À LOUER | FOR LEASE
1265, rue Berri MONTRÉAL (QUÉBEC)
SPACE FEATURES
CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE
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Immeuble historique Carrefour principal des lignes de métro verte, orange et jaune Super rapport qualité-prix Étage complet de 10 450 pi² À proximité du CHUM et de l’UQAM
www.cbre.ca
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Historical building Major crossroad of three Metro lines (orange, green & yellow) Great value Entire floor of 10,450 sq. ft. Minutes away from the CHUM and UQAM
À LOUER l FOR LEASE
1265, rue Berri
Montréal (Québec)
ESPACE DE BUREAUX OFFICE SPACE
ESPACE DISPONIBLE
3e : 3 000 pi² 4e : 1 150 pi² 5e : 2 461 pi² et 732 pi² 7e : 10 450 pi² 8e : 6 000 pi²
NOUVEAUX HALL D’ENTRÉE ET ASCENSEURS (2014) NEW LOBBY AND ELEVATORS (2014)
AVAILABLE SPACE
3rd : 3,000 sq.ft. 4th : 1,150 sq.ft. 5th : 2,461 sq.ft. and 732 sq.ft. 7th : 10,450 sq.ft. 8th : 6,000 sq.ft.
SUPERFICIE DE L’IMMEUBLE
10 étages : 127 000 pi²
BUILDING SIZE
10 floors: 127,000 sq. ft.
LOYER ADDITIONNEL
9,47 $ le pi²
ADDITIONAL RENT
$9.47 per sq. ft.
LOYER NET
15,00 $ le pi²
NET RENT
$15.00 per sq. ft.
ÉLECTRICITÉ
Incluse
ELECTRICITY
Included
Construction clés en main disponible sur demande
Turn-key construction available upon request
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DAVID CERVANTES
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Vice-président | Vice President Courtier immobilier | Real Estate Broker T 514 906 1056 | C 514 266 2600
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Courtier immobilier commercial et résidentiel Commercial and Residential Real Estate Broker T 514 375 0238 | C 438 884 7523
CBRE Limitée | Agence immobilière | Real Estate Agency | 2001, avenue McGill College, bureau 2000 | Montréal (Québec) H3A 1G1 | T 514 849 6000 | F 514 849 7095 Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
[email protected]; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth
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Spécifications techniques
Emplacement
Campus de l’UQÀM, Coin Sainte-Catherine E.
Propriétaire
Groupe Canvar
Gestionnaire
Groupe Canvar
Construction
1921 ( rénové en 1987)
Heures CVC
24 heures / 7 jours
Coûts après Heures d’Affaires
Inclus
Nombre d'étages
10
Sup. locative totale
127 000 pi2
Sup. locative / étage
12 072 pi2
Sécurité
Code d’accès après les heures d’affaires
Fournisseur d’accès internet
N/D
Accès au Métro
Berri-UQAM, lignes verte, orange et jaune
Génératrice
Pour urgences seulement
Fibre optique
LOYER ADDITIONNEL 2015 / pi2 Taxes immobilières
4,95 $
Frais d’exploitation
2,32 $
Électricité
2,20 $
Total
9,47 $
CBRE Limitée | Agence immobilière | Real Estate Agency | 2001, avenue McGill College, bureau 2000 | Montréal (Québec) H3A 1G1 | T 514 849 6000 | F 514 849 7095 Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
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Fact Sheet
Location
UQAM Campus, Corner Ste-Catherine E.
Owner
Edifice Sandvar Ltee
Manager
Edifice Sandvar Ltee
Year Built
1964
HVAC Hours
24 hours / 7 days
After hour HVAC costs
Included
Number of Floors
10
Total Rentable Area
127,000 sq. ft.
Rentable Area / Floor
12,072 sq. ft.
Security
Access Code after office hours
Internet Provider
Optic Fiber
Metro Access
Berri UQAM, ( orange, green and yellow lines)
Generator
Emergency only
ADDITIONAL RENT 2015 ( per sq. ft.) Real Estate Tax
$4.95
Operating Expenses
$2.32
Electricity Total
Included $9.47
CBRE Limitée | Agence immobilière | Real Estate Agency | 2001, avenue McGill College, bureau 2000 | Montréal (Québec) H3A 1G1 | T 514 849 6000 | F 514 849 7095 Cet avis de non-responsabilité applicable à CBRE agence immobilière, et other à toutes les autres divisions de la Société; incluant les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE Les renseignements This disclaimer shall apply est to CBRE Limited, RealLimitée, Estate Brokerage, and to all divisions of the Corporation; to include alltous employees and independent contractors (“CBRE”). The »). information set out contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, herein, including, without limitation, any projections, images, opinions, assumptions and estimates obtained from third parties (the “Information”) has not been verified by CBRE, and CBRE does not ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux represent, warrant or guarantee the accuracy, correctness and completeness of the Information. CBRE does not accept or assume any responsibility or liability, direct or consequential, for the Information références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements or the changer recipient’s reliance upon the décrites Information. The recipient of the Information should such steps as the sans recipient may necessary to verify Information prior toduplacing any reliance peuvent et toutes les propriétés par les Renseignements peuvent être retirées dutake marché à tout moment, préavis et deem sans créer d’obligation de lathe part de CBRE vis-à-vis destinataire. CBRE etupon le logo Information. The Information may and anyet/ou property described in the Information withdrawn the market at any time représentées without noticedans or obligation to the recipient from CBRE. CBRE dethe CBRE sont les marques de service dechange CBRE Limitée ses affiliés ou sociétés apparentéesmay dansbed’autres pays.from Toutes les autres marques ce document appartiennent à leurs propriétaires and the CBRE logo are the service marks of CBRE Limited and/or its affiliated or related companies in other countries. All other marks displayed on this document are the property of their respective respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
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