FOR LEASE > OFFICE SPACE
Beautiful property next to Old Port of Montreal 480 St-Laurent Blvd., Montreal, Qc
OFFICE SPACE CLOSE TO OLD PORT OF MONTREAL This 7 storey building is very well located on St-Laurent Boulevard at the intersection with Notre-Dame street, in the heart of Old Montreal, very close to the Palais de Justice. Direct access to Highway 720, walking distance to Place d’Armes Metro Station and Old Port of Montreal. Great natural light in every office space thanks to large fenestration. Future tenants on the 7th floor will enjoy an amazing private terrace An interior parking is also available.
www.collierscanada.com/20540
Availabilties AREA
SUITE
AVAILABILITY
2,310 SF
200A
Immediately
2,600 SF
201
Immediately
2,392 SF
301
January 1st, 2017
317 SF
301B
January 1st, 2017
2,904 SF
404
January 1st, 2017
3 closed offices, conference room and kitchen
2,308 SF
406
January 1st, 2017
Open area, conference room and one closed office
7,642 SF
600
January 1st, 2017
3 closed offices, reception, 3 conference rooms, kitchen and large open area
6,598 SF
700
January 1 , 2017 st
DESCRIPTION Nice space with exposed ceiling, concrete flloor and sky light
2 conference rooms and open area
13 closed offices, 1 large office with a private terrace and bathroom, 2 conference rooms and open area The build-out will be removed soon
Floorplans & Available Area Culture, Communications et Condition féminine
Culture, Communica Condition fé
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère 18 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Réfrigérateur ( 28 x 30 )
R 20 x 60 G
Ba 18 x 72
Micro-onde Micro-onde
R 20 x 60 G
Étagère Montel 15 x 36
C4 18 x 36
TR- 42
B 30 x 60
PROJET
Étagère 12 x 36
DIRECTION DE MONTRÉ PLAN 6ième
Papier recyclé
TR- 42
R 20 x 60 G
Étagère 12 x 36
C4 18 x 36
H 60 F
Étagère 18 x 36
B 30 x 48 R 20 x 30
C-M 18 X 29
B 30 x 60
R 20 x 30 C
R 20 x 60
x 60 20
20
R
R
C16 R x 19
x 60
ADRESSE DU
480, RUE ST 6ième ÉTAG MONTRÉAL
R 20 x 60
Imp
rim
ant e
G
Étagère Montel 15 x 36
D
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
C3 18 x 36
Étagère 12 x 36 Étagère 12 x 36
x 60
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
20
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
R
Étagère Montel 15 x 36
R
Étagère Montel 15 x 36
x 60
Étagère Montel 15 x 36
R 19 C- x 16
C-R 16 x 19
20
Étagère Montel 15 x 36
x 60
Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36
30
Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36
B 30 x 60
C4 18 x 36
Papier recyclé
T 30 xDechiqueteuse 60
Étagère Montel 15 x 36
Photocopieur 1
Étagère Montel 15 x 36
R 20 x 30 C
T 30 x 42
480, RUE ST-LAURENT 3ième ÉTAGE MONTRÉAL, QUÉBEC
RANGEMENT
Étagère Montel 15 x 36
B
ADRESSE DU PROJET
Étagère Montel 15 x 36
Édifice Guy 225, Grand Québec (Q
B 30 x 60
Étagère 18 x 36
Étagère 12 x 36
C4 18 x 36
T 30 x 60
Direction de et gestion im
