Comment préparer votre propriété pour une séance photo professionnelle
D’excellentes photos contribuent grandement à la vente rapide d’un immeuble. Après tout, la majorité des acheteurs commencent maintenant leur recherche en ligne où les photos peuvent être examinées et comparées en quelques minutes seulement. Lorsque vous engagez un courtier immobilier, vous êtes déjà sur la bonne voie pour arborer un signe VENDU devant votre maison. Cependant, il y a encore quelques étapes simples que vous pouvez faire afin de mettre en valeur votre maison pour un impact maximum lors de sa mise en marché.
Conseils pour l’extérieur Vous voulez que votre maison fasse une bonne première impression? Voici quelques moyens simples et peu coûteux afin de maximiser vos chances d’obtenir des visites. •
Allumer toutes les lumières extérieures (veiller à remplacer les ampoules grillées)
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Tondre la pelouse
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Arracher les mauvaises herbes
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Tailler les arbustes
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Remplacer les fleurs mortes
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Ajouter de la tourbe fraîche
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Balayer la passerelle et les terrasses/patios
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Supprimer les décors saisonniers
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Retirer tous les véhicules de l'allée
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Cacher les articles de jardin, les jouets, les bicyclettes et les poubelles de la vue
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Nettoyer toutes les surfaces
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Nettoyer et redresser la terrasse/meubles de patio
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Garder votre piscine propre (le cas échéant)
Conseils pour l’intérieur Si vous vous préparez correctement, les photos intérieures de votre maison peuvent susciter beaucoup d'intérêt chez les acheteurs potentiels. Voici quelques étapes simples pour présenter l'intérieur de votre maison sous son meilleur angle possible. •
Éliminer tout l'encombrement et les objets personnels (ex : Meubles nonnécessaires, photos de famille, bibelots, articles sur les comptoirs, etc.)
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Nettoyer en profondeur toute la maison (ou engager une femme de ménage pour le faire)
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Dissimuler toutes les serviettes, débarbouillettes, éponges ou guénilles
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Laver les fenêtres
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Ouvrir tous les rideaux et stores pour laisser entrer la lumière naturelle
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Allumer toutes les lampes et les lumières encastrées (veiller à remplacer les ampoules grillées – assurez-vous d’avoir une couleur d’ampoule uniforme le plus possible)
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Éteindre tous les ventilateurs de plafond
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Éteindre tous les appareils électroniques (p. Ex. Téléviseurs, ordinateurs)
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Faire tous les lits
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Enlever les carpettes et les petits tapis pour révéler le revêtement de sol dans les entrées, les cuisines et les salles de bain
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Fermer les couvercles de toilettes et enrouler le papier de toilette
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Cacher les bols d'animaux, les litières et les poubelles de la vue
Et voilà, vous êtes maintenant prêt à maximiser votre séance photo professionnelle! Il nous fera plaisir de mettre en valeur votre propriété avec nos photos afin de charmer vos futurs acheteurs. Pour toute annulation, prise de rendez-vous ou pour nous faire parvenir vos commentaires sur la séance photo, veuillez communiquer avec nous par courriel à
[email protected] ou par téléphone au 613-212-0070.
Au plaisir, L’équipe Realtor Photo
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