9040-9050 Edison Anjou, Québec

À Vendre / For Salee

H1J 1T1

Propriété Industrielle

Industrial Property

    

    

Investissement / Occupant Entreposage extérieur Idéal pour propriétaire occupant Immeuble présentement divisé pour 2 occupants. Compteurs de gaz & d’électricité individuels

Investment / User Storage yard Ideal for owner occupant Building currently divided for 2 tenants Separate gas & electric meters

Superficie de l’immeuble pi.ca.

37,000

Building area sq.ft.

Superficie du terrain pi.ca.

55,702

Land area sq.ft.

Hauteur libre

18'

Gicleurs

Oui / Yes

Clear height Sprinklers

Portes niveau sol

2

Drive-in doors

Quais de chargement, 3 avec niveleur

4

Dock level doors, 3 with levelers

Marvin Knopp

Marvin Knopp

DA / AEO

DA / AEO

Vice-président/Vice President

M 514.961.5111

Courtier immobilier agréé / Certified Real Estate Broker

www.marvinknopp.com

Immeubles Michael White Realties Inc.

M 514.961.5111 [email protected]

Agence Immobilière / Real Estate Agency

5317 Décarie Boulevard, Suite 100 Montréal, Québec H3W 3C4

Acquisition

●

Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services

●

Disposition

Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location. This offering does not constitute a promise or offer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer. Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. Ces informations peuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable, potential purchasers should complete a due diligence inspection. This information may change and the property may be withdrawn from the market without notice. © 2015 Michael White Realties Inc. Tout droits réservés / All Rights Reserved F 2015

9040-9050 Edison Anjou, Québec

À Vendre / For Salee

H1J 1T1

Total building Batiment total

9040 Edison

9050 Edison

Superficie de l’immeuble pi.ca.: Building area sq.ft.:

37,000

18,500

18,500

Superficie de l’entrepôt pi.ca.: Warehouse area sq.ft.:

30,400

16,400

14,000

Superficies des bureaux RDC pi.ca.: Ground floor offices area sq.ft.:

2,400

—

2,400

Superficie des bureaux (mezzanine) pi.ca.: Mezzanine office area sq.ft.:

4,200

2,100

2,100

Chauffage de l’entrepôt: Warehouse heating:

Gaz / Gas

Portes niveau camion: Dock doors 8'w X 10'h:

4

2

2

Portes niveau sol: Ground level doors 12'w X 14'h:

2

1

1

600v / 400a 120v/240v / 200a

600v

Numéro de lot: Lot number:

1 004 171

Année de construction: Year built:

1970

Entrées électriques: Electric entries: Taxes municipales 2015: Taxes scolaires / School 2014-2015: Total: Registre de location: Rental roll:

$55,289 $ 2,687 $57,976 = $1.57 pi.ca. / sq.ft. Sur demande Upon request

Prix demandé: Asking sale price:

$2,250,000

Marvin Knopp

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5317 Décarie Boulevard, Suite 100 Montréal, Québec H3W 3C4

Acquisition

●

Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services

●

Disposition

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9040-9050 Edison Anjou, Québec

À Vendre / For Salee

Bureau

35'

35'

25'

H1J 1T1

Bureau

25'

33'

33'

167'

278'

33'

33'

25'

33'

Garage

Garage

31'11" 28'

28'

28'

28'

28'

28'

168'

Plan is not to scale. All measurements are approximate.

200' D 2015

Marvin Knopp

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9040-9050 Edison Anjou, Québec

À Vendre / For Salee

H1J 1T1

Ce bâtiment industriel est situé dans le parc industriel de Ville d’Anjou à proximité de l’autoroute 40 (Métropolitain) et de l’autoroute 25 laquelle connecte avec la Rive-Nord et Sud de Montréal. Les services publics de transport (STM) est à quelques minutes de la propriété et connecte avec le service de métro et le terminal d’Anjou. Le quartier est à proximité de tous les services et de centre commerciaux d’envergure. This industrial property is located in the Ville d’Anjou Industrial Park and is two blocks away from the Trans-Canada Highway 40 (Metropolitan) and close to Highway 25 which connects to the North and South Shore. The STM public bus stop is a few steps from the property and connects with the subway system and terminus Anjou. The neighborhood has many amenities and is close to major shopping malls.

Marvin Knopp

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DA / AEO

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5317 Décarie Boulevard, Suite 100 Montréal, Québec H3W 3C4

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●

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●

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