area

6,598 SF

700

July 1st, 2017

13 closed offices, 1 large office with a private terrace and bathroom, 2 conference rooms and open area. The build-out will be removed soon

Nice space with exposed ceiling, concrete flloor and sky light

2 conference rooms and open area

Floorplans & Available Area Culture, Communications et Condition féminine

Culture, Communica Condition fé

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère 18 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Réfrigérateur ( 28 x 30 )

R 20 x 60 G

Ba 18 x 72

Micro-onde Micro-onde

R 20 x 60 G

Étagère Montel 15 x 36

C4 18 x 36

TR- 42

B 30 x 60

PROJET

Étagère 12 x 36

DIRECTION DE MONTRÉ PLAN 6ième

Papier recyclé

TR- 42

R 20 x 60 G

Étagère 12 x 36

C4 18 x 36

H 60 F

Étagère 18 x 36

B 30 x 48 R 20 x 30

C-M 18 X 29

B 30 x 60

R 20 x 30 C

R 20 x 60

x 60 20

20

R

R

C16 R x 19

x 60

ADRESSE DU

480, RUE ST 6ième ÉTAG MONTRÉAL

R 20 x 60

Imp

rim

ant e

G

Étagère Montel 15 x 36

D

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

C3 18 x 36

Étagère 12 x 36 Étagère 12 x 36

x 60

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

20

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

R

Étagère Montel 15 x 36

R

Étagère Montel 15 x 36

x 60

Étagère Montel 15 x 36

R 19 C- x 16

C-R 16 x 19

20

Étagère Montel 15 x 36

x 60

Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36

30

Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36

B 30 x 60

C4 18 x 36

Papier recyclé

T 30 xDechiqueteuse 60

Étagère Montel 15 x 36

Photocopieur 1

Étagère Montel 15 x 36

R 20 x 30 C

T 30 x 42

480, RUE ST-LAURENT 3ième ÉTAGE MONTRÉAL, QUÉBEC

RANGEMENT

Étagère Montel 15 x 36

B

ADRESSE DU PROJET

Étagère Montel 15 x 36

Édifice Guy 225, Grand Québec (Q

B 30 x 60

Étagère 18 x 36

Étagère 12 x 36

C4 18 x 36

T 30 x 60

Direction de et gestion im

R 20 x 42 C

C-R 16 x 19

T 30 x 60

C-R 16 x 19

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

T 30 x 60

C-R 16 x 19

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

TOILETTE FEMME

RANGEMENT

X

x 60

18

M

C4

R

18

20

x 36

x 60

x 60

29

30

30

TITRE DU DE

C-

C4 18 x 36

T

20

R

R

C-

16

x 19

PLAN 3ième ÉTAGE

B

TITRE DU DESSIN

x 60

RANGEMENT

Étagère Montel 30 x 42

C2 18 x 36

Étagère Montel 30 x 42

T 30 x 60

Poubelle

TOILETTE HOMME

T 24 x 30

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Poubelle

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

RANGEMENT

R-M 18 x 55 R 20 x 30

Étagère 18 x 36

PROJET

DIRECTION RÉGIONALE DE MONTRÉAL PLAN 3ième ÉTAGE

Étagère Montel 15 x 36

Direction des ressources humaines et gestion immobilière Édifice Guy-Frégault 225, Grande-Allée Est Québec (Québec) G1R 5G5