R 20 x 42 C
C-R 16 x 19
T 30 x 60
C-R 16 x 19
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
T 30 x 60
C-R 16 x 19
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
TOILETTE FEMME
RANGEMENT
X
x 60
18
M
C4
R
18
20
x 36
x 60
x 60
29
30
30
TITRE DU DE
C-
C4 18 x 36
T
20
R
R
C-
16
x 19
PLAN 3ième ÉTAGE
B
TITRE DU DESSIN
x 60
RANGEMENT
Étagère Montel 30 x 42
C2 18 x 36
Étagère Montel 30 x 42
T 30 x 60
Poubelle
TOILETTE HOMME
T 24 x 30
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Poubelle
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
RANGEMENT
R-M 18 x 55 R 20 x 30
Étagère 18 x 36
PROJET
DIRECTION RÉGIONALE DE MONTRÉAL PLAN 3ième ÉTAGE
Étagère Montel 15 x 36
Direction des ressources humaines et gestion immobilière Édifice Guy-Frégault 225, Grande-Allée Est Québec (Québec) G1R 5G5
PLAN 6ième
x 60 B
30
C4
R EON NIE PIG
x 60 20 R
x 36
R 20 x 60
R TOI
x 36
18
18
C3
C3
x 36 18 C3
x 72 18
x 36
Ba
18 C3
x 60 30 B
R 20 x 30 C
x 36
x 36
18
18
C3
C3 x 36 18
x 60
C4
30 B x 36 18
x 60
C4 r r nie eon Pig
20 R R
20
x 60 x 60
x 60
x 60 R R
re gè 36 Éta x 12
20 R
C-
C16 R x 19
T
20
30
R C x 60
G x 60 20
x 60
R
30
x 19
T
B
30
30
x 60
B
x 60
20
G
x 60
Éta
Étagère 12 x 36
R
20
x 60
Chariot G
T 18x18x16
SEN PRÉ
Pr 18 és x 36 entoi
R 20 x 30
R 20 x 60 G
C-R 16 x 19
x 36
x 36
re
gè
C3
18
30 T
12
R
Étagère 12 x 36
C-
Étagère 12 x 36 C3 18 x 36
x 36
Ba 18 x 72
18
B 30 x 60 R 20 x 60 D
C3
B 30 x 60 Pigeonnier
16 x 19 C-R
C4 18 x 36
x 36
x 36
TABLETTE
Étagère Montel 15 x 36
C3 18 x 36
18
18
n 54 sio
Étagère Montel 15 x 36
Étagère 12 x 36
B 30 x 60
R 20 x 30
G
C3
C4 18 x 36
B 30 x 60
Pigeonnier
B 30 x 60
B 30 x 60
B 30 x 60 C3 18 x 36
Tél
évi
Armoire Haute 20 x 36
C4 18 x 36
R 20 x 42 C
TABLETTE
Étagère Montel 15 x 36
Armoire Haute 20 x 36
C-M 18 X 29
x 60
C4 18 x 36
20
C4 18 x 36
C4 18 x 36
Eau
TABLE
C-R 16 x 19 R 20 x 60 C-R 16 x 19
ARMOIRE
Télévision
Ba 18 x 72
R 20 x 60 G
C4 18 x 36
Micro-onde
R 20 x 30
Poubelle Poubelle Poubelle
Réfrigérateur ( 20 x 22 ) Lave-vaisselle ( 24 x 24 )
R 20 x 60 C
Armoire Haute 20 x 36
Télévision
Ba 18 x 72 r1 pieu
toco Pho
C2 18 x 36 ARMOIRE VESTIAIRE Réfrigérateur ( 20 x 22 ) Eau
Armoire Basse 18 x 36
Étagère de bois 12 x 36
Dechiqueteuse
ARMOIRE COMPTOIR
CUISINETTE 7 m²
BUREAU
Présentoir 18 x 36
T 24
TR- 42
x 30 Papier recyclé
ACCUEIL
Réfrigérateur ( 20 x 22 )
SUITE MINISTÉRIELLE
Bahut 20x60 Télévision
H 15 X 65
H 15 X 65
Télév
ision
TOILETTE
sion
Télévi
19 m²
Poubelle
10 m²
10 m²
BU
13 m²
C-R 16 x 19
n Télévisio
LEsion Télévi TAB
R
31 m²
T- Imp. 20 x 24
C2 18 x 36
C2 18 x 36
R 20 x 30 C
Portable
R 20 x 30
RE
AU
B 36 x 72
C
R
16
D
X
22 m²
T 18x18x16
Micro-onde Lave-vaisselle ( 24 x 24 )
7 m²
TABLETTE
x 30
R 19 C- x 16
R 20 x 42
29
x 60
x 60
H 60
X
Éta 12 gè x 36 re
ARM. 2 P. 72''
Papier à détruire
C4 18 x 36 C4 18 x 36
C4 18 x 36
Réfrigérateur ( 20 x 22 )
18
30
20
INIT.
