À LOUER | FOR LEASE
CAMPUS D’AFFAIRES CORBUSIER
2592, BOUL. LE CORBUSIER LAVAL (QUÉBEC)
7 166 pi² I sq. ft. BUREAUX ET ENTREPÔT OFFICES AND WAREHOUSE
JAMES CACCHIONE
GEOFFREY HUGHES
CBRE LIMITÉE
Vice-président Vice President Courtier immobilier Real Estate Broker 514.906.0275
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Associé principal Senior Associate Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker 514.904.1403
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Agence immobilière 1250, boul. René-Lévesque Ouest Bureau 2800 Montréal, (Québec) H3B 4W8 514.849.6000 www.cbre.com
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À LOUER | FOR LEASE 2592, BOUL. LE CORBUSIER LAVAL (QUÉBEC) DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ PROPERTY DESCRIPTION Espace disponible (pi²) Availbale space (sq. ft.)
7 166
Entrepôt (pi²) Warehouse (sq. ft.)
6 317
Bureaux (pi²) Offices (sq. ft.)
849
Superficie totale du bâtiment (pi2) Total building area (sq. ft.)
76 730
Terrain (pi2) Land (sq. ft.)
254 645
Hauteur libre Clear height
16’
Année de construction Year Built
1972
Quais de chargement I Truck-level doors Portes au sol I Drive-in doors Distance entre les colonnes Column span Puissance électrique Electrical entry Stationnement Parking
1 0 23,5’ x 31,8’ 600 V |1200 A
5
15 #37
26
Vimont
Vaste | Ample
Loyer net demandé au pi² Net asking rent per sq. ft.
6,25 $
Taxes et frais d’exploitation (2017) Taxes and operating expenses (2017)
3,71 $
Loyer brut demandé au pi² Gross asking rent per sq. ft.
9,86 $
Disponibilité Availability
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE STRATEGIC LOCATION
1 octobre I October 1st (2019)
1
440 #63
PLAN D’ÉTAGE FLOOR PLAN # 2592
CHARACTÉRITICS FEATURES
▪ Contient un bureau, une récéption, une cafétéria et 2 salles de bain ▪ Grande superficie d’entreposage ▪ Includes an office space, reception and 2 bathrooms ▪ Large warehouse space
24
Montmorency