PLAN 6ième

x 60 B

30

C4

R EON NIE PIG

x 60 20 R

x 36

R 20 x 60

R TOI

x 36

18

18

C3

C3

x 36 18 C3

x 72 18

x 36

Ba

18 C3

x 60 30 B

R 20 x 30 C

x 36

x 36

18

18

C3

C3 x 36 18

x 60

C4

30 B x 36 18

x 60

C4 r r nie eon Pig

20 R R

20

x 60 x 60

x 60

x 60 R R

re gè 36 Éta x 12

20 R

C-

C16 R x 19

T

20

30

R C x 60

G x 60 20

x 60

R

30

x 19

T

B

30

30

x 60

B

x 60

20

G

x 60

Éta

Étagère 12 x 36

R

20

x 60

Chariot G

T 18x18x16

SEN PRÉ

Pr 18 és x 36 entoi

R 20 x 30

R 20 x 60 G

C-R 16 x 19

x 36

x 36

re

gè

C3

18

30 T

12

R

Étagère 12 x 36

C-

Étagère 12 x 36 C3 18 x 36

x 36

Ba 18 x 72

18

B 30 x 60 R 20 x 60 D

C3

B 30 x 60 Pigeonnier

16 x 19 C-R

C4 18 x 36

x 36

x 36

TABLETTE

Étagère Montel 15 x 36

C3 18 x 36

18

18

n 54 sio

Étagère Montel 15 x 36

Étagère 12 x 36

B 30 x 60

R 20 x 30

G

C3

C4 18 x 36

B 30 x 60

Pigeonnier

B 30 x 60

B 30 x 60

B 30 x 60 C3 18 x 36

Tél

évi

Armoire Haute 20 x 36

C4 18 x 36

R 20 x 42 C

TABLETTE

Étagère Montel 15 x 36

Armoire Haute 20 x 36

C-M 18 X 29

x 60

C4 18 x 36

20

C4 18 x 36

C4 18 x 36

Eau

TABLE

C-R 16 x 19 R 20 x 60 C-R 16 x 19

ARMOIRE

Télévision

Ba 18 x 72

R 20 x 60 G

C4 18 x 36

Micro-onde

R 20 x 30

Poubelle Poubelle Poubelle

Réfrigérateur ( 20 x 22 ) Lave-vaisselle ( 24 x 24 )

R 20 x 60 C

Armoire Haute 20 x 36

Télévision

Ba 18 x 72 r1 pieu

toco Pho

C2 18 x 36 ARMOIRE VESTIAIRE Réfrigérateur ( 20 x 22 ) Eau

Armoire Basse 18 x 36

Étagère de bois 12 x 36

Dechiqueteuse

ARMOIRE COMPTOIR

CUISINETTE 7 m²

BUREAU

Présentoir 18 x 36

T 24

TR- 42

x 30 Papier recyclé

ACCUEIL

Réfrigérateur ( 20 x 22 )

SUITE MINISTÉRIELLE

Bahut 20x60 Télévision

H 15 X 65

H 15 X 65

Télév

ision

TOILETTE

sion

Télévi

19 m²

Poubelle

10 m²

10 m²

BU

13 m²

C-R 16 x 19

n Télévisio

LEsion Télévi TAB

R

31 m²

T- Imp. 20 x 24

C2 18 x 36

C2 18 x 36

R 20 x 30 C

Portable

R 20 x 30

RE

AU

B 36 x 72

C

R

16

D

X

22 m²

T 18x18x16

Micro-onde Lave-vaisselle ( 24 x 24 )

7 m²

TABLETTE

x 30

R 19 C- x 16

R 20 x 42

29

x 60

x 60

H 60

X

Éta 12 gè x 36 re

ARM. 2 P. 72''

Papier à détruire

C4 18 x 36 C4 18 x 36

C4 18 x 36

Réfrigérateur ( 20 x 22 )

18

30

20

INIT.

X

T 30x30x16

VESTIAIRE

20

M

B

R

T 30 x 60

C

C-

C3

R 20 x 60 D C-R 16 x 19

x 60

x 36

DATE:

BUFFET

SALLE D'ATTENTE 9 m²

Papier recyclé

Étagère de bois 12 x 36

DRAPEAU

20

18

TABLETTE

X

34 m²

SOUS-MINISTÉRIELLE

DRAPEAU

T 30x30x16

34 m²

C16 R x 19

VESTIAIRE

MODIFICATIONS

BUFFET

TABLE

x 36

PLAN 7ième ÉTAGE

Vidéoision Télév

H 15 X 65

TABLE

18

TITRE DU DESSIN

COMPTOIR Portable

TABLETTE

Photocopieur 1

Ba 18 x 72

8 m²

13 m²

C3

D

C-R 16 x 19

16 m²

ASCENSEUR

Radio

x 60

TABLETTE

CUISINETTE

TABLETTE

ASCENSEUR

R 20 x 30 C

B 30 x 60

Poubelle

SUITE

Poubelle

20

R-Coin 46

TOILETTE

25 m²

TABLE

TR- 42

R

ble

Porta

Tranche

TABLETTE T 30 x 42

TR- 42

B 36 x 72

TERRASSE EXTERIEURE

x 19

Étagère de bois 12 x 36

BXSTT 72 L. X 43 H. droite

BXRF 24 P. X 72 L.

