À vendre ou à louer For sale or for lease 6405-6455, rue Beaubien Est, Montréal
Locataire de choix | Renowned tenant : Banque Nationale (3 180 pi² | ft²)
6405-6455, rue Beaubien E., Montréal (Québec) H1M 1B1 Immeuble commercial en béton situé sur une intersection achalandée Concrete commercial building located at a busy intersection
76
Caractéristiques de la propriété | Property features • Superficie disponible totale (pi²) | Total available area (ft²) 6 400 à | to 17 600 • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²)
22 588
• Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²)
31 275
• Dimensions du terrain (pi²) | Land dimensions (ft²) •
331' x 95'9''
Taux de location net net net ($ | pi²)
17,00 $
Net net net rental rate ($ | ft²)
• Frais d'exploitation estimés 2014 ($ | pi²) | Estimated operating expenses 2014 ($ | ft²)
• Prix demandé | Asking price
5,61 $
4 700 000 $
(208,07 $ / pi² | ft²)
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Alhassane Bah
Richard Sauvé, sior
Anne-Marie B. Sauvé, baa
Courtier immobilier - Commercial
Courtier immobilier agréé - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
cell. : 514 293 9752 bur : 514 866 3333 x 305
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cell. : 514 212 0133 bur : 514 866 3333 x 234
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cell. : 514 779 4453 bur : 514 866 3333 x 263
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À vendre ou à louer For sale or for lease
Évaluation et taxes | Assessment and taxes Zonage Zoning
Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec) Évaluation municipale Municipal Assessment (2014-2016) Terrain | Land Bâtiment | Building Total
6405-6455, rue Beaubien Est, Montréal
Bureau et commercial Office and commercial
2 502 138
1 086 700 $ 1 450 300 $ 2 537 000 $
Taxes Municipales | Municipal (2014) Scolaire | School (2013-2014) Total
86 926 $ 4 378 $ 91 304 $
Caractéristiques de la propriété | Property features Étages | Storeys 2 Chauffage | Heating Gaz et électrique | Gas and electric Air climatisé | Air conditioning Oui | Yes Éclairage | Lighting Fluorescent Construction Béton et acier | Concrete and steel Stationnement | Parking 32 espaces | Stalls Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 18 via métro Beaubien Autobus | Bus : 33 via métro Langelier
Faits saillants | Highlights • • •
Espace à aire ouverte | Open office area Idéal pour pharmacie, clinique médicale ou commerce de détail | Ideal for drugstore, medical clinic or retail store Situé à proximité des grandes artères et des services
Located near major arteries and services
• Situé au coin des rues St-Zotique, Beaubien et Carignan
Located at the corner of St-Zotique, Beaubien and Carignan Streets
• • •
Affichage extérieur permis | Exterior signage permitted Construction de qualité supérieure | High-quality construction 3 180 pi² au RC loué par la Banque Nationale pour un terme de 5 ans
3 180 ft² on the ground floor leased by National Bank for a 5 year term
6405-6455, Beaubien E.
6405-6455, Beaubien E.
À vendre ou à louer For sale or for lease
Plan au certificat de localisation | Survey plan
6405-6455, rue Beaubien Est, Montréal
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