X
T 30x30x16
VESTIAIRE
20
M
B
R
T 30 x 60
C
C-
C3
R 20 x 60 D C-R 16 x 19
x 60
x 36
DATE:
BUFFET
SALLE D'ATTENTE 9 m²
Papier recyclé
Étagère de bois 12 x 36
DRAPEAU
20
18
TABLETTE
X
34 m²
SOUS-MINISTÉRIELLE
DRAPEAU
T 30x30x16
34 m²
C16 R x 19
VESTIAIRE
MODIFICATIONS
BUFFET
TABLE
x 36
PLAN 7ième ÉTAGE
Vidéoision Télév
H 15 X 65
TABLE
18
TITRE DU DESSIN
COMPTOIR Portable
TABLETTE
Photocopieur 1
Ba 18 x 72
8 m²
13 m²
C3
D
C-R 16 x 19
TABLETTE
ASCENSEUR
R 20 x 30 C
B 30 x 60
TABLETTE
CUISINETTE
16 m²
ASCENSEUR
Radio
x 60
R-Coin 46
Poubelle
SUITE
Poubelle
20
ble
TOILETTE
25 m²
TABLE
TR- 42
R
480, RUE ST-LAURENT 7ième ÉTAGE MONTRÉAL, QUÉBEC
Porta
Tranche
TABLETTE T 30 x 42
TR- 42
B 36 x 72
TERRASSE EXTERIEURE
x 19
Étagère de bois 12 x 36
BXSTT 72 L. X 43 H. droite
BXRF 24 P. X 72 L.
SALLE DES SERVEURS 5 m²
RANGEMENT
DOUCHE
16
x 60 30 B R 19 C- x 16
1
ADRESSE DU PROJET
3 m²
Armoire Basse 18 x 36
TABLETTE
R
DESSINÉ PAR:
DATE:
APPROUVÉ PAR:
DATE:
MYLÈNE B.-FORTIER
SYLVIE CHABOT
7th full floor with private terrace Available January 1st, 2017 - 6,598 SF
ÉCHELLE:
2014-07-28 2014-07-28 1
aucune
DIRECTION DE MONTRÉAL DIRECTION GÉNÉRALE DU PATRIMOINE ET DES INSTITUTIONS MUSÉALES
6 full floor Available January 1st, 2017 - 7,642 SF th1
PROJET
B 36 x 72
Dechiqueteuse
Poubelle
Poubelle
TOILETTE FEMME 10 m²
RANGEMENT
VESTIAIRE SALLE DE BAIN
18
6 IÈME ÉTAGE ACTUEL
2014-07-28
DIRECTION RÉGIONALE DE MONTRÉAL PLAN 7ième ÉTAGE
20 m²
10 m²
C4 18 x 36
C3
x 72
B 36 x 72
BXEAA 36 X 72
BMSLF 18 X 36
CHARIOT
RAKB 30 L.
22 m²
VISIO-CONFÉRENCE MOBILE
C4 18 x 36
R 19 C- x 16
x 60
2014-07-28
Portable
TR- 42
DRAPEAU
20 m²
x 60
30
DATE:
R 20 x 30 C
BAHUT
TR- 42
17 m²
H 60
MÉCANIQUE
18
x 36
x 36
x 60 C3
B 36
R 20 x 60 C
TR- 42
PRISE VIDÉOTRON
30
20
APPROUVÉ PAR:
aucune
SALLE DE CONFÉRENCE
12 m² SALLE D'ATTENTE
C-R 16 x 19
B
R
R 20 x 60 G
Étagère de bois 12 x 36
20 m²
Poubelle
RÉSERVOIR D'EAU
B 30 x 60
B
C-R 16 x 19 B 30 x 60
ot
R
x 60
Édifice Guy-Frégault 225, Grande-Allée Est Québec (Québec) G1R 5G5 Portable
6 m² RANGEMENT
C3 18 x 36
20
Ch ari
R
C-
x 19
T 30 x 60
x 72
BCXROF 48
16 m²
C2 18 x 36
R 20 x 60
16
Direction des ressources humaines et gestion immobilière
RANGEMENT DE MOBILIER
x 36
C3
R 20 x 60 C
T 30 x 60
B 36
R 20 x 60 G
C4 18 x 36
DATE:
ÉCHELLE:
T 30x30x16
TOILETTE HOMME 9 m²
18
TR- 60
Étagère 12 x 36
R 20 x 60
Culture, Communications et Condition féminine
Réfrigér ( 18 ateur x 19 )
G
T 30 x 60
C3 18 x 36
C-R 16 x 19
H 60
H 60
DESSINÉ PAR:
SYLVIE CHABOT
3 floor - Suite 301 Available January 1st, 2017 - 2 392 pi²
C-R 16 x 19
x 60
C4 18 x 36
R 20 x 60
R 20 x 60
TR- 42
AUDREY C-LARRIVÉE
BAHUT