RANGEMENT

DOUCHE

16

x 60 30 B R 19 C- x 16

BXEAA 36 X 72

BMSLF 18 X 36

CHARIOT

RAKB 30 L.

480, RUE ST-LAURENT 7ième ÉTAGE MONTRÉAL, QUÉBEC

B 36 x 72

SALLE DES SERVEURS 5 m²

Armoire Basse 18 x 36

TABLETTE

18

1

ADRESSE DU PROJET

3 m²

RANGEMENT

VESTIAIRE SALLE DE BAIN

R

DESSINÉ PAR:

DATE:

APPROUVÉ PAR:

DATE:

MYLÈNE B.-FORTIER

SYLVIE CHABOT

7th full floor with private terrace Available July 1st, 2017 - 6,598 SF

ÉCHELLE:

2014-07-28 2014-07-28 1

aucune

DIRECTION DE MONTRÉAL DIRECTION GÉNÉRALE DU PATRIMOINE ET DES INSTITUTIONS MUSÉALES

6 full floor Available July 1st, 2017 - 7,642 SF th1

PROJET

10 m²

C4 18 x 36

C3

6 IÈME ÉTAGE ACTUEL

2014-07-28

DIRECTION RÉGIONALE DE MONTRÉAL PLAN 7ième ÉTAGE

20 m²

Dechiqueteuse

Poubelle

Poubelle

TOILETTE FEMME 10 m²

VISIO-CONFÉRENCE MOBILE

C4 18 x 36

R 19 C- x 16

x 60

B 36 x 72

x 72

BAHUT

22 m²

DRAPEAU

20 m²

x 60

30

2014-07-28

Portable

TR- 42

H 60

MÉCANIQUE

18

x 36

x 36

x 60

DATE:

R 20 x 30 C

TR- 42

PRISE VIDÉOTRON

30

20 C3

B 36

R 20 x 60 C

TR- 42

17 m²

SALLE DE CONFÉRENCE

12 m² SALLE D'ATTENTE

C-R 16 x 19

B

R

R 20 x 60 G

C-R 16 x 19 B 30 x 60

ot

R

x 60

Édifice Guy-Frégault 225, Grande-Allée Est Québec (Québec) G1R 5G5

Étagère de bois 12 x 36

20 m²

Poubelle

RÉSERVOIR D'EAU

B 30 x 60

B

APPROUVÉ PAR:

aucune

Portable

6 m² RANGEMENT

C3 18 x 36

20

Ch ari

R

C-

x 19

T 30 x 60

x 72

BCXROF 48

16 m²

C2 18 x 36

R 20 x 60

16

Direction des ressources humaines et gestion immobilière

RANGEMENT DE MOBILIER

x 36

C3

R 20 x 60 C

T 30 x 60

B 36

R 20 x 60 G

C4 18 x 36

DATE:

ÉCHELLE:

T 30x30x16

TOILETTE HOMME 9 m²

18

TR- 60

Étagère 12 x 36

R 20 x 60

Culture, Communications et Condition féminine

Réfrigér ( 18 ateur x 19 )

G

T 30 x 60

C3 18 x 36

C-R 16 x 19

H 60

H 60

DESSINÉ PAR:

SYLVIE CHABOT

3 floor - Suite 301 Available July 1st, 2017 - 2 392 pi²

C-R 16 x 19

x 60

C4 18 x 36

R 20 x 60

R 20 x 60

TR- 42

AUDREY C-LARRIVÉE

BAHUT

20

C4 18 x 36

Étagère 12 x 36

C3

C4 18 x 36

Éta 12 gè x 36 re

ARM. 2 P. 72''

