2140, 2142, 2144, rue de la Province, Longueuil (Québec) J4G 1R7

Membrane élastomère | Elastomeric membrane. • Gicleurs | Sprinklers. Oui | Yes. • Stationnement à l'avant | Front parking. 12 espaces | Stalls. • Stationnement à ...
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À vendre For sale 2140, 2142, 2144, de la Province, Longueuil

Unité | Unit 2144

Unité | Unit 2142

Unité | Unit 2140

Unités 2142 et 2144 vendues ensemble | Unité 2140 vendue séparément ou avec les unités 2142 et 2144 Units 2142 and 2144 sold together | Unit 2140 sold separately or with units 2142 and 2144

2140, 2142, 2144, rue de la Province, Longueuil (Québec) J4G 1R7 Trois superbes condos industriels de 5 909 à 17 705 pi² situés au cœur du parc industriel de Longueuil Three superb industrial condos, units from 5,909 to 17,705 ft², located in Longueuil's Industrial Park

91 20 11 132

Pour la visite virtuelle de cette propriété, cliquez sur le lien ci-dessous :

Paul-Éric Poitras

Gabrielle Saine, baa, aé leed®

For a virtual tour of this property, click on the link below : homesite.obeo.com/1148866

Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial

Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial

Immobilier Gabrielle Saine inc. Courtier immobilier - Commercial

cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222 [email protected]

cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x 262 [email protected]

Real Estate Broker - Commercial

À vendre For sale Caractéristiques des condos | Condo Features

2140, 2142, 2144, de la Province, Longueuil

2140, de la Province

(À vendre séparément ou avec les unités 2142-2144 | For sale separately or with units 2142-2144) • Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) 1 175 • Superficie mezzanine salle de montre (pi²) | Showroom mezzanine area (ft²) 1 175 • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) 3 559 • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) 5 909 • Dimensions du condo | Condo dimensions 47' x 125' • Superficie du terrain | Lot area 14 047 • Dimensions du terrain | Lot dimensions 47' x 298' (Irr.) • Quote-part | Share 8,5 % • Frais de condo mensuels | Monthly condo fees (2017) 251,13 $ 

• Expédition | Shipping Quai de chargement avec niveleur | Truck level door with leveler Quai de chargement | Truck level door  • Prix demandé | Asking price



2142-2144, de la Province

+ taxes

1 (8' x 10') 1 (10' x 10')

600 000 $

(101,45 $ pi² | ft²)

(2 unités à vendre ensemble ou avec l'unité 2140 | 2 units for sale together or with unit 2140) • Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) 2 350 • Superficie mezzanine entrepôt (pi²) | Warehouse mezzanine area (ft²) 2 350 • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) 7 096 • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) 11 796 • Dimensions du condo | Condo dimensions 94' x 125' • Superficie du terrain | Lot area 27 763 • Dimensions du terrain | Lot dimensions 94' x 205' (Irr.) • Quote-part | Share 16,8 % • Frais de condo mensuels | Monthly condo fees (2017)  496,34 $ 

• Expédition | Shipping Porte au sol avec rampe d'accès | Drive-in door with access ramp Quais de chargement avec niveleurs | Truck level doors with levelers • Prix demandé | Asking price



20

132

10

20

1 (18' x 13') 2 (8' x 10')

1 350 000 $

(111,45 $ pi² | ft²)

132

2140, 2142, 2144, de la Province



2140, 2142, 2144, de la Province

+ taxes

À vendre For sale Caractéristiques des condos | Condo Features

2140, 2142, 2144, de la Province, Longueuil

• Disponibilité | Availability 1er mars 2018 | March 1st, 2018 • Année de construction | Year built 1988 • Année de rénovation | Renovation year  2016 • Hauteur libre | Clear height24' • Espace entre les colonnes | Colomn grid 25' x 36' • Étage | Storey 1 + mezzanine • Éclairage | Lighting Fluorescent, DEL | LED • Chauffage | Heating Aérotherme au gaz et électrique | Gas fired unit and electric • Air climatisé | Air conditioning Bureaux | Offices • Entrée électrique | Electric entry 200 A | 600 V • Construction Panneaux d'acier, briques et blocs de béton Steel pannel, brick and concrete block • Toiture | Roofing Membrane élastomère | Elastomeric membrane • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes • Stationnement à l'avant | Front parking 12 espaces | Stalls • Stationnement à l'arrière | Rear parking ± 20 espaces | Stalls

2144, de la Province



• Transport en commun | Public transit Autobus | Bus : 25, 123 via Terminus Longueuil

Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning 

I21-107 : Industrie légère | Light industry Bureau et industrie de haute performance Office and high efficiency industry

Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec) Commun | Common 2 583 098 Privatifs | Private 2140, de la Province : 2 583 103  2142-2144, de la Province : 2 583 104, 2 583 105

Évaluation et taxes | Assessment and Taxes 2140, de la Province

Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016-2018) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2017) Scolaire | School (2017-2018) Total

68 600 $ 371 100 $ 439 700 $ 13 375 $ 949 $ 14 324 $

2142-2144, de la Province

2140, de la Province

Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016-2018) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2017) Scolaire | School (2017-2018) Total

140 400 $ 755 300 $ 895 700 $ 27 247 $ 1 937 $ 29 184 $

À vendre For sale Caractéristiques des condos | Condo Features

2140, 2142, 2144, de la Province, Longueuil

• Enseigne sur pylône | Pylon signage • Espaces bureaux clé-en-main | Turnkey office spaces • Idéal pour propriétaire occupant | Ideal for owner occupant • Ventilateurs au plafond | Ceilling fans • Fenêtres grillagées | Barred windows • Système d'alarme | Alarm system • Bureaux rénovés en 2016 | Offices renovated in 2016 • Le 2140, de la Province possède une cour clôturée en partie avec un enclos de 40' x 50' The 2140, de la Province has a partly fenced yard wih a 40' x 50' enclosure • Aménagement de qualité et bien conçu | Well thought out quality design • Grande aire de réception | Large reception area • Cuisine dernier cri | Cutting edge kitchen • Salle de montre unique | Unique showroom

2144, de la Province

2144, de la Province

2144, de la Province

2140, 2142, 2144 de la Province

À vendre For sale 2140, 2142, 2144, de la Province, Longueuil

Enclos cloturé | Fenced enclosure 40' x 50'

2142, de la Province

2140, de la Province

2142, de la Province

À vendre For sale 2140, 2142, 2144, de la Province, Longueuil

Plan des condos | Condo Plans

DI

Unité | Unit 2144

Unité | Unit 2142

TL

Unité | Unit 2140

24'

Entrepôt | Warehouse 3 559 pi² | ft² Hauteur libre Clear height 24'

Bureau | Office 2 350 pi² | ft²

Bureau | Office 1 175 pi² | ft²

Clear height

Rez-de-Chaussée

Entrepôt | Warehouse 7 096 pi² | ft² Hauteur libre 125'

TL

Hydro

TL

Hydro

TL

Mezzanine Étage

73”

Salle de montre 94'

47'

Showroom 1 175 pi² | ft²

Entrepôt | Warehouse Entrepôt | Warehouse 25' 1 175 pi² | ft² 1 175 pi² | ft²

Rez-de-chaussée | Ground Floor

2142

94'

47'

2140

2144

RUE DE LA PROVINCE

À vendre For sale 2140, 2142, 2144, de la Province, Longueuil

RUE DELAGE

RUE BÉRIAULT

Plan au certificat de localisation | Survey Plan

125' Unité Unit 2144

Unité Unit 2142

Unité Unit 2140

RUE DE LA PROVINCE

Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.

Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 20 milliards $. Nous gérons également plus de 425 millions de pieds carrés en espaces commerciaux.

• NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier.

• NAI Global a 9 bureaux au Canada d’un océan à l’autre • Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 400 bureaux internationaux de NAI • Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises

• 7 000 professionnels • 400 bureaux • 55 pays à travers le monde

• NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l’industrie

NAI Commercial offre les services suivants : • Services corporatifs • Acquisitions | Dispositions • Représentation du propriétaire

• Représentation du locataire • Opinion de valeur • Service d’investissement

• Analyse de portefeuille • Analyse de marché • Gestion d'actifs

• Consultation en construction verte LEEDMC • Étude de faisabilité • Gestion de baux

Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world’s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $20 billion in transactions annually. We also manage over 425 million square feet of commercial space.

• NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. • 7,000 professionals • NAI Global has 9 offices from Coast-to-Coast in Canada • 400 offices • All fully integrated with NAI technology platform and NAI’s 400 Global offices • 55 countries troughout the world • All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to • NAI Global has received top industry rankings mprove their ability to meet corporate needs.

NAI Commercial provides the following services : • Corporate services • Acquisitions | dispositions • Leasing agency | landlord representation

• Tenant representation • Appraisal & valuation • Investment services

• Portfolio review • Market analysis • Asset management

• Green / LEED™ consultation • Feasibility study • Lease administration

Paul-Éric Poitras

Gabrielle Saine, baa, aé leed®

Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial

Immobilier Gabrielle Saine inc. Courtier immobilier - Commercial

cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222 [email protected]

cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x 262 [email protected]

Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial

Real Estate Broker - Commercial