À vendre For sale 160, rue Graveline, Saint-Laurent
Locataire AAA | AAA Tenant
160, rue Graveline, Saint-Laurent (Québec) H4T 1R7 Bâtisse de type flex avec revenu triple-net à court terme Flex type building with short term triple-net income
Caractéristiques de la propriété | Property features • Superficie bureau (pi²) | Office area (ft²) • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) • Superficie sous-sol (pi²) | Basement area (ft²) • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) • Hauteurs libres | Clear heights • Expédition | Shipping Quai de chargement | Truck level door • Revenu net d'exploitation | Net operating income • Prix demandé | Asking price • Prix révisé | Revised price
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± 7 992 ± 6 636 ± 14 628 14 628 35 267 14', 16', 18' 1 (8' x 8') 176 500 $ 1 695 000 $
1 495 000 $
Paul-Éric Poitras
Shlomo Benarroch
Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 497 1058 bur : 514 866 3333 x 247
[email protected]
À vendre For sale 160, rue Graveline, Saint-Laurent
Évaluation et taxes | Assessment and taxes Zonage | Zoning Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec) Évaluation municipale Municipal Assessment (2014-2016) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2013) Scolaire | School (2013-2014) Total
Industriel | Industrial 1 703 852
327 600 $ 689 900 $ 1 017 500 $ 32 859 $ 1 773 $ 34 632 $
Caractéristiques de la propriété Property Features
Dimensions du bâtiment | Building dimensions 97' x 150' Étages | Storeys 1 + Sous-sol | Basement Chauffage | Heating Bureaux | Offices Électrique | Electric Entrepôt | Warehouse Gaz | Gas Air climatisé | Air conditioning Bureaux | Offices Éclairage | Lighting Fluorescent Entrée électrique | Electric entry 400 A-600 V Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes Construction Brique et blocs de béton Bricks and concrete blocks Toiture | Roofing Gravier et goudron | Tar and gravel Stationnement | Parking 15 espaces | Stalls Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 100, 196, 202, 378, 460
Faits saillants | Highlights • Revenu annuel net de 176 500 $ avec augmentation annuelle de l’IPC. Net annual income of $ 176 500 for 2013 subject to yearly CPI increases
• L'acheteur doit assumer l'hypothèque existante avec First National, solde de 1 127 569 $ au 28 novembre 2013. Purchaser must assume existing mortgage with First National, balance of $ 1,127,569 as of November 28th 2013.
• Facilement accessible par le transport en commun Easy access by public transit
• Situé à proximité de l'Aéroport International Pierre-Elliott-Trudeau
Located near Pierre-Elliott-Trudeau International Airport
• Accessible par le chemin de la Côte-de-Liesse Accessible via Côte-de-Liesse Road
160, Graveline
160, Graveline
À vendre For sale 160, rue Graveline, Saint-Laurent
À vendre For sale Plan original | Initial plan
160, rue Graveline, Saint-Laurent
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