C-R 16 x 19 Étagère 12 x 36

307

R 20 x 60 G-D

C-R 16 x 19

C4 18 x 36

3 IÈME ÉTAGE

34 m²

R

C4 18 x 36

R 19 C- x 16

Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36

X

x 60

Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36

C4 18 x 36

Armoire Haute 20 x 36

C-R 16 x 19

rd

Vidéo DVD Télévision

30

TABLE

T 30 x 60

x 36

306

305

ACCUEIL TABLE

R 20 x 60 D

18

C4 18 x 36

T 30 x 60

T 30 x 60

B 30 x 60

B 30 x 60

TR- 42

T 30 x 60

DTIGD

B 30 x 60 C-R 16 x 19

Classeur à plan Horizontal ( 40 x 54 )

C4

C-R 16 x 19

309

SECRÉTARIAT À LA POLITIQUE LINGUISTIQUE

T 30 x 60

Réfrigérateur ( 20 x 22 )

Micro-onde

Salle réunion 308 & cuisinette

310

T 30 x 60

303 T 30 x 60

Étagère Montel 15 x 36

Imprimante

T 30 x 60

R 20 x 60 D

T 30 x 60

C-R 16 x 19

T 30 x 60

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

R 20 x 60 D

R-Coin 42 R 20 x 30

304 T 30 x 60

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

C3 18 x 36

R 20 x 60 D

H 42

T 30 x 60

Étagère Montel 15 x 36

Étagère Montel 15 x 36

301

301-A

Salle aire ouverte capacité 20 personnes

C-R 16 x 19

T 30 x 60

Salle de conférence

MODIFICATI

B

Étagère 12 x 36

ASCENSEUR

Étagère 12 x 36

302

B 30 x 60

R 20 x 60 D

Étagère 12 x 36

Rangement 301

B 30 x 60

C-R 16 x 19

R 20 x 60 D

hut

Papier recyclé

ARM. 2 P. 42''

R 20 x 60 D

C-R 16 x 19

Ba T 30 x 60 ARM. 2 P. 42''

18

x 36

D

B 30 x 48 Photocopieur 1

B 30 x 60

ASCENSEUR

MÉCANIQUE

Étagère Montel 30 x 42

T 24 x 30

R 20 x 60

r

toi

mp

Co

Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36

X

R-Coin 42

Étagère Montel 30 x 42

INIT.

X

H 60

Étagère Montel 30 x 42

DATE:

Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36

Étagère 12 x 36

MODIFICATIONS

X

Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36

1

Financial parameters Asking net rent

>>

Negotiable

Taxes

>>

$6,94 / SF

Operating expenses

>>

$6,52 / SF

Electricity

>>

$3,88 / SF

Total operating expenses & taxes

>>

$17,34 / SF

In suite cleaning

>>

Included

Exterior parking

>>

Ratio (to be confirmed)

DESSINÉ PAR

MYLÈNE B.-

APPROUVÉ P

SYLVIE CHA ÉCHELLE:

aucune

Champ-de-Mars

Place d’Armes

Metro Stations

129, 361, 715

480, St-Laurent

> Contact Us ANDRÉ G. PLOURDE

ERIK TREMBLAY

+1 514 764-8199 [email protected]

+1 514 764-8196 [email protected]

Senior Vice President Chartered Real Estate Broker

Vice President Real Estate Broker

COLLIERS INTERNATIONAL MONTRÉAL

QUÉBEC

1800 McGill College Avenue, suite 400 Montréal, Québec H3A 3J6

2828 Laurier boulevard, suite 700 Québec, Québec G1V 0B9

+1 514 866-1900

+1 418 263-4800

collierscanada.com This document has been prepared by Colliers International for advertising and general information only. Colliers International makes no guarantees, representations or warranties of any kind, expressed or implied, regarding the information including, but not limited to, warranties of content, accuracy and reliability. Any interested party should undertake their own inquiries as to the accuracy of the information. Colliers International excludes unequivocally all inferred or implied terms, conditions and warranties arising out of this document and excludes all liability for loss and damages arising there from. This publication is the copyrighted property of Colliers International and /or its licensor(s). © 2016. All rights reserved. This communication is not intended to cause or induce breach of an existing listing agreement. Colliers International (Québec) Inc. Real Estate Agency.