20
C4 18 x 36
Étagère 12 x 36
C3
C4 18 x 36
Éta 12 gè x 36 re
ARM. 2 P. 72''
C-R 16 x 19 Étagère 12 x 36
307
R 20 x 60 G-D
C-R 16 x 19
C4 18 x 36
3 IÈME ÉTAGE
34 m²
R
C4 18 x 36
R 19 C- x 16
Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36
X
x 60
Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36
C4 18 x 36
Armoire Haute 20 x 36
C-R 16 x 19
rd
Vidéo DVD Télévision
30
TABLE
T 30 x 60
x 36
306
305
ACCUEIL TABLE
R 20 x 60 D
18
C4 18 x 36
T 30 x 60
T 30 x 60
B 30 x 60
B 30 x 60
TR- 42
T 30 x 60
DTIGD
B 30 x 60 C-R 16 x 19
Classeur à plan Horizontal ( 40 x 54 )
C4
C-R 16 x 19
309
SECRÉTARIAT À LA POLITIQUE LINGUISTIQUE
T 30 x 60
Réfrigérateur ( 20 x 22 )
Micro-onde
Salle réunion 308 & cuisinette
310
T 30 x 60
303 T 30 x 60
Étagère Montel 15 x 36
Imprimante
T 30 x 60
R 20 x 60 D
T 30 x 60
C-R 16 x 19
T 30 x 60
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
R 20 x 60 D
R-Coin 42 R 20 x 30
304 T 30 x 60
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
C3 18 x 36
R 20 x 60 D
H 42
T 30 x 60
Étagère Montel 15 x 36
Étagère Montel 15 x 36
301
301-A
Salle aire ouverte capacité 20 personnes
C-R 16 x 19
T 30 x 60
Salle de conférence
MODIFICATI
B
Étagère 12 x 36
ASCENSEUR
Étagère 12 x 36
302
B 30 x 60
R 20 x 60 D
Étagère 12 x 36
Rangement 301
B 30 x 60
C-R 16 x 19
R 20 x 60 D
hut
Papier recyclé
ARM. 2 P. 42''
R 20 x 60 D
C-R 16 x 19
Ba T 30 x 60 ARM. 2 P. 42''
18
x 36
D
B 30 x 48 Photocopieur 1
B 30 x 60
ASCENSEUR
MÉCANIQUE
Étagère Montel 30 x 42
T 24 x 30
R 20 x 60
r
toi
mp
Co
Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36
X
R-Coin 42
Étagère Montel 30 x 42
INIT.
X
H 60
Étagère Montel 30 x 42
DATE:
Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36
Étagère 12 x 36
MODIFICATIONS
X
Étagère Montel 15 x 36 Étagère Montel 15 x 36
1
Financial parameters Asking net rent
>>
Negotiable
Taxes
>>
$6,94 / SF
Operating expenses
>>
$6,52 / SF
Electricity
>>
$3,88 / SF
Total operating expenses & taxes
>>
$17,34 / SF
In suite cleaning
>>
Included
Exterior parking
>>
Ratio (to be confirmed)
DESSINÉ PAR
MYLÈNE B.-
APPROUVÉ P
SYLVIE CHA ÉCHELLE:
aucune
Champ-de-Mars
Place d’Armes
Metro Stations
129, 361, 715
480, St-Laurent
> Contact Us ANDRÉ G. PLOURDE
ERIK TREMBLAY
+1 514 764-8199
[email protected]
+1 514 764-8196
[email protected]
Senior Vice President Chartered Real Estate Broker
Vice President Real Estate Broker
COLLIERS INTERNATIONAL MONTRÉAL
QUÉBEC
1800 McGill College Avenue, suite 400 Montréal, Québec H3A 3J6
2828 Laurier boulevard, suite 700 Québec, Québec G1V 0B9
+1 514 866-1900
+1 418 263-4800
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